ソライエテラス ウエスト
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市松原三丁目1638番21(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建 |
| 敷地面積 | 15,850.51㎡、販売対象面積30,361.90㎡(イーストおよびウエストの2敷地合計) |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年10月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地(イーストおよびウエストの2敷地)：専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分)：区分所有権、建物(イーストおよびウエストの2敷地)(共有部分)：規約に定める割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | イーストおよびウエストの区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社東武鉄道株式会社 |
| 販売会社 | 売主・販売代理／住友不動産株式会社販売代理／東武不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 4,200万円～5,100万円 |
| 専有面積 | 70.56㎡～75.30㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡～12.40㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 417戸（イーストとの全体戸数796戸） |
| 管理費 | 13385円 ～ 14225円 |
| 修繕積立金 | 6640円 ～ 7090円 |
| 修繕積立基金 | 341600円 ～ 364500円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：平置駐車場：10,000円～11,000円、機械式駐車場：6,500円～8,500円 駐輪場使用料：スライド式(子供用シート付専用)：3,000円、2段式：200円～500円 |
| 販売スケジュール | 2025年7月上旬 販売開始予定 |
| モデルルーム情報 |
イースト建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は、埼玉県高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例（埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。 ※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者を含む）が利用できるものとします。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。 バルコニー面積: 12.00㎡～12.40㎡ 建築確認番号: 第ERI-20016262号(2020年7月31日付）第ERI-21030900号(2021年9月22日付）第ERI-22019481号(2022年7月15日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030636
ソライエテラス ウエスト
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。