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ザ・パークハウス 心斎橋タワー

ザ・パークハウス 心斎橋タワー

情報更新日：2026/07/22
171,000,000円・269,800,000円
所在地
大阪府大阪市　中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番) 地図で表示
間取り
2LDK・3LDK 間取りを見る
アクセス
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 (12番出口)
専有面積
1,995.45㎡(売買対象面積) ※1,810.49㎡(建築確認対象面積)の他に私道負担184.96㎡)
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物件のポイント

  • Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分／3駅5路線利用可能
  • 住まいの「御堂筋最前列エリア」に心斎橋最高層免震タワー誕生
  • 華麗なる御堂筋ランウェイを庭に

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • フロントサービス
  • 24時間有人管理
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 外断熱
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 (12番出口)
所在地 大阪府大阪市　中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 68.58㎡・83.44㎡(住戸内の専有面積と住戸外の個別宅配ボックス面積0.74・1.18㎡の合計) 販売価格 171,000,000円・269,800,000円
販売スケジュール 先着順申込受付中　※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください 最多価格帯 -
販売会社 ＜売主・販売＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総戸数 222戸
売主 三菱地所レジデンス株式会社 販売戸数 2戸

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三菱地所レジデンス　大阪ギャラリー

0120-320-438（携帯・PHS可） 営業時間 : (平日)11:00～17:00(土日祝)10：00～17：00　定休日／火・水・木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

7間取り / 7間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ G-68H
間取り 2LDK+DEN+WIC
価格 -
専有面積 67.84
バルコニー面積 14.84
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/0.74㎡
向き
備考
タイプ G-76K
間取り 2LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 75.15
バルコニー面積 12.82
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/0.90㎡
向き
備考
タイプ G-83L
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 82.26
バルコニー面積 9.54
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/1.18㎡、室外機置場面積/2.35㎡
向き
備考
タイプ P-142B
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 140.88
バルコニー面積 12.96
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/1.64㎡、室外機置場面積/1.64㎡
向き
備考
タイプ P-147C【MENU1】
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 145.41
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/2.23㎡、室外機置場面積/5.54㎡
向き
備考
タイプ P-151D
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 148.35
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/2.98㎡、室外機置場面積/4.48㎡
向き
備考
タイプ R-102I
間取り 3LDK+WIC+SIC+ST
価格 -
専有面積 101.48
バルコニー面積 14.81
所在階
その他面積 個別宅配ボックス面積/0.78㎡
向き
備考 ST：ストレージ（収納）

共用施設

外観完成予想CG

外観完成予想CG

  • 世界を視野に変貌を遂げる心斎橋に、毅然とそびえる超高層免震タワーレジデンス。重厚な花崗岩の基壇部、エッジの効いたコーナーウインドウが印象的な外観に、四季の趣ある彩りの景を抱いて、孤高のタワーが立ち上がります。

エントランス完成予想CG

  • 三層石積みの荘厳な佇まい。アプローチを挟んで左右にシンボルツリーを配植。二重のゲートストーンがシンメトリーの美を印象付け、奥行きを創る多層的な意匠が、彫りの深い表情を創出している。

エントランスホール完成予想CG

  • 都心の賑わいとは一線を画した空間。デザインガラスから射し込む光と、光が透過するように仕上げた天然石による光の壁の灯りが、吹抜け空間に幻想的な雰囲気を醸成。巧みな光の演出で、オーナーを心地よくお迎えする空間としました。

ビューラウンジ完成予想CG

  • 日常とは異なった寛ぎがあるホテルライクなビューラウンジは、2層吹抜けの伸びやかな空間。上質なファニチャーに身を委ね、都心の刺激的な時間から落ち着いたひとときへと心が深まっていきます。

エレベーターホール（4階～33階）完成予想CG

  • 総222邸に対して5基のエレベーター（内、非常用1基含む）を設置。低層階用と高層階用に分け、スムーズなご利用に配慮。各階フロアは優雅な雰囲気の内廊下です。

常識に染まらないデザイン。
羨望の街に、心斎橋最高層※1タワーが、生まれます。

設備・構造

  • キッチン天然石天板

    ※プレミアムフロア

  • 節湯水栓

  • 節水器具

    ※image photo

  • 保温浴槽

    ※概念図

  • ダブルボウル洗面台

    ※プレミアムフロア

  • 温水床暖房

  • ヘルスエアー循環ファン

    室内（玄関）の空気を24時間、循環させながら清浄する「ヘルスエアー機能」搭載の循環ファンを全戸に設置。花粉や菌を抑制する効果が期待できます。※参考写真

  • Low-E複層ガラス

    空気層12mmの箇所がございます。※住戸・居室により仕様が異なります。※概念図

  • エネファーム

  • 人感センサー

  • LED照明

  • 宅配ボックス

    宅配物の置き配やフードデリバリーなどのニーズに対応して、各邸に専用の宅配ボックスを設置しました。再配達の不便を解消し、大きな荷物や重い荷物を受け取ることも容易に。※参考写真

  • コンシェルジュ

    忙しい都心生活の細かな用事もコンシェルジュにお任せ。 専任のコンシェルジュが各種取次などの様々なサービスに対応。日々の暮らしに伴走し、豊かな毎日をサポートします。※各種サービス内容は状況により変更される場合があります。サービスに伴う利用料金は利用者の負担となります。※image photo

  • 出庫予約システム

    スマートフォンで機械式駐車場の事前予約が可能。待ち時間を短縮し、スムーズな入庫・出庫を実現します。※車寄せ完成予想CG

  • 顔認証セキュリティ

    顔をかざすだけで、手を使わずにエントランスの開錠が可能です。防犯性と利便性の向上を目指しています。※顔認証セキュリティは、メインエントランス・サブエントランス・駐輪場入り口、バイク置場入り口、共用宅配ボックスとなります。※顔認証セキュリティには事前にFreeiDの利用登録が必要となります。

  • 24時間有人管理体制

    昼は管理員やフロントスタッフが機器管理や居住者の対応を、夜は警備員による常駐など、合わせて24時間の有人管理を行います。※image photo

  • IoTセキュリティ

    セコムのアプリと連携し 外出先から来訪者に対応可能。※image photo

  • 断熱構造

    ※概念図

ミーレ食器洗浄機

※プレミアムフロア

洗面化粧室床タイル

※プレミアムフロア

五面鏡裏収納

※プレミアムフロア

天上カセット式エアコン

※プレミアムフロア

24時間ゴミ置場

24時間利用可能なゴミ置場を各住戸フロアに設置。自邸のあるフロアでいつでもご利用いただけます。※各住戸フロアのゴミ置場は、一般ゴミ・缶・瓶・段ボール等が対象です。その他、粗大ゴミ等は屋外の粗大ゴミ置場にお出しいただく必要があります。 詳しくは係員にお尋ねください。

周辺環境

  • 戎橋 約1,310m（自転車6分）

    周辺環境

  • 大阪中之島美術館 約2,350m（自転車10分）

    周辺環境

  • 大阪城公園 約2,390m（自転車10分）

    周辺環境

  • 靭公園 約1,300m（自転車6分）

    周辺環境

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分 (3番出入口)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 (12番出口)
所在地 大阪府大阪市　中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上35階、地下1階建1棟
敷地面積 1,995.45㎡(売買対象面積) ※1,810.49㎡(建築確認対象面積)の他に私道負担184.96㎡)
完成時期 2026年9月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年12月中旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 24時間有人管理
用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日）
施工会社 株式会社鴻池組
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 ＜売主・販売＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

販売概要

間取り 2LDK・3LDK
販売価格 171,000,000円・269,800,000円
専有面積 68.58㎡・83.44㎡(住戸内の専有面積と住戸外の個別宅配ボックス面積0.74・1.18㎡の合計)
バルコニー面積 9.54㎡・14.84㎡ 室外機置場面積2.35㎡
最多価格帯

-

販売戸数 2戸
総戸数 222戸
管理費 25,100円・30,540円(月額)
修繕積立金 9,610円・11,690円(月額)
修繕積立基金 960,120円・1,168,160円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 管理準備金：25,100円・30,540円(引渡時一括)・インターネット使用料：1,991円(月額)・顔認証システム：363円(月額)　駐車場(総戸数に対して)90台(エレベーター型90台)他に来客用2台(エレベーター型)：43,000円・45,000円(月額)※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。自転車置場(総戸数に対して)444台：400円～1,000円(月額)、バイク置場(総戸数に対して)5台：6,000円(月額)、ミニバイク置場(総戸数に対して)41台：2,500円(月額)
販売スケジュール 先着順申込受付中　※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください
モデルルーム情報 エントリー受付中
モデルルーム営業時間：(平日)11:00～17:00(土日祝)10：00～17：00
モデルルーム定休日：火・水・木曜日
取引有効期限 2026年07月27日
建築確認番号 第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日）
情報更新日 2026/07/22
次回更新予定日 2026/07/28
備考 バルコニー面積: 9.54㎡・14.84㎡ 室外機置場面積2.35㎡
建築確認番号: 第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日）
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：200015201060954

ザ・パークハウス 心斎橋タワー

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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