シティタワー綾瀬
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上32階建 |
| 敷地面積 | 3,643.67㎡ |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22003432号（2022年3月31日付）第ERI-23030419号（2023年9月22日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 2LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 8,100万円～13,000万円 |
| 専有面積 | 58.93㎡～74.18㎡ |
| バルコニー面積 | 16.4㎡～35.02㎡ |
| 最多価格帯 |
9,900万円台(各3戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 422戸、その他店舗2区画 |
| 管理費 | 32590円 ～ 40770円 |
| 修繕積立金 | 6790円 ～ 8540円 |
| 修繕積立基金 | 669180円 ～ 842350円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：30,000円～38,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2025年05月02日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22003432号（2022年3月31日付）第ERI-23030419号（2023年9月22日付） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：本物件東側隣接地には、足立区による「交通広場」として運用予定の、建築基準法第42条第1項第1号の道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。なお、東口駅前交通広場・東綾瀬公園の一体的な整備は2021年度に基本・詳細設計が開始され、2023年度に着工、2025年3月末工事完了予定（出典：足立区ホームページより 2024年9月現在）です。 バルコニー面積: 16.4㎡～35.02㎡ 建築確認番号: 第ERI-22003432号（2022年3月31日付）第ERI-23030419号（2023年9月22日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030666
シティタワー綾瀬
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。