シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
情報更新日：2024/04/23
物件概要
| 交通機関 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建 |
| 敷地面積 | 敷地面積545.32㎡ 販売対象面積545.65㎡ (越境部分0.33㎡含む) |
| 完成時期 | 2022年7月11日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年10月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20025657(2020年10月16日付) ・ 第ERI-21015205(2021年5月28日付) ・ 第ERI-22021749号(2022年6月23日付) |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社・中林建設株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 3LD・K、2LD・K+S(納戸)、1LD・K+2S(納戸) |
|---|---|
| 販売価格 | 5,900万円～6,500万円 |
| 専有面積 | 64.29㎡、67.46㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡、9.38㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 15035円 ～ 15725円 |
| 修繕積立金 | 6750円 ～ 7080円 |
| 修繕積立基金 | 771500円 ～ 809500円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：25,000円～30,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日 午前11時～午後7時 土・日・祝 午前10時～午後6時 モデルルーム定休日：火・水曜定休 ※祝祭日除く |
| 取引有効期限 | 2024年04月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20025657(2020年10月16日付) ・ 第ERI-21015205(2021年5月28日付) ・ 第ERI-22021749号(2022年6月23日付) |
| 情報更新日 | 2024/04/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
| 備考 |
特定事項：※本物件の南側約５m先に、地上４階建の「店舗・事務所付住宅」が建設中です（2024年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の北側約30m先に、地上４階建の「共同住宅（飲食店付）」が建設中です（2024年6月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 11.10㎡、9.38㎡ 建築確認番号: 第ERI-20025657(2020年10月16日付) ・ 第ERI-21015205(2021年5月28日付) ・ 第ERI-22021749号(2022年6月23日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200060128
シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。