パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
情報更新日：2024/04/26
- 所在地
- 兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２地図で表示
- アクセス
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阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩2分
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟入居開始（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩17分 - 予定価格
- 一般販売住戸：3600万円台～11000万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
- 間取り
- 一般販売住戸：2LDK～4LDK＋DEN 間取りを見る
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、近鉄不動産株式会社【国土交通大臣（11）第3123号】、JR西日本不動産開発株式会社【国土交通大臣（3）第8441号】、総合地所株式会社【国土交通大臣（5）第6814号】
共用施設
外観完成予想CG
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澄みわたる空と融け合い、悠然と佇むレジデンスとなることを追求。周囲への圧迫感を軽減するため、縦ラインを強調するマリオンを随所にあしらい、軽快な表情のファサードを描きます。
外観完成予想CG
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敷地北面中央には、車での出入口となる「コーチエントランス」をプランニング。独立型共用棟「WONDERFUL VILLA」と連続性のある、ダークカラーのキャノピーを設えたスタイリッシュな門構えです。
みんなの広場完成予想CG
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豊かな触れあいの輪を育む、噴水と半円状のベンチを設えた「みんなの広場」。メインエントランスまわりに広がるのは、この街のコミュニティ空間となる「みんなの広場」。
グランドエントランスホール完成予想CG
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独立共用棟「WONDERFUL VILLA」の扉を抜けると、そこは2層吹抜けの開放感あふれる「グランドエントランスホール」。ガラス窓ごしに爽やかな陽光と、「みんなの広場」の緑の彩りが広がっていく、優雅なおもてなしの空間です。
ルーフトップガーデン「WONDERFUL」完成予想CG
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独立共用棟「WONDERFUL VILLA」の屋上は、空の下の開放区」。
敷地配置図
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【1】A棟【2】B棟【3】C棟【4】D棟【5】E棟【6】独立共用棟【7】メインエントランス【8】サブエントランス【9】サブエントランス【10】コーチエントランス【11】セントラルウェイ【12】自走式駐車場
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
設備・構造
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蛇口一体型浄水器付水栓
蛇口を引き出して使えるので、ポットやお鍋に浄水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利です。※定期的なカートリッジの交換が必要です（別途有償）。
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下台キャビネット
鍋やフライパンもすっきりと収納できる大型キャビネット。汚れを拭き取りやすいホーロー製の底板を採用しています。
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スライドバー
利用する方の身長に合わせて、使いやすい高さにシャワーヘッドを固定できるバーを設置しています。
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ミラーキャビネット
鏡の裏側に収納棚を設けた洗面化粧台の三面鏡。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます。
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温水床暖房
※参考写真
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LEDダウンライト
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インターホンリモコン
ワイドビュー映像＆ズーム機能、動画録画・録音機能、プレーバック再生機能、お引取り機能など、多彩な機能を備えたインターホンリモコンです。※参考写真
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断熱工法（断熱等級5）
※2階住戸につきまして、下の階が共用部の住戸は外壁から約125mmまで床断熱となります。※イメージイラスト
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Low-E-ガラス
※エコガラス概念図
キッチン吊戸棚耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ
地震の揺れで扉が開いて、中のものが飛び出さないよう、キッチンの吊戸棚の扉に耐震ラッチ（※）を設置。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。
ダブルオートロック
各エントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
防犯カメラ
共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
防犯玄関ドア
無理やり侵入する手口に対応するドアガード（対震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、ドアアイを装備しています。
PRシリンダー玄関錠
1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。
面格子（ルーバータイプ）
共用廊下に面する窓には、可動ルーバータイプの面格子を設置しています。
セキュリティネットワーク
三井不動産レジデンシャルサービス関西、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。
キッチン吊戸棚耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ
地震の揺れで扉が開いて、中のものが飛び出さないよう、キッチンの吊戸棚の扉に耐震ラッチ（※）を設置。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。
対震ドア枠
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
防災倉庫
防災備品を収納した防災倉庫を、1・2階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。
基礎の構造（場所打ちコンクリート拡底杭）
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。全杭の先端を拡げ、支持地盤に対する接地面積を広げることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。
耐震構造
耐震構造とは、地震の揺れに対して柱・梁および耐力壁が一体となって抵抗する構造です。現在作られている多くの集合住宅は、鉄筋コンクリート造の耐震構造を採用しています。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。