ザ・パークハウス 品川荏原中延
情報更新日：2024/09/18
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目500番（地番）
- アクセス
-
東急池上線「荏原中延」徒歩2分※駅舎
東急大井町線「中延」徒歩6分※駅舎
東京都浅草線「中延」徒歩7分※A3出口 - 予定価格
- 未定
- 予定最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1DK～3LDK
- 専有面積
- 34.63m2～67.22m2 （戸別防災倉庫・戸別宅配ボックス面積：0.41m2含む)
- 売主
- 一般財団法人首都圏不燃建築公社 東京都知事(16)第 6115号 東京都港区芝浦三丁目9番1号/三菱地所レジデンス株式会社
物件のポイント
- 東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩2分、山手線「五反田」駅まで直通6分。4駅3路線で都心へ自在にアクセス
- 徒歩1分の「なかのぶスキップロード」をはじめ、大小さまざまな商店街が徒歩圏内に広がる生活利便性
- ホテルライクな内廊下には便利な戸別宅配ボックスを設置。また、全住戸おそうじ浴槽を標準採用
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 802.48m2（売買対象面積）、802.47m2（建築確認対象面積） | ||
| 販売戸数 | 未定 | ||
| 総戸数 | 総戸数63戸（募集対象外住戸17戸含む） | ||
| 本販売期以降の総販売戸数 | 46戸 | ||
※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 【第一期】2024年12月上旬販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2026年2月上旬(予定) | ||
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬(予定) | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域、第3種高度地区、防火地域・準防火地域、新防火規制区域、特定防災街区整備地区 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 権利変換計画割合による所有権の共有 | ||
| バルコニー面積 | 6.54m2～10.12m2 室外機置場面積：1.77m2 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24020122号（2024年7月29日） | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | 施設（総戸数に対して）●駐車施設／9台［身障者用平置1台、屋内機械式6台、屋外機械式2台］［月額使用料：未定］●自転車置場／67台［月額使用料：未定］(募集対象外住戸15台含む)●ミニバイク置場／2台［月額使用料：未定］(募集対象外住戸1台含む) | ||
| 取引有効期限 | 2024年09月23日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2024/09/18 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2024/09/24 | ||
| 備考 | ※第一期登録抽選時の倍率優遇を実施します。詳しくはお問い合わせください。※敷地には歩道状空地が含まれており、第三者も利用または通行できます。第一期本広告は「2024年12月上旬」公式サイトにて実施します。 施工会社: 川口土木建築工業株式会社 |
||
問合せ情報「ザ・パークハウス 品川荏原中延」
| 物件番号 | 200015201025597 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | ＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| お問い合わせ | ザ・パークハウス 品川荏原中延 | ||
| 電話番号 | 0120-320-250 | ||
予告広告
この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ザ・パークハウス 品川荏原中延