シティハウス西田辺
情報更新日：2025/10/21
物件概要
| 交通機関 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 1361.36㎡、販売対象面積1,449.71㎡(私道負担部分の面積86.62㎡、被越境部分の面積1.71㎡、求積誤差0.02㎡を含む) |
| 完成時期 | 2024年6月20日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、準住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22024828(2022年8月18日付) 第ERI-23024178(2023年7月21日付) 第ERI-24011775(2024年4月30日付) |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社大阪支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 2LD・K＋S～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,100万円～6,900万円 |
| 専有面積 | 67.78㎡～70.79㎡ |
| バルコニー面積 | 10.20㎡～28.63㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 58戸(非分譲住戸2戸を含む) |
| 管理費 | 20145円 ～ 20995円 |
| 修繕積立金 | 6930円 ～ 7240円 |
| 修繕積立基金 | 792100円 ～ 827300円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：13,000円～19,000円 駐輪場使用料：200円～3,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2025年10月24日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22024828(2022年8月18日付) 第ERI-23024178(2023年7月21日付) 第ERI-24011775(2024年4月30日付) |
| 情報更新日 | 2025/10/21 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/11/04 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例、大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。 ※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に指定されており、本物件は当該2項道路上にある東側隣接地との敷地境界線を道路中心線とし、道路境界線後退(セットバック)しております。 バルコニー面積: 10.20㎡～28.63㎡ 建築確認番号: 第ERI-22024828(2022年8月18日付) 第ERI-23024178(2023年7月21日付) 第ERI-24011775(2024年4月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030674
シティハウス西田辺
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。