ブランズ護国寺富士見坂
情報更新日：2026/03/14
16,770万円(1戸)～20,180万円(1戸)
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩26分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚二丁目110番3(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 652.62㎡(販売対象面積)/651.71㎡(建築確認対象面積) ※1 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00787号(令和7年1月28日付)、JCIA確認24第00787号(02)(令和7年5月30日付)、JCIA確認24第00787号（03）（令和7年11月26日） |
| 施工会社 | 株式会社森本組東京支店 |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 東急不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第45号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 3LDK+SIC |
|---|---|
| 販売価格 | 16,770万円(1戸)～20,180万円(1戸) |
| 専有面積 | 70.02㎡～74.31㎡ |
| バルコニー面積 | 4.81㎡～5.01㎡ |
| 最多価格帯 |
17,600万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 36戸(うち事業協力者住戸5戸) |
| 管理費 | 33,500円～35,600円 |
| 修繕積立金 | 17,200円～18,200円 |
| 修繕積立基金 | 2,058,600円～2,184,700円 |
| 販売スケジュール | 第1期1次販売登録申込受付期間：2026年3月14日(土)午前10時～3月20日(金祝)16時締切 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2026年3月14日(土)午前10時～3月20日(金祝)16時00分締切り |
| 抽選日 | 2026年3月21日（土）10：00 |
| 取引有効期限 | 2026年03月23日 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00787号(令和7年1月28日付)、JCIA確認24第00787号(02)(令和7年5月30日付)、JCIA確認24第00787号（03）（令和7年11月26日） |
| 情報更新日 | 2026/03/14 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/03/15 |
| 備考 |
バルコニー面積：4.81平米～5.01平米 バルコニー面積: 4.81㎡～5.01㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00787号(令和7年1月28日付)、JCIA確認24第00787号(02)(令和7年5月30日付)、JCIA確認24第00787号（03）（令和7年11月26日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：2000258BZGKJFJM
ブランズ護国寺富士見坂
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。