ＣＥＮＴＲＡＬ ＡＩＲ ＣＩＴＹ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ Ⅱ
物件のポイント
- ◆ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎など商業施設が集積する川崎駅が身近な生活（約２ｋｍ）
- ◆スーパー「ライフ」近接、幸区役所徒歩７分、天然温泉「志楽の湯」徒歩２分など徒歩圏に充実した生活利便
- ◆ＺＥＨ-Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ＋太陽光パネル等採用の「低炭素建築物認定取得」
この物件のこだわり
- 大規模マンション
物件概要
| 交通機関 |
JR南武線「矢向」駅 徒歩7分 JR東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目２９８-４ | ||
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:66.21㎡・68.01㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸：6,100万円台～7,500万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売スケジュール | 2026年9月中旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：6800万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、売主：日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、売主：総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：株式会社長谷工アーベスト | 総戸数 | 260戸 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】 | 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り一覧
4間取り / 4間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | B1 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.01 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | 【A棟】 ●ウォールドアを開放すれば、約16畳のリビング・ダイニングとして利用が可能 ●3つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納 ●奥行きと広がりがある空間が魅力の縦型リビング・ダイニングを採用 |
| タイプ | B1g |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.01 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/12.00㎡、専用庭面積/13.37㎡ 専用駐車場面積/12.50m |
| 向き | |
| 備考 | 【A棟】 ●専用の平置駐車場を設けた1階専用庭・テラス付プラン ●セキュリティ付の門扉を設け出入りしやすい設計 |
| タイプ | B2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.01 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | 【A棟】 ●ウォールドアを開放すれば、約16畳のリビング・ダイニングとして利用が可能 ●3つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納 ●奥行きと広がりがある空間が魅力の縦型リビング・ダイニングを採用 |
| タイプ | C4 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.21 |
| バルコニー面積 | 11.50 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | 【D棟】 ●ウォールドアを開放すれば、約15畳のリビング・ダイニングとして利用が可能 ●2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納 ●奥行きと広がりがある空間が魅力の縦型リビング・ダイニングを採用 |
共用施設
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
-
住まう方、ゲストを迎えるエントランスには、優しい自然の温もりが心地いい豊かな植栽や樹木で演出。さらに荷物の多い時や雨の日でもスマートに入館できるホテルライクな車寄せもご用意しています。
シーズンガーデン完成予想CG
ブライトコリドー完成予想CG
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大きなガラス面から緑の潤いを取り込む回廊が、住まいまでの美しいアプローチを描きます。昼は四季を感じる植栽が出迎え、夜にはライトアップされた水盤でドラマチックに演出します。
敷地配置イラスト
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水のせせらぎの音に癒される「コミュニティテラス」や、子どもたちが自由に遊び回れる「陽だまりの丘」、自然に親しみ住人同士の交流を楽しめる「コミュニティの森」など様々なリラクゼーションを享受できます。
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【1】コミュニティガーデン【2】サークルマウンド【3】ひだまりのテラス【4】こもれびのパーゴラ【5】ストリームテラス【6】せせらぎの泉【7】ブライドコリドー
設備・構造
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三口ガスコンロ
フレームレスガラストップのシャープなデザイン。無水片面焼きグリル付で、グリル過熱防止の安全装置付きなので安心です。
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。高温・高圧水流による洗浄で、手洗いの場合よりも節水・除菌効果があります。
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カウンター天板
サッと拭くだけでお手入れできる素材を採用。指紋や油汚れが目立たない機能性と意匠性を両立します。
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静音仕様シンク
シンクの水はね音を軽減する静音仕様。ステンレスなのでサビにくく、美しく保てます。
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スライド収納
引き出し式で、奥まで利用できるスライド収納。食器や調理器具、保存食材などが収納できます。
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浴室暖房乾燥機
あらかじめ浴室内を暖房で暖めることができ、寒い季節の入浴を快適に。雨の日の洗濯物の乾燥や入浴後の浴室乾燥にも役立ちます。
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スイッチ式エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水型シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水を両立しました。
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ストレートライン浴槽
バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルムの浴槽。ソフトな入浴感にこだわった形状で、ここちよくリラックスして入浴できます。
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水はけのよい床
水はけのよいカタチで、水たまりを防ぎます。翌朝には渇くので、浴室の床のカビの発生を抑制します。
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三面鏡裏収納
身だしなみのチェックにも便利な三面鏡を設置。ミラー裏には化粧品や小物をすっきり収納できます。
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床暖房
ガス温水式の床暖房システムを採用し、エアコンとの併用により部屋全体をムラなく暖めます。※リビング・ダイニングに設置。
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エコジョーズ
排出していた熱を再利用して、効率よくお湯を沸かす給湯器。経済的であると共にCO2排出量を削減します。
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24時間対応ゴミ置場
ゴミ置き場は24時間対応なので、ゴミ収集日や時間を気にすることなく、いつでもゴミを出すことができます。※粗大ゴミを除く。※年末年始等除く。
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LOW-Eガラス
複層ガラスの室内側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部の窓全てに採用
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居住者専用の電動シェアモビリティサービス
自動車と比べてCO2を削減できるため、普及が進んでいる電動シェアモビリティサービスを導入。また貸出・返却・バッテリーの充電は全て専用ボックス内で完了するので利用時の煩わしさは最小限。駅から家の往復や少し外出したい時など移動手段として気軽に利用していただけます。※シェアモビリティのご利用は有料となります。
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電動アシスト付きシェアサイクル
マンション内に24時間無⼈；で利用可能な、電動アシスト付き自転車のシェアリングシステムを採用。※利用料など詳しくは係員までお問い合わせください。
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食配ステーション
マンション内に専用の食配ステーションを設置。提携したネットスーパーなどで注文した食材を共用部で受取できて便利です。
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるので生ごみ処理の手間が省け、キッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
整流板付スリムレンジフード
整流板によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。内部のイージーフィルターは板状のため、お掃除が簡単です。
浄水器一体型シャワー水栓
浄水、原水、シャワー、ストレートが切替可能。ホースを引き出せばシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
プッシュワンウェイ排水栓
ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができ便利です。チェーンをなくし美観と使い勝手に配慮しました。
くるりんポイ排水口
排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除カンタンな排水口です。
サーモバスS
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温で、お湯が冷めにくい浴槽。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。
バスリモコン
ワンタッチ操作でお湯張り、追い焚きが可能なバスリモコン。キッチンのリモコンからも操作できます。
カウンター一体型洗面ボウル
カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです
フランジレス排水栓
排水口の金具をなくし、水はけの良い排水栓。お手入れしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
シングルレバー式混合水栓
シャワーノズルが引き出せて、洗面ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓を採用しています。
換気機能付き玄関ドア
室内側のツマミをスライドして、通気・換気ができる玄関ドアを採用。外部から操作不可/通気口は見えない作りになっているので意匠を損なうことはありません。
スマートエネルギーサービス
環境価値付電力（非化石価値）を用いた一括受電サービスと、インターネットサービスを組み合わせることで皆様がエネルギーを身近に感じながら環境貢献ができるサービスです。※お客様にてご契約いただく必要がございます。
周辺環境
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ライフ川崎塚越店 約140m（徒歩2分）
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肉のハナマサ 矢向店 約530m（徒歩7分）
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MEGA ドン・キホーテかわさき店 約560m（徒歩7分）
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川崎市立古川保育園 約500m（徒歩7分）
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川崎市立戸手小学校 約200m（徒歩3分）
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健ナビメディカルモール 約210m（徒歩3分）
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幸区役所 約550m（徒歩7分）
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ミューザ川崎シンフォニーホール 約1.7km
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南河原公園 約730m（徒歩10分）
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ローソン 川崎塚越二丁目店 約260m（徒歩4分）
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ウェルパーク川崎古川店 約460m（徒歩6分）
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矢向保育園 約180m（徒歩3分）
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泉幼稚園 約430m（徒歩6分）
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川崎市御幸中学校 約1,200m（徒歩15分）
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川崎くらかた胃腸内科 約260m（徒歩4分）
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みつや内科 約490m（徒歩7分）
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さいわい健康福祉プラザ 約450m（徒歩6分）
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地域子育て支援センターさいわい 約450m（徒歩6分）
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川崎塚越郵便局 約660m（徒歩9分）
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塚越あさひ公園 約180m（徒歩3分）
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塚越ゆうひ公園 約420m（徒歩6分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR南武線「矢向」駅 徒歩7分 JR東海道本線「川崎」駅 バス16分 バス停から 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目２９８-４ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階 |
| 敷地面積 | 9,041.54㎡ |
| 完成時期 | 2025年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定(第5期販売住戸) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC 建確R050675 号 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、売主：日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、売主：総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：株式会社長谷工アーベスト |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：6,100万円台～7,500万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:66.21㎡・68.01㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:11.50㎡・12.00㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：6800万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 販売スケジュール | 2026年9月中旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第UHEC 建確R050675 号 |
| 情報更新日 | 2026/08/24 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/09/03 |
| 備考 |
バルコニー面積: 一般販売住戸:11.50㎡・12.00㎡ 建築確認番号: 第UHEC 建確R050675 号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000F2101001
ＣＥＮＴＲＡＬ ＡＩＲ ＣＩＴＹ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ II
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。