ザ・パークハウス 上野毛テラス
情報更新日：2024/07/24
- 所在地
- 東京都世田谷区中町4丁目298番1（地番）
- アクセス
-
東急大井町線「上野毛」徒歩8分（北口）
東急田園都市線「二子玉川」徒歩19分（東口）
東急大井町線「二子玉川」徒歩19分（東口）
- 価格
- 86,980,000円・126,700,000円
- 最多価格帯
- －
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.15m2・68.13m2
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 二方接道＋角地の開放感、高台に位置する緑豊かな住環境。
- ザ・パークハウス「初」全戸天然無垢フローリング、ZEH-Oriented、低炭素住宅など高い住宅性能。
- 実物が見学・体感できる完成販売スタイル。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 |
1,176.57m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
29戸（他に管理室1戸） |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【最終期(第2期)】登録受付期間／2024年7月26日(金)11:00～17:00、7月27日(土)10:00～16:30 登録受付場所／「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー ※ご登録の際は、お認印・直近2年分の収入証明・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
| 抽選日 |
2024年7月27日(土)16:45～ ※抽選場所／「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー |
| 完成日又は予定日 |
建物完成済／2023年10月 |
| 引き渡し可能年月 |
2024年9月下旬(予定) |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域・準防火地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
12.51m2・12.87m2、サービススペース面積：6.00m2、室外機置場面積：3.22m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040096変1号（令和5年2月15日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
巡回管理方式／月2回 |
| 管理費 |
22,590円・28,960円(月額) |
| 修繕積立金 |
12,490円・16,010円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,249,030円・1,601,060円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：27,110円・34,760円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,705円・共視聴設備利用料：660円・施設：(総戸数に対して)駐車施設：2台(機械式・地下2段)／使用料28,000円(月額)、駐輪施設：17台(平置き・下段・上段)／使用料300円～1,000円(月額)、バイク置き場：1台／使用料3,000円(月額) |
| 取引有効期限 |
2024年07月28日 |
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