レジデンス ザ 京都東山大和大路
情報更新日：2025/05/02
共用施設
外観（数寄屋門）完成予想図
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大和大路通に広く面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽の美しさを際立たせるとともに、内部への視線が遮られることで、街路から自邸へと歩みを進めるごとに期待感を高めます。また、中央に堂々と構える門は侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造り。
外観完成予想図
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周辺の建物とは一線を画した黒色基調の外観は、同じ黒でありながらも湿式タイルならではの1枚1枚の異なった質感が建物の表情に深みを与えます。
外観完成予想図
赤松の庭完成予想図
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あたかも東山の麓に建物があるかのように、敷地全体を捉えた造園計画を施しました。東山の美しい風景を取り込み、東山の自然美がそのままに邸内を彩る３つの「庭」を生みだす。
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
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一歩足を踏み入れると、ほのかなお香の香りに、世界観が一変するエントランスホール。虚飾をそぎ落とした洗練は段差を設けたラウンジへと続きます。間接照明に浮かび上がる錆石のデザインウォールは、東山の稜線。まさに“春はあけぼの”の美をイメージ。
敷地配置イラスト
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【A】前庭（アプローチエリア）【B 】築山の庭【C】赤松の庭【D】エントランスホール・ラウンジ【E】駐車場【F】自転車置場・ミニバイク置場
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に簡略化し描いたもので、形状等は実際とは異なります。施工上の都合、変更が生じる場合があります。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
設備・構造
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食器洗い乾燥機※リンナイ製
約5人分の食器が一度に洗浄でき、まな板もまとめて洗える、使いやすい食器カゴ付。
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ガラストップコンロ
熱や汚れにも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。水無し両面焼きグリルをはじめ調理が楽しくなる多彩な機能を搭載しています。
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グローエ社製シャワーヘッド
シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作がワンクリックでできる一時止水機能付きのシャワーです。シャワーを浴びている途中でシャンプーをする、身体を洗うという時などに、ワンクリックで簡単に止水できるので、水の無駄遣いを防ぐのに効果的。また、水流の強弱や肌あたりの違う4種類のスプレーパターンに切り替えることができます。
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壁付サーモ水栓
ハンドル・レバーで吐水・止水、お湯・水を切り替えられる、シャワー中でも使いやすい水栓です。
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大型三面鏡
鏡面が広くて使いやすい大型三面鏡。鏡面上下に施したオレフィン枠がデザイン性を高め、鏡を開閉する際の指紋を付きにくくしています。
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鏡裏収納
メイク用品やヘアケア用品を収納できる収納スペースを設けました。中の物の転落を防止する転び止め付です。
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ガス温水式床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングには、理想的な「頭寒足熱」の環境を叶えるガス温水式床暖房を採用。長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備です。
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スマートセキュリティシステム「Tebra connect」
オートロックや宅配ボックスなどをハンズフリーや非接触で解錠できるほか、スマートフォンアプリでも施解錠でき（宅配ボックスを除く）、友人の来訪やサービス業者の利用に便利な合鍵発行もできる「Tebra connect」を採用しました。
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建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
建築主が計画段階での環境配慮の取組を自己評価したもので、標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています。
天板
高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」を使用した、高級感のある天板です。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
ユーティリティシンク（静音機能付）
シンクが広く、長ネギなどの野菜やお鍋を洗うのもラクラク。上段・中段の2箇所にプレートが設置でき、作業効率が向上します。
シンクキャビネット（巾木収納）
高さのある鍋なども収納可能です。またスペースを有効活用し、キッチン足元の巾木部分にもスライド収納を設置し、収納力を高めました。※開き扉部は除く。
ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
サーモバスＳ（保温浴槽）
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温だからお湯が冷めにくくてしっかり省エネ。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。
キレイサーモフロア（浴室床）
特殊な表面処理加工で汚れを落としやすく、冬でも冷たさを感じにくいキレイサーモフロア。さらに、水はけのよい素材と水だまりを防ぐモザイクパターンは、溝が浅く奥までスポンジが届くため汚れを落としやすくなっています。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
洗面ボウル+天板
高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」製の天板と、陶器製のボウルを組み合わせた上質なデザインです。※掲載の写真はカラーセレクト潤色を選択時のものです。※カラーセレクトには期限があります。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
シングルワンホール混合水栓
シャワーと通常の吐水を切替でき、ホースも引き出せる多機能水栓です。
リネン庫
タオル類や洗剤、入浴剤などをスッキリ収納できるリネン庫を設置しています。※タイプにより形状が異なります。
ウォークインクロゼット
ハンガーパイプには大容量の衣類が収納可能で上部の棚板には箱物など収納でき大変便利です。※E、F・Ft、G・Gt、H・Ht、Lrタイプ除く。
防犯カメラ
風除室等の共用部やエレベーター内には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。※リース式となります。
エコガラス
複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※専有部：各居室に採用しています。※Low-E膜は、設置箇所により室内側、室外側が異なります。
レジデンス ザ 京都東山大和大路
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。