三井の戸建 ファインコート住吉山手一丁目
情報更新日：2024/05/02
- 所在地
- 兵庫県神戸市 東灘区住吉山手１丁目１５２５番３５ 他
- アクセス
-
東海道本線「住吉」徒歩12分～13分
阪急電鉄神戸線「御影」徒歩10分～12分 - 予定価格
- 一般販売住戸：8,000万円台～11,000万円台 ※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：8,000万円台 ※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK～4LDK（DEN含む）
- 建物面積
- 一般販売住戸：103.82平米～113.85平米 ※第2工区を除く11戸に対応。
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 神戸市東灘区住吉山手一丁目アドレスの所有権宅地。全邸敷地面積１３７平米（約４１坪）超。
- ＪＲ神戸線「住吉」駅、阪急神戸線「御影」駅の２駅２路線で大阪へ神戸へダイレクトアクセス。
- 阪神間モダニズムに呼応するデザインにモデルニスモ建築様式をアクセントに取り入れた外観デザイン。
建物情報
| 構造、階建 | 木造･2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 14戸 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK～4LDK（DEN含む） | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2024年2~3月竣工済 ※第2工区を除く11戸に対応｡ | ||
| 建物面積 | 一般販売住戸：103.82平米～113.85平米 ※第2工区を除く11戸に対応。 | ||
| 土地面積 | 一般販売住戸：137.81平米～157.66平米 ※第2工区を除く11戸に対応。 私道負担：私道負担あり（共通概要備考を参照） | ||
| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％・容積率80％ | ||
| 道路の幅員 | 西側（公道）約4.8～5.3ｍ、東側（公道）約6.0m、新設開発道路（私道）約4.5m | ||
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス：大阪ガス、水道：神戸市水道局、下水道：雨水汚水分流方式 | ||
| 地目 | |||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 公庫融資 | |||
| 引き渡し可能年月 | 2024年7月下旬入居予定 ※第2工区を除く11戸に対応｡ | ||
| 借地権の月賃料 | |||
| 国土法 | |||
| 施設費用 | |||
備考
| 情報更新日 | 2024/05/02 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 随時 | ||
| 備考 | 【一般販売対象戸数の変更についてのご案内】事業計画の変更に伴い「一般販売対象戸数」を次の通り変更しました。変更前：12戸、変更後：14戸 施工会社: 株式会社昭和工務店 |
||
| 取引有効期限 | |||
| 建築確認番号 | 第KS123-6110-00593号他 | ||
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート住吉山手一丁目」
| 物件番号 | 2664000K1942001 | ||
|---|---|---|---|
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| お問い合わせ | ファインコート住吉山手一丁目 現地レジデンシャルサロン | ||
| 電話番号 | 0120-321-650 | ||
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
三井の戸建 ファインコート住吉山手一丁目