シティテラス文京小石川

情報更新日：2025/02/12

所在地: 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）小石川四丁目14-31（住居表示）
アクセス: 東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」徒歩11分
東京地下鉄南北線「後楽園」徒歩11分
東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」徒歩15分
価格: 6,200万円～36,500万円
最多価格帯
間取り: 1LDK～3LD・K
専有面積: 39.04平米～118.85平米
売主: 住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号）

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物件のポイント

【建物内モデルルームオープン】
都心のJR山手線の内側立地。
4駅4路線利用、都心へダイレクトアクセス。

建物情報
販売・入居・土地情報
管理・費用情報
備考
問合せ情報

建物情報

構造、階建	鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建
敷地面積	2,721.77平米、販売対象面積：2722.18平米（越境部分0.41平米を含む）
販売戸数	8戸
総戸数	120戸

販売・入居・土地情報

販売スケジュール	先着順受付中
完成日又は予定日	2023年3月2日完成済
引き渡し可能年月	2026年4月下旬
国土法
用途地域	準工業
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
バルコニー面積	4.56平米～18.95平米
建築確認番号	第ERI-20018225号（2020年7月31日付）第ERI-21010309号（2021年4月6日付）第ERI-21031012号（2021年9月17日付）第ERI-21037810号（2021年10月18日付）第ERI-22043445号（2022年12月27日付）第ERI-23019933号（2023年7月6日付）

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管理・費用情報

管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
管理費	15350円～ 43940円
修繕積立金	4440円～ 13510円
修繕積立基金	443900円～ 1351300円
その他費用	駐車場使用料：39,000円駐輪場使用料：500円～4,000円
取引有効期限	2025年02月14日

備考

情報更新日	2025/02/12
次回更新日	2025/02/26
備考	特定事項：・本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。・本物件の北側隣接地に、事業主：日鉄興和不動産株式会社による「（仮称）文京区小石川４丁目計画（共同住宅・一部店舗）」の建設計画があります（２０２２年１０月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上１０階建（高さの最高３２．２０ｍ）を予定しております。なお、この計画を変更中止することがあります。）。この建物が竣工しますと、今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。施工会社: 村本建設株式会社東京支店

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問合せ情報「シティテラス文京小石川」

物件番号	200008200030606
販売会社	売主／住友不動産株式会社
お問い合わせ	総合マンションギャラリー池袋館
電話番号	0120-338-296

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

シティテラス文京小石川