セントラルガーデン月島 ザ タワー
情報更新日：2025/11/07
一般販売住戸：1億4360万円（1戸）～5億5990万円（1戸）
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島３丁目3311番地 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上48階地下1階建 |
| 敷地面積 | 5,640.04㎡ |
| 完成時期 | 2028年9月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2029年3月上旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 商業地域 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026555号（令和7年9月30日） |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、大成建設株式会社【国土交通大臣（15）第607号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：大成建設株式会社【国土交通大臣（15）第607号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK（80戸）・3LDK（81戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：1億4360万円（1戸）～5億5990万円（1戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:57.24㎡(24戸)～126.45㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:10.68㎡(2戸)～26.78㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
一般販売住戸：1億5500万円台（6戸）・1億5600万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：161戸 |
| 総戸数 | 744戸（一般販売対象戸数516戸） |
| 管理費 | 管理費：月額 18,260円～40,340円全体管理費：月額 7,040円～15,550円 |
| 修繕積立金 | 修繕積立金：月額 4,010円～8,850円全体修繕積立金：月額 4,580円～10,120円 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金：引渡時一括 481,200円～1,062,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 549,600円～1,214,400円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2025/11/08～2025/11/15 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2025/11/17 |
| 取引有効期限 | 2025年11月17日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026555号（令和7年9月30日） |
| 情報更新日 | 2025/11/07 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
| 備考 |
〇駐車場／月額使用料：39000円～46000円 ※上記の他に荷捌き用1台 〇駐輪場／月額使用料：200円~800円 ※上記の他にレンタサイクル10台 〇バイク置き場／月額使用料：2000円～5000円 ※一般販売対象住戸516戸に対し、駐車場148台（身障者用駐車場2台を含む）、バイク置場16台、ミニバイク置場12台、自転車置場955台をご用意しております（いずれも一般販売対象外住戸の割り当て台数を除く）。 ※駐車場について、駐車場抽選の優先順位を付与しております。詳細につきましては係員へお尋ねください。 ・第一次抽選住戸：プレミアムフロアの住戸（46・47F) 13戸 ・第二次抽選住戸：スタンダードフロアの80m2以上の角住戸／4LDK住戸 54戸 ・第三次抽選住戸：スタンダードフロアの80m2未満角住戸／64m2以上の中住戸 190戸 ・一般抽選住戸 ：64m2未満住戸（角住戸除く） 259戸 ※駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。【お詫びと訂正】駐車場台数の記述に誤りがありましたので謹んでお詫びするとともに、下記のとおり訂正いたします。（誤）総戸数744戸に対して216台（タワーパーキング216台（EV自動車対応20台、来客用1台、カーシェア用3台含む））（正）総戸数744戸に対して216台（タワーパーキング216台（EV自動車対応20台、来客用3台、カーシェア用1台含む）） バルコニー面積: 一般販売住戸:10.68㎡(2戸)～26.78㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-25026555号（令和7年9月30日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X1413001
セントラルガーデン月島 ザ タワー
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。