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ザ・パークハウス 京都烏丸御池

ザ・パークハウス 京都烏丸御池

情報更新日：2026/08/26
未定
所在地
京都府京都市　中京区室町通　押小路下る御池之町315番(地番) 地図で表示
間取り
1LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
専有面積
650.07㎡(売買対象面積) ※646.94㎡(建築確認対象面積)
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物件のポイント

  • 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩2分。都市の躍動と、室町通の静寂が溶け合う地。
  • 京の伝統を嗣ぎ、造形美に紡いだ住まい。選び抜かれた京の工芸が彩る迎賓空間。
  • 専有面積50m2台～120m2台。1フロアを2邸とするフロア分け設計。

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
所在地 京都府京都市　中京区室町通　押小路下る御池之町315番(地番)
間取り 1LDK～3LDK 本販売期以降の総販売戸数 36戸
専有面積 54.35㎡～123.54㎡ 販売価格 未定
販売スケジュール 2027年1月下旬販売開始予定 予定最多価格帯 未定
販売会社 （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総戸数 40戸(募集対象外住戸4戸含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社 販売戸数 未定

※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。

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「ザ・パークハウス 京都烏丸御池」販売準備室

0120-320-567（携帯・PHS可） 営業時間 : (平日)11:00～17:00(土日祝)10：00～17：00　　定休日／火・水・木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

3間取り / 3間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ B
間取り 1LDK
価格 -
専有面積 58.56
バルコニー面積 2.63
所在階
その他面積 室外機置場面積/2.54㎡
向き
備考 ※「リビング・ダイニング」と「洋室1」は建築基準法の居室要件を満たすために、床面全てにおいて50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ C
間取り 2LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 70.44
バルコニー面積 1.49
所在階
その他面積 室外機置場面積/3.54㎡
向き
備考 ※「リビング・ダイニング」と「洋室1・2」は建築基準法の居室要件を満たすために、床面全てにおいて50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ D
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 100.50
バルコニー面積 6.46
所在階
その他面積 室外機置場面積/1.75㎡
向き
備考 ※「洋室1」は建築基準法の居室要件を満たすために、床面全てにおいて50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。

共用施設

外観完成予想CG

  • 京の伝統を嗣ぎ、造形美に紡いだ住まい。居ながらにして京を感じる空間の創造。京都市認証木材「みやこ杣木」、職人の手仕事が光る品々、京町家の奥へと続く造りを基調に、丹念に紡ぎ上げた邸宅。日々の風景に京都の美意識が息づく。

外観完成予想CG

風除室完成予想CG

  • 繊細な石肌の陰影に、迎賓の心を綴る。

エントランスホール完成予想CG

  • 昼夜に趣き変わる光の妙。心象風景に誘われる路。

ラウンジ完成予想CG

  • 職人の手仕事と、かつての邸宅の記憶に憩うひととき。

敷地配置イラスト

設備・構造

  • 京都市建築物環境配慮性能表示

周辺環境

  • パティスリー レ モワノー 約190m（徒歩3分）

    周辺環境

  • BONSAI1877 約260m（徒歩4分）※提供写真

    周辺環境

  • 新風館 約330m（徒歩5分）※（Forward Stroke Inc.撮影）

    周辺環境

  • 室町 和久傳 約630m（徒歩8分）※提供写真

    周辺環境

  • ギャラリー遊形 約920m（徒歩12分）※提供写真

    周辺環境

  • 京都市立御所南小学校 約1,120m（徒歩14分）

    周辺環境

  • 京都市立御池中学校 約700m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 京都文化博物館 約560m（徒歩7分）※提供写真

    周辺環境

  • 二条城 約870m（徒歩11分）

    周辺環境

  • セブンイレブン京都御池通龍池町店 約70m（徒歩1分）

  • セブン-イレブン 烏丸御池店 約160m（徒歩2分）

  • ココカラファイン コトチカ御池店 約160m（徒歩2分）

  • からすま御池保育園 約250m（徒歩4分）

  • あいのまち保育園 約420m（徒歩6分）

  • にしぼり歯科医院 約90m（徒歩2分）

  • 橋本歯科医院 約140m（徒歩2分）

  • 二条殿交番 約210m（徒歩3分）

  • 中京消防署（本署） 約700m（徒歩9分）

  • 京都信用金庫 地下鉄烏丸御池駅出張所 約160m（徒歩2分）

  • 三井住友銀行 京都市営地下鉄烏丸御池駅第一出張所 約160m（徒歩2分）

  • 夷川児童公園 約670m（徒歩9分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩2分 (2番出入口)
所在地 京都府京都市　中京区室町通　押小路下る御池之町315番(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建1棟
敷地面積 650.07㎡(売買対象面積) ※646.94㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2028年4月上旬(予定)
引き渡し可能年月 2028年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
保証金
用途地域 商業地域・準防火地域・31ｍ第一種高度地区
建築確認番号 第R07確認建築GBRC00113号(令和8年1月30日)
施工会社 大豊建設株式会社
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

販売概要

間取り 1LDK～3LDK
販売価格 未定⇒お問合せはこちら
専有面積 54.35㎡～123.54㎡
バルコニー面積 1.49㎡～6.46㎡、ルーフバルコニー面積:14.72㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
総戸数 40戸(募集対象外住戸4戸含む)
その他
施設費用、償却費		 総戸数に対して自転車置場40台［月額使用料未定］
販売スケジュール 2027年1月下旬販売開始予定
モデルルーム情報 2026年10月下旬モデルルーム公開予定
モデルルーム営業時間：(平日)11:00～17:00(土日祝)10：00～17：00
モデルルーム定休日：火・水・木曜日
取引有効期限 2026年09月06日
建築確認番号 第R07確認建築GBRC00113号(令和8年1月30日)
情報更新日 2026/08/26
次回更新予定日 2026/09/07
備考 ※【第1期】の本広告は「2027年1月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kyotokarasumaoike/）にて実施いたします。
バルコニー面積: 1.49㎡～6.46㎡、ルーフバルコニー面積:14.72㎡
建築確認番号: 第R07確認建築GBRC00113号(令和8年1月30日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：200015201061014

ザ・パークハウス 京都烏丸御池

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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