シティテラス文京小石川
情報更新日：2025/04/30
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）小石川四丁目14-31（住居表示） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,721.77㎡、販売対象面積:2722.18㎡(越境部分0.41㎡を含む) |
| 完成時期 | 2023年3月2日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20018225号（2020年7月31日付） 第ERI-21010309号（2021年4月6日付） 第ERI-21031012号（2021年9月17日付） 第ERI-21037810号（2021年10月18日付） 第ERI-22043445号（2022年12月27日付） 第ERI-23019933号（2023年7月6日付） |
| 施工会社 | 村本建設株式会社東京支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LDK～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 6,200万円～36,500万円 |
| 専有面積 | 39.04㎡～118.85㎡ |
| バルコニー面積 | 4.56㎡～18.95㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 管理費 | 15350円 ～ 43940円 |
| 修繕積立金 | 4440円 ～ 13510円 |
| 修繕積立基金 | 443900円 ～ 1351300円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：39,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2025年05月02日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20018225号（2020年7月31日付） 第ERI-21010309号（2021年4月6日付） 第ERI-21031012号（2021年9月17日付） 第ERI-21037810号（2021年10月18日付） 第ERI-22043445号（2022年12月27日付） 第ERI-23019933号（2023年7月6日付） |
| 情報更新日 | 2025/04/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/05/14 |
| 備考 |
特定事項：※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件の北側隣接地に、事業主：日鉄興和不動産株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・住友商事株式会社による地上10階建の「(仮称)文京区小石川4丁目計画(リビオシティ文京小石川)」が建設中です（2026年11月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北東・北西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南側接面道路向かい西側に、事業主：株式会社Impressionによる地上5階建の「(仮称)文京区小石川3丁目共同住宅新築工事」が建設中です（2026年1月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 4.56㎡～18.95㎡ 建築確認番号: 第ERI-20018225号（2020年7月31日付） 第ERI-21010309号（2021年4月6日付） 第ERI-21031012号（2021年9月17日付） 第ERI-21037810号（2021年10月18日付） 第ERI-22043445号（2022年12月27日付） 第ERI-23019933号（2023年7月6日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 お詫びと訂正 ※本HPにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて頂きます。 ＜物件概要＞（誤）都営三田線「白山」駅徒歩12分（正）都営三田線「白山」駅徒歩15分 |
物件番号：200008200030606
シティテラス文京小石川
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。