ソライエテラス ウエスト
物件のポイント
- 南向き角住戸3LD・K 70m2超 4,200万円 頭金0円・ボーナス時加算0円・月々8万円台～
- 住友不動産と東武鉄道が贈るソライエシリーズの集大成。建物内モデルルームオープン！
- 東武スカイツリーライン沿線 再開発エリア内最終章・最大規模のランドマークレジデンス。
この物件のこだわり
- 大規模マンション
物件概要
| 交通機関 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩12分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市松原三丁目1638番21(地番) | ||
| 間取り | 2LD・K+S～4LD・K | ||
| 専有面積 | 70.56㎡～81.38㎡ | 販売価格 | 4,200万円～6,500万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 最多価格帯 | 4,800万円・5,200万円・5,500万円(各3戸) |
| 販売会社 | 売主・販売代理／住友不動産株式会社販売代理／東武不動産株式会社 | 総戸数 | 417戸（イーストとの全体戸数796戸） |
| 売主 | 住友不動産株式会社東武鉄道株式会社 | 販売戸数 | 26戸 |
お問い合わせ
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草加松原マンションギャラリー
0120-002-796（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
14間取り / 14間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | E-A4 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.38 |
| バルコニー面積 | 11.60 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービスバルコニー面積:7.87㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E-B15' |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+3WIC+2N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E-B17 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E-B4 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E-B4' |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | F-C14 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.56 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | F-C2' |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.56 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | G-B22 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | G-B4 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | G-B7' |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H-A5 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.38 |
| バルコニー面積 | 12.70 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/7.87㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H-B11 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | 12.20 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H-B11gp |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+2N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.30 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/12.20㎡、専用庭面積/13.84㎡ 専用駐車場面積/14.50㎡ |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H-C17 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.56 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
ウエスト シーズンウォーク
-
（2025年8月撮影）
ウエストエントランス
-
（2025年8月撮影）
ライブラリーラウンジ
-
（2025年7月撮影）
キッズルーム
-
（2025年7月撮影）
ゲストルーム
-
（2025年8月撮影）※ゲストルームの貸切利用は有料となります。※詳細は係員にお尋ねください。
ファミリーラウンジ
-
（2025年8月撮影）※ファミリーラウンジの貸切利用は有料となります。※詳細は係員にお尋ねください。
設備・構造
-
人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
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コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
-
キッチン面材
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
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対面カウンター
キッチンは奥行き最大約350mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。※詳細は図面集をご確認ください。
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TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
-
モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
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ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。
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プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
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シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
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節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
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フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、テラス、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。
-
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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S-GUARD Lite（エスガードライト）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸での非常ボタン、防犯センサー（一部住戸のみ）および各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にも速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
-
宅配ボックス
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能です。
-
防犯合わせガラス
一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
オートバスシステム
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
大型ユニットバス
約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので従来品と比較すると最大約48％〈（株）LIXIL比〉節水効果もあります。
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
防水コンセント
ルーフバルコニー、テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。
トリプルオートドア
風除室・エントランスホール・1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
防犯カメラ
エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
防犯センサー
接地階住戸の窓および、ルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓、2階･3階の一部住戸の一部窓には防犯センサーを設置（※面格子の付く窓とFIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
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洋室
-
洋室
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キッチン
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バスルーム
-
パウダールーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | 埼玉県草加市栄町2-9-16 | ||
周辺環境
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トーブ イコート 約250m（徒歩4分）
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東武ストア 松原店 約930m（徒歩12分）
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私立草加ひまわり幼稚園 約300m（徒歩4分）
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私立ひかり幼稚園 約750m（徒歩10分）
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草加市立病院 約1,330m（徒歩17分）
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松原児童青少年交流センター miraton(ミラトン) 約130m（徒歩2分）
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草加市中央図書館 約940m（徒歩12分）
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埼玉りそな銀行松原支店 約990m（徒歩13分）
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松原団地記念公園 約170m（徒歩3分）
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マルエツ 松原店 約940m（徒歩12分）
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カインズホーム 草加松原団地店 約980m（徒歩13分）
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エキア松原 約1,000m（徒歩13分）
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ベルクス 草加松原店 約1,020m（徒歩13分）
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草加市立松原小学校［通学校］ 約290m（徒歩4分）
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草加市立栄中学校［通学校］ 約370m（徒歩5分）
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松本医院 約620m（徒歩8分）
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臼田診療所 約760m（徒歩10分）
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草加市松原ミニコミュニティセンター 約980m（徒歩13分）
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草加市松原サービスセンター 約1,070m（徒歩14分）
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草加松原郵便局 約1,040m（徒歩13分）
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武蔵野銀行松原支店 約1,120m（徒歩14分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市松原三丁目1638番21(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建 |
| 敷地面積 | 15,850.51㎡、販売対象面積30,361.90㎡(イーストおよびウエストの2敷地合計) |
| 完成時期 | 2025年5月12日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 諸手続終了次第入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地(イーストおよびウエストの2敷地)：専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分)：区分所有権、建物(イーストおよびウエストの2敷地)(共有部分)：規約に定める割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | イーストおよびウエストの区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付）第ERI-24042732号(2025年1月31日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社東武鉄道株式会社 |
| 販売会社 | 売主・販売代理／住友不動産株式会社販売代理／東武不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 2LD・K+S～4LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 4,200万円～6,500万円 |
| 専有面積 | 70.56㎡～81.38㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～12.70㎡ |
| 最多価格帯 |
4,800万円・5,200万円・5,500万円(各3戸) |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 総戸数 | 417戸（イーストとの全体戸数796戸） |
| 管理費 | 13385円 ～ 15305円 |
| 修繕積立金 | 6640円 ～ 7660円 |
| 修繕積立基金 | 341600円 ～ 393900円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：平置駐車場：10,000円～11,000円、機械式駐車場：6,500円～8,500円 駐輪場使用料：スライド式(子供用シート付専用)：3,000円、2段式：200円～500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付）第ERI-24042732号(2025年1月31日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は、埼玉県高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例（埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。 ※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者を含む）が利用できるものとします。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。 バルコニー面積: 11.60㎡～12.70㎡ 建築確認番号: 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付）第ERI-24042732号(2025年1月31日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030636
ソライエテラス ウエスト
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。