シティテラス府中
情報更新日：2023/03/28
物件概要
| 交通機関 |
京王線「府中」駅 徒歩4分 JR南武線「府中本町」駅 徒歩10分 JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積1,611.35㎡、販売対象面積1,611.36㎡(求積誤差0.01㎡含む) |
| 完成時期 | 2024年6月初旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年12月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社販売代理／住友不動産販売株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（16）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 6,700万円～7,600万円 |
| 専有面積 | 67.44㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡～12.58㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 122戸、その他店舗1区画 |
| 管理費 | 19475円～19475円 |
| 修繕積立金 | 7390円～7390円 |
| 修繕積立基金 | 844600円～844600円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：19,000円～29,000円駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
コンセプトルームオープン モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火・水曜定休（年末年始は休業） |
| 取引有効期限 | 2023年03月31日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） |
| 情報更新日 | 2023/03/28 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/04/11 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画（市道4-10号線、計画幅員10m）に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。 ※(1)2022年6月現在、本物件の南側接面道路向かいのエリアにおいて、「称名寺」が土地を所有し、その建物を野村不動産又は中央日本土地建物が所有している箇所がありますが、事業内容等は未定です。今後、近接地等の土地や建物を追加買収する場合や状況により第三者に譲渡する場合があります。なお、土地や建物の取得状況等によっては、本物件の高さを超える高層建築物あるいは超高層建築物等を建築する場合があります。(2)本物件の東側約100m先の土地（府中市宮西町1丁目13番2）において池田会館ビルの解体工事が2022年9月30日まで行われており、その土地を株式会社大京が所有しておりますが、事業内容は未定です。今後、近接地等の土地を追加買収する場合や状況により第三者に譲渡する場合があります。なお、土地の取得状況等によっては、本物件の高さを超える高層建築物あるいは超高層建築物等を建築する場合があります。上記(1)(2)の建築物等が建築された場合には、本物件の住環境［周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等］に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輌の通行等により騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合があります。上記(1)に関連し、2023年3月現在、本物件の南側接面道路向いのエリアに野村不動産株式会社による地上15階建ての共同住宅・店舗が建設予定です。(2024年12月19日竣工予定）また、中央日本土地建物株式会社による地上14階建ての共同住宅が建設予定です。(2025年3月31日竣工予定) ※「住まいサポート10」サービス内容変更に伴う掲載中止のお知らせ 「住まいサポート10」は、サービス内容の変更に伴い、掲載を中止させていただくことになりました。何卒ご承知くださいますようお願い申し上げます。 バルコニー面積: 12.40㎡～12.58㎡ 建築確認番号: 第ERI-21046077号（2022年2月14日付）、第ERI-22011972号（2022年4月22日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030659
シティテラス府中
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。