物件のポイント
- ザ・ライオンズの大京がお届けする、高規格・高品質の分譲マンション「リジェ南山」
- 第一種低層住居専用地域・第一種風致地区
- 全３５邸、専有面積１００ｍ２超
この物件のこだわり
- 低層マンション
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１ | ||
| 間取り | 2LDK,3LDK | ||
| 専有面積 | 115.05㎡～146.50㎡ | 販売価格 | 18,000万円（1戸）～27,800万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 株式会社 大京 | 総戸数 | 35戸（一般分譲対象戸数20戸） |
| 売主 | 株式会社 大京 | 販売戸数 | 4戸 |
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ライオンズマンション総合ご案内センター
0120-117406（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜・第2木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
4間取り / 4間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | F2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 146.50 |
| バルコニー面積 | 6.59 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■146m2超のゆとりある居住空間を実現、全居室を南面にレイアウトした明るさと開放感に配慮された3LDKプラン。 ■リビング・ダイニングは約25.1畳のゆとりの空間、多彩な用途にご利用いただけます。 ■プライバシーと機能性を両立した3つの居室。約12.0畳の洋室（1）をはじめ、独立性の高い3つのベッドルームで、家族構成の変化にも柔軟に対応します。 |
| タイプ | R |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC+PH |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 121.67 |
| バルコニー面積 | 5.63 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/12.60㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■専有面積121.67m2、約11.4mのワイドスパン設計で明るさと開放感に配慮されたプラン。 ■リビング・ダイニングは約20.2畳のゆとりの空間、多彩な用途にご利用いただけます。 ■開放感あふれるルーフバルコニー、ペントハウスには、多彩な用途に利用できるプライベートな屋外空間が広がります。 |
| タイプ | W |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC+PH |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 136.44 |
| バルコニー面積 | 8.39 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/22.67㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■全居室を南西面にレイアウトした明るさと開放感に配慮された3LDK。 ■136m2超の開放的な居住空間を実現。 ■リビング・ダイニングは約23.2畳のゆとりの空間。多彩な用途にご利用いただけます。 ■ウォークインクロゼットやシューズインクロークなど、大型収納を確保。 |
| タイプ | Y |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 115.05 |
| バルコニー面積 | 7.81 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/17.86㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■専有面積115.05m2、三面開口の明るさと開放感に配慮したプラン。 ■リビング・ダイニングは約21.1畳のゆとりの空間。アイランド型キッチン（約6.4畳）を採用し、家族やゲストとの会話が弾む開放的な設計です。 ■2つのウォークインクロゼット（2WIC）やシューズインクローク（SIC）など、大型収納を各所に配置。 ■洗面室から各居室へのアクセスがスムーズな、生活動線に配慮したレイアウト。 |
共用施設
外観
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※1
外観(Gate Gran)
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※2
エントランス・外観
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※1
エントランスラウンジ（Air Gran）
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※2
水盤
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※1
敷地配置イラスト
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街に潤い。美意識に満ちた杜を配する。現代の屋敷林を実現するべく、さまざまなテーマを持たせた庭を広大な敷地にレイアウト。
設備・構造
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ガラストップコンロ
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ステンレスレンジフード
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メイスイ浄水器一体型混合水栓
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食器洗い乾燥機
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ディスポーザー
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トイレ手洗いボウルカウンター
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タンクレストイレ
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天井カセット型エアコン
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ラクセスキー
ラクセスキラクセスキーを鞄やポケットに入れたまま、リーダー中央のターゲットマークをタッチするだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ラクにアクセスすることができます。ーを鞄やポケットに入れたまま、リーダー中央のターゲットマークをタッチするだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ラクにアクセスすることができます。
ライオンズスマートボックス
エントランスから雨に濡れることなくエスコートする内廊下、住戸前には玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックス「ライオンズスマートボックス」を配置しています。
トータルセキュリティサービス「セキュアプラス」
24時間体制で住まいを見守る「セコム・セキュリティシステム」、マンショントータルセキュリティサービス「セキュアプラス」。毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には必要に応じて係員が建物へ急行します。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
Pタイプ
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リビング・ダイニング
Pタイプ
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ベッドルーム
Pタイプ
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キッチン
Pタイプ
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バスルーム
Pタイプ
-
ドレッシングルーム
Pタイプ
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜・第2木曜日 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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隼人池公園 約550m（徒歩7分）
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山崎川 約1.9km
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興正寺 880m（徒歩11分）
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現地周辺 230m（徒歩3分）
-
現地周辺 約400m（徒歩5分）
物件概要
| 交通機関 |
名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根 |
| 駐車場 | 空き：4台 26,000円 ～ 28,000円 |
| 敷地面積 | 4987.53㎡ |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22004615号（2022年4月21日）第ERI-22032337号（2022年9月30日）【計画変更】第ERI-22044717号（2023年1月5日）【計画変更】 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京 |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
販売概要
| 間取り | 2LDK,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 18,000万円（1戸）～27,800万円（1戸） |
| 専有面積 | 115.05㎡～146.50㎡ |
| バルコニー面積 | 5.63㎡～8.39㎡ |
| 最多価格帯 |
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| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 35戸（一般分譲対象戸数20戸） |
| 管理費 | 月額43,780円（1戸）～月額55,180円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額17,600円（1戸）～月額22,410円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,760,000円（1戸）～2,241,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22004615号（2022年4月21日）第ERI-22032337号（2022年9月30日）【計画変更】第ERI-22044717号（2023年1月5日）【計画変更】 |
| 情報更新日 | 2026/06/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 備考 |
駐車場台数：36台 （屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内平地式35台）空き台数4台(2026年6月15日現在)月額使用料：26,000円～28,000円／台、バイク置場：2台空き台数2台（2026年6月15日現在）月額使用料：3,000円／台、自転車置場：53台空き台数32台（2026年6月15日現在）年額使用料：2,400円／台 バルコニー面積: 5.63㎡～8.39㎡ 建築確認番号: 第ERI-22004615号（2022年4月21日）第ERI-22032337号（2022年9月30日）【計画変更】第ERI-22044717号（2023年1月5日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 -------------------- 【販売提携（媒介）】 株式会社 穴吹工務店 名古屋支店 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル4F TEL 052(223)1502 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会 -------------------- ●敷地外駐車場 空き台数16台（2026年6月1日現在） 月額使用料：22,000円・30,800円／台 敷地外駐車場の月額賃料は、変更となる場合があります。 貸主との直接賃貸借契約を結んでいただきます。 永続的に利用が保証されるものではありません。 |
物件番号：2000110E2010350
リジェ南山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。