プラウド京都高瀬川 ( 第1期 )

情報更新日：2025/07/17

所在地: 京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
アクセス: 京都市東西線「京都市役所前」徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線「三条」徒歩4分
阪急電鉄京都線「京都河原町」徒歩9分
価格: 13,800万円（1戸）～40,000万円（1戸）
最多価格帯
間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 60.20～110.42m2
売主: 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）（国土交通大臣（14）第1370号）

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物件のポイント

【華やぐ京都の粋を愉しむ】地下鉄「京都市役所前」徒歩3分、京阪「三条」徒歩4分
【全邸角住戸】 1フロア2～3邸・総20邸9階建て・4重のセキュリティ
【リビングにダイレクトウィンドウ採用】 60平米～140平米台・ワイドスパン設計

建物情報
販売・入居・土地情報
管理・費用情報
備考
問合せ情報

建物情報

構造、階建	鉄筋コンクリート地上9階建て
敷地面積	644.79m2
販売戸数	7戸
総戸数	20戸

販売・入居・土地情報

販売スケジュール	2025年7月12日（土）～2025年7月20日（日）
登録受付期間	2025年7月12日（土）～2025年7月20日（日）
抽選日
完成日又は予定日	2026年02月下旬
引き渡し可能年月	2026年03月下旬
用途地域	商業地域
公庫融資	表示なし
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
国土法
バルコニー面積	1.84m2～7.91m2
建築確認番号	第ERI-24031886号 ※今後計画変更を提出する場合があります。

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管理・費用情報

管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定。
管理員の勤務形態	日勤
管理費	49,275～86,945円
修繕積立金	10,720～19,650円
修繕積立基金	1,776,320～3,258,160円
その他費用	●管理準備金：42,860～78,620円 ●駐輪場（20台）：800～1,000円共視聴施設使用料／月額：550円、施設機器使用料／月額：550円、スマートマンションサービス利用料／月額：2,211円
取引有効期限	2025年08月30日

備考

情報更新日	2025/07/17
次回更新日	2025/07/28
備考	※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については、総戸数20戸(広告募集対象外住戸6戸含む)を対象とした設置台数です。 ※9階住戸のみ入居(引渡)時期が2026年5月下旬予定となります。施工会社: 野村建設工業株式会社

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問合せ情報「プラウド京都高瀬川 ( 第1期 )」

物件番号	200019200022645
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
お問い合わせ	プラウドギャラリー京都
電話番号	0120-310-309

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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