シティハウス竹ノ塚
情報更新日：2025/07/08
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）
- アクセス
-
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」徒歩3分
- 価格
- 6,500万円～6,800万円
- 最多価格帯
- 間取り
- 1LD・K+2S〜２LD・K＋S
- 専有面積
- 70.28平米
- 売主
- 住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号）
物件のポイント
- 【住友不動産のマンション】
- 「竹ノ塚」駅徒歩3分、南向き・70m2台中心。
- 駅高架下に「EQUiA竹ノ塚」2024年5月オープン。
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上6階建 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 2,669.06平米 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 総戸数 | 77戸 | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2022年5月9日完成済 | ||
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬 | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||
| バルコニー面積 | 11.16平米 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI₋20028454号(2020年10月15日付)、第ERI₋20044045号(2021年1月29日付)、第ERI-22007553号(2022年3月25日付) | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | ||
| 管理費 | 21995円 ～ 21995円 | ||
| 修繕積立金 | 6900円 ～ 6900円 | ||
| 修繕積立基金 | 689600円 ～ 689600円 | ||
| その他費用 | 駐車場使用料：19,000円～29,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 | ||
| 取引有効期限 | 2025年07月11日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2025/07/08 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/07/22 | ||
| 備考 | 特定事項：※本物件の南側接面道路向かいの敷地において増築工事が計画されており、2024年4月に当該建築主より近隣に配布された資料に基づく計画概要は以下の通りですが、今後変更される場合があります。（建築工期：2024年4月22日～2025年11月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件南西側高架下付近から足立区伊興四丁目の東西延長910ｍの土地は、都市計画道路[名称:補助第261号線(伊興)]に指定されており、整備事業に着手しております。事業期間は2029年度までとされておりますが、事業期間は延長される場合があります。また、本物件南側接面道路に存する「竹の塚東自転車駐車場」については、都市計画道路の整備に伴い2028年度に閉鎖予定であり、2024年5月20日販売開始分の6月定期より新規定期契約の受付を停止する旨が公表されました。なお、足立区都市建設部交通対策課へのヒアリングによれば当該自転車駐車場閉鎖後はその撤去を行い、道路として整備する予定とのことですが、今後変更となる場合があります。上記の整備に伴い、騒音・振動・粉塵等が生じます。また、整備完了後は、本物件の住環境[周辺環境、車両通行量、騒音等]に変更が生じます。 施工会社: 多田建設株式会社 |
||
問合せ情報「シティハウス竹ノ塚」
| 物件番号 | 200008200030645 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||
| お問い合わせ | 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 | ||
| 電話番号 | 0120-153-077 | ||
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
シティハウス竹ノ塚