この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- タワーマンション
- 大規模マンション
- ディスポーザー
- 浴室1.6×2.0M以上
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット用施設
物件概要
| 交通機関 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分～8分 新交通ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分～6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） | ||
| 間取り | 1LD・K～3LD・K | ||
| 専有面積 | 43.18㎡～72.76㎡ | 販売価格 | 9,300万円～18,500万円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 1539戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 6戸 |
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総合マンションギャラリー新橋館
0120-366-433（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）※施設休館日除く ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
4間取り / 4間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | 1-70I |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.16 |
| バルコニー面積 | 18.70 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■リビング・ダイニングと洋室（3）が一体利用できるプラン。 ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。 |
| タイプ | 2-45P2 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 43.20 |
| バルコニー面積 | 11.65 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■リビング・ダイニングと洋室が一体利用できるプラン |
| タイプ | 3-55U4 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.30 |
| バルコニー面積 | 14.76 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | 3-75L |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.76 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | バルコニー面積/18.72㎡(8～25F)、15.28㎡(26～32F) サービスバルコニー面積/3.44㎡(26～32F) |
| 向き | |
| 備考 | ■リビング・ダイニングと洋室（3）が一体利用できるプラン。 ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。 |
共用施設
外観（2019年12月撮影）
エントランス（ウエストタワー2F）（2020年3月撮影）
エントランスホール（イーストタワー）（2020年3月撮影）
キッズルーム＆ペアレンツサロン（2020年3月撮影）
パーティーラウンジ（2020年3月撮影）
内廊下（ウェストタワー）（2020年3月撮影）
設備・構造
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スライド式食器洗い乾燥機
効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
-
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
-
ユーロケラ社製ガラストッププレート
フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
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TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
-
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※I-95A1、I-95A2、III-95A1、III-95A2タイプを除く最上階住戸は五面鏡仕様となります。
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シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※一部住戸を除く。詳細は図面集をご確認ください。
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シューズインクロゼット
靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。※一部住戸を除く。詳細は図面集をご確認ください。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。
-
TES温水床暖房
東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。
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ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部センサーに手をかざしてハンズフリー機能を作動させる箇所やハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
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トリプルオートドア
風除室・エントランスホール・各タワーの1階およびウエストタワ－2階のエレベーターホール入口には、それぞれオートドアを採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。
-
Low-Eガラス
一部住戸の一部FIX窓（ダイナミックパノラマウインドウ）には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
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東京都マンション環境性能表示
生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。※一部処理できないものもあります。
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
大型ユニットバス
約1.4m×約1.8m以上の大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※一部住戸タイプを除く。詳細は図面集をご確認ください。
オートバスシステム［リモコン通話機能付］
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人造大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※最上階住戸を除く。
温水洗浄機能付暖房便座
トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。
フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
複層ガラス
住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。
エコジョーズ
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
カメラ付住戸前インターホン
住戸前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
乾式対火遮音壁
隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。
モデルルーム
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完成予想図
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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千客万来施設（6街区） 約1,810m(徒歩23分)※1 約1,890m(徒歩24分)※2 約2,040m(徒歩26分)※3
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アクアシティお台場 約2,000m(徒歩25分)※1 約2,120m(徒歩27分)※2 約2,270m(徒歩29分)※3
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ワンザ有明ベイモール 約740m(徒歩10分)※1 約860m(徒歩11分)※2 約1,010m(徒歩13分)※3
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有明スポーツセンター 約970m(徒歩13分)※1 約1,090m(徒歩14分)※2 約1,240m(徒歩16分)※3
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ワイルドマジック 約2,530m(徒歩32分)※1 約2,370m(徒歩30分)※2 約2,270m(徒歩29分)※3
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有明西ふ頭公園 約1,170m(徒歩15分)※1 約1,290m(徒歩17分)※2 約1,440m(徒歩18分)※3
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シンボルプロムナード公園 約450m(徒歩6分)※1 約570m(徒歩8分)※2 約720m(徒歩9分)※3
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東京臨海広域防災公園 約330m(徒歩5分)※1 約450m(徒歩6分)※2 約600m(徒歩8分)※3
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有明テニスの森公園 約260m(徒歩4分)※1 約380m(徒歩5分)※2 約530m(徒歩7分)※3
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イオン東雲ショッピングセンター 約1,860m(徒歩24分)※1 約1,700m(徒歩22分)※2 約1,600m(徒歩20分)※3
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ローソン有明コロシアム前店 約350m(徒歩5分)※1 約430m(徒歩6分)※2 約580m(徒歩8分)※3
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有明小学校(通学校) 約680m(徒歩9分)※1 約520m(徒歩7分)※2 約420m(徒歩6分)※3
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有明中学校(通学校) 約580m(徒歩8分)※1 約420m(徒歩6分)※2 約320m(徒歩4分)※3
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昭和大学江東豊洲病院 約2,620m(徒歩33分)※1 約2,760m(徒歩35分)※2 約2,360m(徒歩30分)※3
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がん研究会有明病院(総合・救急) 約440m(徒歩6分)※1 約560m(徒歩7分)※2 約710m(徒歩9分)※3
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東雲児童館 約1,170m(徒歩15分)※1 約1,010m(徒歩13分)※2 約910m(徒歩12分)※3
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東雲図書館 約1,470m(徒歩19分)※1 約1,310m(徒歩17分)※2 約1,210m(徒歩16分)※3
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みずほ銀行りんかい線国際展示場駅出張所 約320m(徒歩4分)※1 約430m(徒歩6分)※2 約580m(徒歩8分)※3
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TFT内郵便局 約740m(徒歩10分)※1 約860m(徒歩11分)※2 約1,010m(徒歩13分)※3
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スモールワールズTOKYO 約650m(徒歩9分)※1 約730m(徒歩10分)※2 約880m(徒歩11分)※3
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水の広場公園 約910m(徒歩12分)※1 約1,030m(徒歩13分)※2 約1,280m(徒歩16分)※3
交通図
物件概要
| 交通機関 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分～8分 新交通ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分～6分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 構造および階数 | ウエストタワー：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟：鉄骨造地上3階 搭屋1階、駐車場棟：鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟：鉄骨造・地下-階地上1階建 |
| 敷地面積 | 32,627.38㎡(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む)、販売対象面積:30,862.12㎡ |
| 完成時期 | 2019年7月30日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 24時間有人管理方式 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 9,300万円～18,500万円 |
| 専有面積 | 43.18㎡～72.76㎡ |
| バルコニー面積 | 11.71㎡～15.28㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理費 | 16660円 ～ 27200円 |
| 修繕積立金 | 11800円 ～ 19880円 |
| 修繕積立基金 | 250500円 ～ 422100円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：29800円～41800円 駐輪場使用料：100円～500円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2026年06月19日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
特定事項：【不動産公正競争規約改正による変更のお知らせ】 不動産公正競争規約の改正（施工：2022年9月1日） 内容に準じ、広告表示内容を変更致しました。 旧） 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分 ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分 新） 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分～8分 ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分～6分、 バルコニー面積: 11.71㎡～15.28㎡ 建築確認番号: 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030517
シティタワーズ東京ベイ
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。