ザ・ライオンズ世田谷八幡山
情報更新日：2026/06/29
15,900万円（1戸）～20,500万円（1戸）
物件のポイント
- 閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩３分。
- 第一種低層住居専用地域に誕生。
この物件のこだわり
- 低層マンション
物件概要
| 交通機関 |
京王線「八幡山」駅 徒歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３ | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 80.40㎡～84.31㎡ | 販売価格 | 15,900万円（1戸）～20,500万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主・販売提携（代理）） | 総戸数 | 52戸（住戸） |
| 売主 | 株式会社 大京，株式会社 穴吹工務店 | 販売戸数 | 2戸 |
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総合ご案内センター
0120-117-406（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:30 定休日: 火曜日・水曜日・第2木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
2間取り / 2間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | E2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.40 |
| バルコニー面積 | 12.61 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■南向き角住戸がもたらす採光と、80m2超のゆとりを兼ね備えたプラン。 |
| タイプ | L2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.31 |
| バルコニー面積 | 13.26 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■キッチンに居ながら家族の様子を見渡せるカウンターキッチン。また、キッチンからバルコニーへ出入りも可能。 |
共用施設
外観
外観
エントランス
エントランスラウンジ
植込
植込
設備・構造
-
東京都マンション環境性能表示
モデルルーム
-
リビング・ダイニング
-
リビング・ダイニング
-
洋室（1）
-
キッチン
-
バスルーム
-
ドレッシングルーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
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交通図
物件概要
| 交通機関 |
京王線「八幡山」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建て |
| 駐車場 | 空き：0台 |
| 敷地面積 | 3683.26㎡ |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 売主 | 株式会社 大京，株式会社 穴吹工務店 |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主・販売提携（代理）） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 15,900万円（1戸）～20,500万円（1戸） |
| 専有面積 | 80.40㎡～84.31㎡ |
| バルコニー面積 | 12.61㎡～13.26㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 52戸（住戸） |
| 管理費 | 月額32,515円（1戸）～月額34,015円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額15,200円（1戸）～月額15,930円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,520,000円（1戸）～1,593,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:30 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 |
| 情報更新日 | 2026/06/29 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 備考 |
駐車場台数：19台 （屋外平地式2台（カーシェアリング専用区画1台含む）、屋外機械式17台）空きなし、バイク置場：3台空き台数2台（2026年6月15日現在）月額使用料：3,000円／台、自転車置場：94台空き台数25台（2026年6月15日現在）年額使用料：3,600円～6,000円／台 バルコニー面積: 12.61㎡～13.26㎡ 建築確認番号: 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 ------------------ 敷地面積／3683.56m2（登記面積）、3683.56m2（実測）、3683.26m2（建築確認対象面積） |
物件番号：2000110N2200400
ザ・ライオンズ世田谷八幡山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。