シティテラス善福寺公園

情報更新日:2022/11/29

所在地
東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)地図で表示
アクセス
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分
予定価格
未定
間取り
1LD・K+2S~3LD・K 間取りを見る
売主
住友不動産株式会社

共用施設

外観完成予想図

エントランス完成予想図

  • レジデンスの正面玄関としての格調高い車寄せを備えたエントランス。ご帰宅された方を気品のある佇まいで迎え入れます。

エントランスホール完成予想図

  • ダイナミックな二層吹抜の空間をガラスウォールでつつみ、 向かい合う公園へと視界を広げるエントランスホール。住まいの顔となる空間は、 陽光が射し込む明るさと緑のやすらぎに満たされています。

ラウンジ完成予想図

  • エントランスの一画に、ゲストとの待ち合わせや語らいのひと時をゆったりと過ごせるラウンジを設けました。

コリドー完成予想図

  • 駐輪場へのアプローチから、 奥まった位置にあるサブエントランスまで、印象的なアーチが連なるコリドーを設けました。歩みを進めるごとにプライベートな落ち着きを深める特別な空間です。

敷地概念イラスト

  • 静穏な邸宅街に、敷地面積10,000m2を超える全170邸のランドスケープ。※1.外壁面から道路境界線までの距離です。

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
※植栽参考写真は、イメージで実際とは異なります。

設備・構造

  • オートバスシステム(リモコン通話機能付)

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • エコ機能付き給湯リモコン

    キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。
  • 複層ガラス

    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • ダブルオートドア

    エントランスホール・サブエントランスホール(A棟)・風除室(D棟)には、それぞれオートドアを採用しました。
  • ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
  • 直接基礎

    建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。※一部除く。詳しくは係員にお尋ねください。

天然石カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

コンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

レンジフード

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

大型ユニットバス

約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

洗面ボウル

カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

スロップシンク

バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

宅配ボックス(着荷表示機能付)

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

ディンプルキー

各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

ダブル配筋

住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

床スラブ厚

重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm~約210mmを確保しています。

シティテラス善福寺公園

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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