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シティテラス志木

シティテラス志木

情報更新日：2026/06/23
5,900万円台～9,600万円台(予定)
所在地
埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番） 地図で表示
間取り
1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K 間取りを見る
アクセス
東武東上線「志木」駅 徒歩8分
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩12分
専有面積
15,607.12㎡
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物件のポイント

  • 総敷地面積15,000m2超、全456邸の大規模レジデンス。
  • 東武東上線急行・始発停車駅「志木」から徒歩８分。「池袋」駅へ直通25分。

この物件のこだわり

  • 大規模マンション

物件概要

交通機関 東武東上線「志木」駅 徒歩8分
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩12分
所在地 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番）
間取り 1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K
専有面積 55.24㎡～80.85㎡ 販売価格 5,900万円台～9,600万円台(予定)
販売スケジュール 2026年8月上旬　販売開始予定 予定最多価格帯 6,600万円台、7,300万円台(各2戸)
販売会社 売主・販売提携（代理）／住友不動産株式会社販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL：03-5440-5800 総戸数 456戸
売主 住友不動産株式会社近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部京浜急行電鉄株式会社 販売戸数 6戸

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間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A-B1a
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.29
バルコニー面積 11.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A-B1b
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.29
バルコニー面積 11.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ D-E'1
間取り 4LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 80.85
バルコニー面積 14.42
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.25㎡
向き
備考
タイプ E-L2
間取り 1LDK+S+N+WIC+SIC
価格 -
専有面積 55.24
バルコニー面積 11.02
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想図

  • この街の空へと広がる大きな景の下、潤いある緑に包まれて悠然と佇む456邸。モノトーンを基調とした外観に、ガラス手摺の輝きが洗練された表情を創出。ひときわ際立つシンボリックなファサードが、邸宅としての存在を印象づけます。

サブエントランス完成予想図

車寄せ完成予想図

エントランス完成予想図

  • 街並に凛とした表情を湛え、住まう方や訪れる方を心地よく歓待するエントランス。日々の往来を支える車寄せを設え、暮らしを優雅に彩ります。

エントランスホール完成予想図

  • 邸宅としてのゆとりある空間を創出する二層吹抜のエントランスホール。ガラスウォールの明るいスペースにはソファセットを設え、心地よい寛ぎの時間を演出します。

スタディルーム完成予想図

  • 自宅とは別の場所で、読書や学習などに向き合えるスタディルーム。快適な環境が整う落ち着いた空間で、思考を深める時間を支えます。

設備・構造

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、天然石を採用しました。

  • 浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓

    浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用しています。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化し、排水します。※一部処理できないものもあります。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。

  • ロータンクトイレ

    洗浄使用水量が少ない節水型のロータンクトイレを採用しています。

  • 節水シャワーヘッド

    スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので従来品と比べ節水効果があります。また、シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を切り替えることができます。

  • ミストサウナ

    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたい時、お肌をやさしくいたわりたい時、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制もできます。

  • Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※設置箇所などの詳細は係員にお尋ねください。

  • 太陽光発電システム

    自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。※参考写真

  • エコジョーズ

    環境と家計の両方に優しい高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。

  • 電気自動車充電設備

    駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置しました※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ノンタッチキー

    主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで解錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。

  • ダブルオートロックシステム

    主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。※オートロック操作盤の設置箇所は図面集をご確認ください。（概念図）

  • S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

  • エレベーター安全装置

    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。

  • 家具固定用下地補強

    家具転倒予防として、冷蔵庫置場の背面に家具固定用下地補強を施しました。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • 対震ドア枠

    地震によって、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示

防犯カメラ

防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、インターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。※一部住戸のみ。設置箇所の詳細は図面集をご確認ください。

防犯玄関ドア

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン、こじ開けの対策としてカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

災害時の給水対策

共用部の共用トイレ、共用水栓の一部へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※被災の状況により水が使えない場合があります。

防火水槽

火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に防火水槽を設置しています。

屋内消火栓

火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。

非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外し、簡易トイレを設置して利用できます。

防災備品

地震などの非常時のために、防災備品を備えています。

火災感知器

火災を感知するとインターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。

低炭素建築物

省エネ基準を超える省エネ性能を持ち、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられています。

直接基礎

基礎は建物を支えるための建物最下部の構造体。住戸のある建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地盤で建物を支える「直接基礎」を採用しています。

水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。※杭を除く。

床スラブ厚

重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保しています。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

  • ベッドルーム

    モデルルーム

  • キッチン

    モデルルーム

  • バスルーム

    モデルルーム

  • パウダールーム

    モデルルーム

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 2026/01/02～ 登録受付
販売スケジュール 2026年8月上旬　販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • ドラッグエース朝志ヶ丘店 （徒歩2分）

    周辺環境

  • EQUiA志木 （徒歩7分）

    周辺環境

  • マルイファミリー志木 （徒歩9分）

    周辺環境

  • 市立朝霞第七小学校 （徒歩7分）

    周辺環境

  • 市立朝霞第二中学校 （徒歩24分）

    周辺環境

  • さかした歯科医院 （徒歩1分）

    周辺環境

  • 新座志木中央総合病院 （徒歩14分）

    周辺環境

  • 北割公園 （徒歩9分）

    周辺環境

  • 星の森児童遊園地 （徒歩9分）

    周辺環境

  • コモディイイダ北朝霞店 （徒歩4分）

  • ビッグ・エー朝霞朝志ヶ丘店 （徒歩6分）

  • あさしがおかアンジュこども園 （徒歩4分）

  • 北朝霞保育園 （徒歩8分）

  • 鈴木内科 （徒歩4分）

  • 村山クリニック （徒歩4分）

  • 朝霞市立図書館北朝霞分館 （徒歩17分）

  • 朝霞市立きたはら児童館 朝霞市立きたはら子育て支援センター （徒歩10分）

  • 志木駅前郵便局 （徒歩7分）

  • 埼玉りそな銀行志木支店 （徒歩8分）

  • 北朝霞公園 （徒歩11分）

  • 黒目川 （徒歩16分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東武東上線「志木」駅 徒歩8分
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩12分
所在地 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上8階建
敷地面積 15,607.12㎡
完成時期 2027年2月中旬予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第ERI-24036162号（2025年1月16日付）第ERI-25039547号（2026年1月30日付） 第ERI-26012294号（2026年4月27日付）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部京浜急行電鉄株式会社
販売会社 売主・販売提携（代理）／住友不動産株式会社販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL：03-5440-5800
情報提供元 住友不動産株式会社 （国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K
販売価格 5,900万円台～9,600万円台(予定)
専有面積 55.24㎡～80.85㎡
バルコニー面積 11.02㎡～14.42㎡
予定最多価格帯 6,600万円台、7,300万円台(各2戸)
販売戸数 6戸
総戸数 456戸
管理費 11460円 ～ 16310円(予定)
修繕積立金 8000円 ～ 11710円(予定)
修繕積立基金 535900円 ～ 784400円(予定)
販売スケジュール 2026年8月上旬　販売開始予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第ERI-24036162号（2025年1月16日付）第ERI-25039547号（2026年1月30日付） 第ERI-26012294号（2026年4月27日付）
情報更新日 2026/06/23
次回更新予定日 2026/07/07
備考 バルコニー面積: 11.02㎡～14.42㎡
建築確認番号: 第ERI-24036162号（2025年1月16日付）第ERI-25039547号（2026年1月30日付） 第ERI-26012294号（2026年4月27日付）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号：200008200030714

シティテラス志木

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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