物件のポイント
- 全170邸の大規模低層レジデンス
- 吉祥寺・荻窪・上石神井が生活圏
- 実物体感・竣工済物件
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- 低層マンション
- 24時間有人管理
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ペット用施設
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
- 住宅性能評価書
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番) | ||
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K | ||
| 専有面積 | 67.34㎡~70.27㎡ | 販売価格 | 8,100万円~9,600万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 最多価格帯 | 8,700万円(4戸) |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | 総戸数 | 170戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 16戸 |
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三鷹マンションギャラリー
0120-034-162(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-B2't |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.34 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積:24.18㎡ テラス面積:22.99㎡ (108号室のみ) |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
コリドー
静穏な邸宅街に、敷地面積10,000m2を超える全170邸のランドスケープ。全170邸の大規模レジデンスでありながら、低層の稳;やかな街並みに溶け込む「シティテラス善福寺公園」。深い緑の中に、新たな憧憬となる風景を描きます。
設備・構造
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
スロップシンク
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
ディンプルキー
各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
直接基礎
建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。※一部除く。詳しくは係員にお尋ねください。
床スラブ厚
重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm~約210mmを確保しています。
モデルルーム
ゆったりとしたテラスで広がる新しいライフシーン。奥行きのあるテラスは、屋外にあるもう一つのリビングルームとしても、庭としても様々な楽しみ方が広がります。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
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豊かな緑と寄り添う邸宅街の日々へ。善福寺公園にほど近く、さらに、目の前にもたけした公園やたけしたの森緑地の(約440m·;徒参6分)心潤す風景が広がる「シティテラス善福寺公園」。パークサイドならではの穏やかな日々が始まります。
物件概要
| 交通機関 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上4階建 |
| 敷地面積 | 敷地面積:10,170.09㎡、販売対象面積:10,171.65㎡(越境部分1.56㎡を含む) |
| 完成時期 | 2023年9月14日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21042784号(2022年3月4日付)、ERI-23026473号(2023年8月7日付) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 8,100万円~9,600万円 |
| 専有面積 | 67.34㎡~70.27㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡ |
| 最多価格帯 |
8,700万円(4戸) |
| 販売戸数 | 16戸 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 管理費 | 19225円 ~ 20015円 |
| 修繕積立金 | 6940円 ~ 7240円 |
| 修繕積立基金 | 694100円 ~ 724300円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料:13000円~20000円 駐輪場使用料:300円~3500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
オンライン案内会・モデルルームオープン モデルルーム営業時間:10:00~18:00 モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21042784号(2022年3月4日付)、ERI-23026473号(2023年8月7日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 備考 |
バルコニー面積: 12.40㎡ 建築確認番号: 第ERI-21042784号(2022年3月4日付)、ERI-23026473号(2023年8月7日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200030662
シティテラス善福寺公園
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。