ザ・パークハウス 東中野プレイス
情報更新日：2026/09/16
149,800,000円
物件のポイント
- 「東中野」駅8分「落合」駅8分。全戸南東向き、新宿を望む地上19階建て。
- 新宿駅4分、2駅3路線利用可。大手町・日本橋・六本木へ直通の都心マルチアクセス。
- 2LDK56m2台/3LDK65m2台～、角住戸率50％、内廊下設計。実物を体感する完成販売スタイル。
この物件のこだわり
- コンビニ400m以内
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ペット用施設
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
- 住宅性能評価書
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「東中野」駅 徒歩8分 ※東口 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分 ※(2b出口)徒歩8分、(3出口)徒歩4分※利用可能時間6:00～終電まで 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分 ※A1出口 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番） | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 65.39㎡(住戸別防災備蓄倉庫面積0.51㎡・、住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む) | 販売価格 | 149,800,000円 |
| 販売スケジュール | 最多価格帯 | - | |
| 販売会社 | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ(一社)不動産協会会員(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | 総戸数 | 72戸(募集対象外住戸4戸含む) |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 | 販売戸数 | 1戸（12階） |
お問い合わせ
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ザ・パークハウス 東中野プレイス レジデンスギャラリー
0120-183-320（携帯・PHS可） 営業時間 : 平日 11:00～17:00 土・日・祝 10:00～17:00 定休日 火・水・木 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
4間取り / 4間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A1 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.63 |
| バルコニー面積 | 7.25 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積には住戸別防災備蓄倉庫面積0.63㎡・住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | B1 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.63 |
| バルコニー面積 | 7.25 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積には住戸別防災備蓄倉庫面積0.63㎡・住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | C1 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.39 |
| バルコニー面積 | 7.92 |
| 所在階 | |
| その他面積 | 室外機置場面積/2.08㎡ ※専有面積には住戸別防災備蓄倉庫面積0.51㎡・住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | D1 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+SIC+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.38 |
| バルコニー面積 | 8.39 |
| 所在階 | |
| その他面積 | 室外機置場面積/2.08㎡ ※専有面積には住戸別防災備蓄倉庫面積0.51㎡・住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観
外観
エントランス
エントランスホール・ラウンジ
ガーデン・テラス
内廊下
設備・構造
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カウンタートップ
高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
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静音ワイドシンク
静音ワイドシンク水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。
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フィルターレスレンジフード
レンジフードフィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
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無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。
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キッチンパネル
お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、摩擦にも強い素材です。
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保温浴槽
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
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節湯型シャワー水栓
浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
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オートバスリモコン
お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。
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キレイサーモフロア
皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
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引出式シングルレバー混合水栓
水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
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クオーツストーン/スクエアボウル
洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
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三面鏡下フック
市販のS字フックやカゴを付ければ歯ブラシやコップを浮かせて収納することが可能になります。
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ワイドスイッチ・人感センサー付き照明
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ソフトクローザー開き戸
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隠し丁番
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ガス温水式床暖房
※参考写真
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東京都マンション環境性能表示
浄水器一体シャワー水栓
レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
ディスポーザ
生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
スライド収納
キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
キッチン吊戸棚
耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
くるりんポイ
残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどを抑えます。
風呂ふたフック
2枚組の風呂フタを壁に立てかける際にフックにて固定できます。
台輪なし洗面下収納
足元に少し空間があることで、体重計置き場としても活用できます。洗面台の下の床掃除がしやすく、奥まで掃除機やモップが届きます。
ヴィータスパネル（Dタイプのみ）
パネルの溝に棚板やハンガーパイプを差し込むだけで、収納スペースを自由にカスタマイズでき、限られたスペースを有効活用できる。
ローシルエット式トイレ
プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。
マルチメディアコンセント
カラーモニター付インターホン
モデルルーム
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リビング・ダイニング／洋室2
A1タイプ
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洋室1
A1タイプ
-
リビング・ダイニング／洋室2
A1タイプ
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リビング・ダイニング／洋室2
D1タイプ
-
リビング・ダイニング／洋室2
D1タイプ
-
洋室1
D1タイプ
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 平日 11:00～17:00 土・日・祝 10:00～17:00 | 定休日 | 火・水・木 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | 【第2期3次】先着順申込受付開始／2026年9月19日(土)10:00 先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 東中野プレイス」レジデンスギャラリー ※お申込の際は、お認印,ご本人様確認資料(運転免許証等),直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが申込受付の条件となります。 ※申込受付開始時刻以降に弊社所定のお手続きが完了した方から、お申込みの受付とさせていただきます。 | |
| 販売スケジュール | 抽選日 | ||
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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東中野本通共栄会 約130m(徒歩2分)
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ココカラファイン薬局東中野5丁目店 約160m(徒歩2分)
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まいばすけっと上落合店 約220m(徒歩3分)
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サミットストア東中野店 約860m(徒歩11分)
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アトレヴィ東中野 約960m(徒歩12分)
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落合郵便局 約250m(徒歩4分)
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三菱UFJ銀行東中野支店 約880m(徒歩11分)
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アクア東中野 約510m(徒歩7分)
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神田川上水公園 約480m(徒歩6分)
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セブンイレブン新宿上落合1丁目店 約100m(徒歩2分)
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地産マルシェ 小滝橋店 約330m(徒歩5分)
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サンドラッグ小滝橋店 約440m(徒歩6分)
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いなげや新宿小滝橋店 約510m(徒歩7分)
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陽だまりの丘保育園 約260m(徒歩4分)
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おはよう保育園東中野 約370m(徒歩5分)
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上落合おばたクリニック(内・消・外・リハ・皮・肛外) 約30m(徒歩1分)
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東中野セント・アンジェラクリニック(内・循・呼) 約150m(徒歩2分)
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みずほ銀行まいばすけっと上落合店出張所(無人ATM) 約220m(徒歩3分)
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東中野区民活動センター 約200m(徒歩3分)
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chocoZAP東中野四丁目 約110m(徒歩2分)
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おかのうえ公園 約190m(徒歩3分)
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「東中野」駅 徒歩8分 ※東口 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分 ※(2b出口)徒歩8分、(3出口)徒歩4分※利用可能時間6:00～終電まで 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分 ※A1出口 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 敷地面積 | 1,523.84㎡(売買対象面積)、1,522.20㎡(建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 建物完成済み/2026年1月 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域・隣接地日影制限・防火地域・準防火地域・第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00124号(R5年9月29日)/第R05普及協会01124号(R6年7月24日)/第R05普及協会02124号(R7年3月13日)/開発行為許可第1号(R5年8月21日)/6中都計第573号(R6年8月13日)/6中都計第1305号(R7年1月31日) |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ(一社)不動産協会会員(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
（国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
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住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 149,800,000円 |
| 専有面積 | 65.39㎡(住戸別防災備蓄倉庫面積0.51㎡・、住戸別宅配ボックス面積0.71㎡含む) |
| バルコニー面積 | 7.92㎡,室外機置場面積:2.08㎡ |
| 最多価格帯 |
- |
| 販売戸数 | 1戸（12階） |
| 総戸数 | 72戸(募集対象外住戸4戸含む) |
| 管理費 | 22,890円(月額) |
| 修繕積立金 | 13,740円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,373,190円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
●駐車施設／（総戸数に対して）15台［平置14台（専用使用権付1台、EV充電付区画3台含む）、身障者用平置1台］他にサービス車両用駐車スペース1台［月額使用料：30,000～33,000円］※駐車場抽選優先権付き住戸：7戸●自転車置場／（総戸数に対して）144台［平置ラック式43台、2段ラック式（下部スライド式）101台］［月額使用料：300～1,000円］ ●バイク置場／（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］ ●その他費用／インターネット利用料［月額：1,771円］ |
| 登録受付 登録受付期間 |
【第2期3次】先着順申込受付開始／2026年9月19日(土)10:00 先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 東中野プレイス」レジデンスギャラリー ※お申込の際は、お認印,ご本人様確認資料(運転免許証等),直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが申込受付の条件となります。 ※申込受付開始時刻以降に弊社所定のお手続きが完了した方から、お申込みの受付とさせていただきます。 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【完全予約制】 モデルルーム営業時間：平日 11:00～17:00 土・日・祝 10:00～17:00 モデルルーム定休日：火・水・木 |
| 取引有効期限 | 2026年09月28日 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00124号(R5年9月29日)/第R05普及協会01124号(R6年7月24日)/第R05普及協会02124号(R7年3月13日)/開発行為許可第1号(R5年8月21日)/6中都計第573号(R6年8月13日)/6中都計第1305号(R7年1月31日) |
| 情報更新日 | 2026/09/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/09/29 |
| 備考 |
【第2期3次】先着順申込受付開始／2026年9月19日(土)10:00 先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 東中野プレイス」レジデンスギャラリー ※持参物等、申込時の詳細は物件HPでご確認ください。 バルコニー面積: 7.92㎡,室外機置場面積:2.08㎡ 建築確認番号: 第R05普及協会00124号(R5年9月29日)/第R05普及協会01124号(R6年7月24日)/第R05普及協会02124号(R7年3月13日)/開発行為許可第1号(R5年8月21日)/6中都計第573号(R6年8月13日)/6中都計第1305号(R7年1月31日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：200015201025397
ザ・パークハウス 東中野プレイス
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。