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シティタワー千住大橋

シティタワー千住大橋

情報更新日：2026/06/17
8,900万円～13,200万円
所在地
東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番） 地図で表示
間取り
2LD・K～3LD・K 間取りを見る
アクセス
京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分
JR常磐線「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩17分
専有面積
8,900.62㎡
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物件のポイント

  • 千住エリアマンション最高層。
  • 地上42階建て超高層タワーレジデンス。
  • 複合開発エリアに誕生。

この物件のこだわり

  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • キッズルーム
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分
JR常磐線「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩17分
所在地 東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 54.99㎡～75.80㎡ 販売価格 8,900万円～13,200万円
販売スケジュール 先着順受付 最多価格帯 9000万円台（3戸）
販売会社 売主／住友不動産株式会社 総戸数 462戸
売主 住友不動産株式会社 販売戸数 17戸

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住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館

0120-770-146（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

8間取り / 8間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A_LD拡大
間取り 2LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 75.80
バルコニー面積 35.45
所在階 29~40階
その他面積
向き
備考
タイプ B_LD拡大
間取り 2LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 67.33
バルコニー面積 16.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.44
バルコニー面積 16.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ D_LD拡大
間取り 2LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 75.55
バルコニー面積 38.39
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ H_LD拡大
間取り 2LDK+N+WIC+SIC
価格 -
専有面積 75.68
バルコニー面積 34.12
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ I
間取り 3LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 64.79
バルコニー面積 16.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ N
間取り 2LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 55.40
バルコニー面積 16.36
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ O
間取り 3LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 68.01
バルコニー面積 43.15
所在階 3~27階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観（2025年9月撮影）

  • 地上42階建て・全462邸のスケールとともに存在感を放つ、美しく堂々とした佇まい。建物の顔となるエントランスファサードには、スタイリッシュな縦ルーバーを印象的にデザイン。

グランドエントランス（2025年9月撮影）

  • エントランスにおいても、ゆとりあるオープンスペースを活かして、贅沢で広々とした迎賓の空間を実現。高級感を漂わせる大きな庇を配したホテルライクな車寄せが、住まう方、ゲストを優雅にエスコートします。

エントランスホール（2025年9月撮影）

  • 足を踏み入れた瞬間に、圧倒的な大空間が広がる天井高約8.5mのエントランスホール。開放感溢れるガラスウォール、重厚な石貼りのフロア、優雅な間接照明に至るまで、壮大なランドマークレジデンスに相応しいグレードと造形美を細部に追求しています。

テレワークラウンジ（2025年9月撮影）

  • オープンテーブルや個室など様々なスペースがあり、自宅とは別の場所で在宅ワークや読書などができる空間です。室内のインテリアも、レンガ調タイルやインダストリアルテイストの素材を用い、ブルックリンスタイルの落ち着いた雰囲気に仕上げています。

ゲストルーム（2025年9月撮影）

  • 凛とした和モダンテイストで仕上げた居室と、アーバンスタイリッシュな雰囲気の居室、それぞれに趣向を変えた2部屋のゲストルームをご用意しています。

キッズルーム（2025年9月撮影）

  • 広々とした室内にボールプールなどバラエティ豊かな遊びのアイデアを散りばめ、雨の日でも子どもたちが楽しく安心して遊べる空間をご用意。子どもを見守りながらママ友同士のふれあいも楽しめる、子育て家族の交流の拠点にもなります。

設備・構造

  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真1

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真1

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※1：P、R、Uタイプは仕様が異なります。

  • 水はけの良い床

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。※P、R、Uタイプは仕様が異なります。詳しくは係員までお尋ねください。

  • 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。※参考写真1

  • ステップつき一体型ボウル

    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニング、隣接洋室※1には、東京ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

  • プッシュプルドアハンドル

    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真2

  • ダブルオートロックシステム

    住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。※概念図

  • ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。

  • Low-Eガラス

    一部住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

天然石カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

スライド式収納

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

プッシュ式排水栓

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

手洗いカウンター付トイレ

トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

LED照明

住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

複層ガラス

開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

ペット足洗い場

散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

防犯サムターン

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。

ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

制震構造

履歴減衰方式の制震装置、制震材、間柱型低降伏点鋼ダンパーを採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

乾式耐火遮音壁

隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00～18:00■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順受付 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • ポンテポルタ千住 約220m（徒歩3分）

    周辺環境

  • ルミネ北千住 約1,620m

    周辺環境

  • 北千住マルイ 約1,710m

    周辺環境

  • うぃず千住大橋駅前保育園 約160m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 千寿小学校［通学区］ 約730m（徒歩10分）

    周辺環境

  • 第一中学校［通学区］ 約580m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 千住隅田川テラス 約150m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 千住大橋さくら公園 約230m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 千住スポーツ公園 約530m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 千住本町商店街 約1,090m

  • LaLaテラス南千住 約1,340m

  • きたロード1010 約1,350m

  • Bivi南千住 約1,390m

  • クレアナーサリー千住大橋 約220m（徒歩3分）

  • 木下の保育園千住大橋 約260m（徒歩4分）

  • 千住大橋駅クローバー保育園 約340m（徒歩5分）

  • りとるうぃず千住大橋駅前保育園 約370m（徒歩5分）

  • ミズノフットサルプラザ 約240m（徒歩3分）

  • ポンテグランデ緑道 約100m（徒歩2分）

  • 天王公園 約700m（徒歩9分）

  • 都立汐入公園 約1,790m（徒歩23分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分
JR常磐線「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩17分
所在地 東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下-階地上42階建
敷地面積 8,900.62㎡
完成時期 2025年5月26日完成済
引き渡し可能年月 2027年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐 24時間有人管理
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-21037597号（2021年11月30日付）、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付)、第ERI-25007579号(2025年4月30日付)
施工会社 長谷工・大成　建設共同企業体
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主／住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 （国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル

販売概要

間取り 2LD・K～3LD・K
販売価格 8,900万円～13,200万円
専有面積 54.99㎡～75.80㎡
バルコニー面積 9.10㎡～43.15㎡
最多価格帯

9000万円台（3戸）

販売戸数 17戸
総戸数 462戸
管理費 29355円 ～ 39975円
修繕積立金 7270円 ～ 10030円
修繕積立基金 643700円 ～ 887300円
その他
施設費用、償却費		 駐車場使用料：16,000円～25,000円 駐輪場使用料：200円～3,500円
販売スケジュール 先着順受付
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:00■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
取引有効期限 2026年06月19日
建築確認番号 第ERI-21037597号（2021年11月30日付）、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付)、第ERI-25007579号(2025年4月30日付)
情報更新日 2026/06/17
次回更新予定日 2026/07/01
備考 特定事項：※本物件を含む敷地周辺約69haは「千住大橋駅周辺地区地区計画」として都市計画決定されており、本物件敷地西側は将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響を及ぼしますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
バルコニー面積: 9.10㎡～43.15㎡
建築確認番号: 第ERI-21037597号（2021年11月30日付）、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付)、第ERI-25007579号(2025年4月30日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号：200008200030649

シティタワー千住大橋

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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