ベイサイドタワー晴海

情報更新日:2026/06/16
25,000万円
所在地
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) 地図で表示
間取り
3LD・K 間取りを見る
アクセス
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
専有面積
6,123.32㎡

物件のポイント

  • 33階建・全352邸の大規模免震タワーマンション。
  • 銀座まで直線約2.2km圏、東京都中央区晴海に誕生。
  • 建物完成済。実物で本物の体感を。

この物件のこだわり

  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
所在地 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
間取り 3LD・K
専有面積 76.13㎡ 販売価格 25,000万円
販売スケジュール 先着順申込み受付 最多価格帯
販売会社 売主/住友不動産株式会社 総戸数 352戸
売主 住友不動産株式会社 販売戸数 1戸32階

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総合マンションギャラリー新橋館

0120-285-512(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)※施設休館日除く ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ B'
間取り 3LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 76.13
バルコニー面積 7.35
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/4.47㎡ ※専用トランクルーム面積/0.72㎡
向き
備考 全居室に窓を配した採光・通風豊かなレイアウト。
●専用バルコニーを配した洋室1にウォークインクロゼットをご用意。
●納戸やウォークインクロゼットをはじめ随所に豊富な収納をご用意。
●キッチンは開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプを採用。

共用施設

「BAYSIDE TOWER HARUMI」(右)外観竣工写真

  • 都市の煌めきを映すガラスの摩天楼。開放感に包まれ、ガラスを纏う摩天楼は、空と海の煌めきを映し出すオブジェとなる。未来へと向かう東京の姿を象徴するかのように天空にそびえるその確かな存在感は、壮大で美しい未来の旋律を天地の間に奏でる。

外観竣工写真

アプローチ竣工写真

メインエントランス竣工写真

  • 圧巻のスペックと優美なるセンスがここにある。東京都心生活にふさわしいラグジュアリーな空間が、あなたを至福の時間へと誘う。未来の東京を一望するハイクオリティな毎日をあなたに。

エントランスホール竣工写真

グランドロビー竣工写真

設備・構造

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。※一部処理できないものもあります。
  • スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
  • スパイスケース

    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。
  • TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • ミストサウナ

    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
  • 24時間機械給気システム(花粉フィルター付)

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。
  • 中空スラブ工法

    住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に梁の出張りが少ない住空間となります。※住戸境には梁の出張りがあります。※スラブの厚さは場所により異なります。※中空スペースの形状は場所により異なります。
  • 全住戸に専用トランクルーム付き

    地下1階に専用トランクルームを全住戸分設置。駐車場と同フロアにすることでスムーズな荷物の出し入れを実現。※専用使用料月額500円がかかります。※トランクルーム竣工写真
  • 各階ゴミ置場

    各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。※概念図
  • カーシェアリング

    カーシェアリングサービスを導入。悪天候の時やちょっとしたお出かけの際も便利。エコでスマートなカーライフを演出する。※本サービスは有料となります。※image photo
  • 24時間有人管理

    専門の訓練を受けたスタッフが24時間常駐し、敷地内や共用部を定期的に巡回。都市生活の安全に目を配りながら、不審者の侵入やトラブルに迅速対応。※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。※image photo
  • S-GUARD

    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
  • 免震構造

    免震工法を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。※概念図
  • Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 東京都マンション環境性能表示

ショット社製ガラストッププレート

世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

シングルレバーシャワー水栓

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

静音シンク

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

シングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

リネン庫

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

タンクレストイレ

広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。

手洗いカウンター付トイレ

トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。

対震ドア枠

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。※杭を除く。

溶接閉鎖型帯筋

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

乾式耐火遮音壁

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム
  • リビング・ダイニング

    モデルルーム
  • ベッドルーム

    モデルルーム
  • ベッドルーム

    モデルルーム
  • キッチン

    モデルルーム
  • パウダールーム/バスルーム

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 ※施設休館日除く ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順申込み受付 抽選日
モデルルーム所在地 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)

周辺環境

  • 晴海トリトンスクエア 約400m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 成城石井晴海トリトン店 約580m(徒歩8分)

    周辺環境
  • 慈恵医大晴海トリトンクリニック 約590m(徒歩8分)

    周辺環境
  • 杉野内科クリニック 約730m(徒歩10分)

    周辺環境
  • 晴海トリトンスクエア郵便局 約580m(徒歩8分)

    周辺環境
  • 月島特別出張所 約1,240m(徒歩16分)

    周辺環境
  • 月島図書館 約1,240m(徒歩16分)

    周辺環境
  • 黎明橋公園 約250m(徒歩4分)

    周辺環境
  • 晴海ふ頭公園 約870m(徒歩11分)

    周辺環境
  • どらっぐぱぱす 約60m(徒歩1分)

  • セブンイレブン晴海3丁目店 約60m(徒歩1分)

  • マルエツ晴海三丁目店 約110m(徒歩2分)

  • 豊海幼稚園 約650m(徒歩9分)

  • 区立月島第三小学校 約990m(徒歩13分)

  • RKデンタルオフィス晴海 約160m(徒歩2分)

  • たけぶちファミリークリニック 約520m(徒歩7分)

  • 三菱UFJ銀行月島支店 約780m(徒歩10分)

  • みずほ銀行マルエツ晴海三丁目店出張所 約110m(徒歩2分)

  • 三井住友銀行晴海トリトン出張所 約580m(徒歩8分)

  • 朝潮運河親水公園 約140m(徒歩2分)

  • 晴海臨海公園 約650m(徒歩9分)

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
所在地 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下2階地上33階建
敷地面積 6,123.32㎡
完成時期 2015年9月28日完成済
引き渡し可能年月 2027年7月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI12032222号(平成24年8月16日付)
施工会社 前田建設工業株式会社
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 (国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

販売概要

間取り 3LD・K
販売価格 25,000万円
専有面積 76.13㎡
バルコニー面積 7.35㎡
最多価格帯

販売戸数 1戸32階
総戸数 352戸
管理費 30665円 ~ 30665円
修繕積立金 27630円 ~ 27630円
修繕積立基金 425100円 ~ 425100円
その他
施設費用、償却費
駐車場使用料:27,000円~42,000円 駐輪場使用料:200円~1,000円
販売スケジュール 先着順申込み受付
モデルルーム情報 建物内モデルルームオープン
モデルルーム営業時間:10:00~18:00
モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 ※施設休館日除く ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
取引有効期限 2026年06月19日
建築確認番号 第ERI12032222号(平成24年8月16日付)
情報更新日 2026/06/16
次回更新予定日 2026/06/30
備考 バルコニー面積: 7.35㎡
建築確認番号: 第ERI12032222号(平成24年8月16日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号:200008200030514

ベイサイドタワー晴海

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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