ザ・パークハウス 大森タワー
情報更新日：2023/09/27
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目11番9（地番）他3筆
- アクセス
-
京浜東北・根岸線「大森」徒歩3分※東口
京浜急行電鉄本線「大森海岸」徒歩9分※駅舎
- 価格
- 58,880,000円～119,800,000円
- 最多価格帯
- 5,800万円台・6,000万円台・6,100万円台・8,300万円台・8,400万円台・9,300万円台・9,700万円台・9,800万円台・9,900万円台・10,100万円台・10,300万円台・11,500万円台・11,600万円台・11,700万円台・11,900万円台(各1戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 37.44m2～71.14m2(戸別宅配ボックス面積0.55m2～0.62m2を含む)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5856号 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件のポイント
- JR京浜東北線「大森」駅（東口）までフラットアプローチで徒歩3分。
- 「東京」駅・「品川」駅直通。地上24階建・免震タワー。
- 南向き住戸中心。1LDK～3LDK／37m2台～76m2台の多彩なプラン。（全戸対象）
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造・地上24階建 |
| 敷地面積 |
1,288.62m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 総戸数 |
104戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2024年12月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2025年2月上旬（予定） |
| 国土法 |
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| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
11.34m2～20.86m2 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R030844号（令和4年3月3日） |
管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理方式 |
| 管理費 |
16,030円～30,450円(月額) |
| 修繕積立金 |
6,370円～12,100円(月額) |
| 修繕積立基金 |
636,480円～1,209,380円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：16,030円～30,450円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,551円・共視聴設備利用料：330円、施設（総戸数に対して）：駐車場／22台(機械式21台、身障者用1台)※優先権付住戸対象 機械式8台。［月額使用料：29,000円～35,000円］※電気自動車充電設備使用料：2,000円。※他にサービス車両用駐車スペース1台。ミニバイク置場／13台［月額使用料：2,000円］、自転車置場／147台［月額使用料：200円～1,000円］ |
| 取引有効期限 |
2023年10月09日 |
