シティタワー天王寺
情報更新日：2024/04/16
物件概要
| 交通機関 |
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩3分 JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上25階建 |
| 敷地面積 | 2,200.04㎡ |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 月・火・木・金：8:00～17:00 水・土・日：8:00～21:00 |
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 西日本支社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,900万円～55,000万円 |
| 専有面積 | 55.34㎡～140.44㎡ |
| バルコニー面積 | 5.65㎡～25.31㎡ |
| 最多価格帯 | 6,700万円(2戸)・8,200万円(2戸)・9,900万円(2戸)・16,000万円(2戸) |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 179戸（※非分譲住戸2戸含む） |
| 管理費 | 16935円 ～ 41455円 |
| 修繕積立金 | 8430円 ～ 21380円 |
| 修繕積立基金 | 674100円 ～ 1710700円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：20,000円～30,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン モデルルーム営業時間：平日 11:00～19:00 土日祝 10:00～19:00 モデルルーム定休日：火・水曜定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2024年04月19日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） |
| 情報更新日 | 2024/04/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
| 備考 |
特定事項：・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。 ・本物件の敷地東側約40m先には、赤松種苗株式会社による地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2022年12月1日～2024年3月30日予定) 上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 5.65㎡～25.31㎡ 建築確認番号: 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200060127
シティタワー天王寺
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。