シティタワー新宿

情報更新日：2025/07/08

所在地: 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
アクセス: 東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」徒歩8分
東京地下鉄方南支線「中野坂上」徒歩8分
東京都大江戸線「西新宿五丁目」徒歩10分
価格: 8,900万円～25,000万円
最多価格帯
間取り: 1LD・K～3LD・K
専有面積: 35.68平米～83.79平米
売主: 住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号）

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物件のポイント

西新宿の国際戦略総合特区内。
西新宿五丁目北地区防災街区整備事業。
超高層免震タワーレジデンス。

建物情報
販売・入居・土地情報
管理・費用情報
備考
問合せ情報

建物情報

構造、階建	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下2階地上35階建
敷地面積	4,267.00平米
販売戸数	5戸
総戸数	428戸（非分譲住戸255戸・非分譲SOHO11室含む）、その他店舗・保育所・事務所

販売・入居・土地情報

販売スケジュール	先着順受付
完成日又は予定日	2023年2月10日完成済
引き渡し可能年月	2026年4月下旬
国土法
用途地域	商業地域、第二種住居地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態	建物（専有部分）は区分所有権、建物（共用部分）は、権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、土地は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有
バルコニー面積	9.45平米～36.18平米
建築確認番号	第ERI-19025989号（2019年7月16日付）、第ERI‐20006298号（2020年4月30日付）、第ERI-21035653号（2021年12月22日付）、第ERI-22031427号（2022年12月6日付）

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管理・費用情報

管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	常駐
管理費	17315円～ 38215円
修繕積立金	4760円～ 11180円
修繕積立基金	473000円～ 1110800円
その他費用	駐車場使用料：36,000円～60,000円（月額）駐輪場使用料：800円～2,000円（月額）
取引有効期限	2025年07月11日

備考

情報更新日	2025/07/08
次回更新日	2025/07/22
備考	特定事項：※(1)本物件敷地北側は、事業主・西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合が施行する西新宿五丁目北地区防災街区整備事業におけるA棟（地上35階建のビル（A地区）（オフィス・商業・賃貸マンション））が竣工済みです（2023年3月）。 ※(2)本物件敷地南西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における個別利用区敷地（C地区）があり、取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。 ※(3)本物件敷地西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における公園（D地区）が竣工済みです（2023年4月）。 ※(4)本物件敷地南西側は、事業主・西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合が施行する西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業における地上40階建・地下1階建の住宅棟と、地上4階建の施設棟が建設中です（2024年度竣工予定）。 ※(5)本物件の南側隣接地に、事業主：東京都による地上４階建の「警視庁新宿庁舎（仮称）」建設計画があります。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)、(5)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。施工会社: 大成・五洋建設共同企業体：（B棟）五洋建設株式会社東京建築支店

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問合せ情報「シティタワー新宿」

物件番号	200008200030670
販売会社	売主／住友不動産株式会社
お問い合わせ	総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」
電話番号	0120-767-675

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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