パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸
情報更新日：2026/08/16
1億8900万円（1戸）・4億1900万円（1戸）
物件のポイント
- 新快速停車駅ＪＲ神戸線芦屋駅へ徒歩５分
- 約２２年ぶり茶屋之町アドレス
- 総戸数１１邸 全邸南向き
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩5分 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市茶屋之町２５-７ | ||
| 間取り | 2LDK（2戸） | ||
| 専有面積 | 97.93㎡(1戸)・161.76㎡(1戸) | 販売価格 | 1億8900万円（1戸）・4億1900万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 先着順 | 最多価格帯 | 1億8900万円台（1戸）・4億1900万円台（1戸） |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 総戸数 | 総戸数11戸（一般販売対象戸数2戸） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 販売戸数 | 2戸 |
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間取り一覧
2間取り / 2間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | 161G601 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 41900万円 |
| 専有面積 | 161.76 |
| バルコニー面積 | 5.91 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | 97B301 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 18900万円 |
| 専有面積 | 97.93 |
| バルコニー面積 | 6.60 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観写真（2026年4月撮影）
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桜花を継ぐ、新しい芦屋邸宅
アートギャラリー（2026年4月撮影）
-
桜花を纏う日常を。
周辺環境
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モンテメール 徒歩9分
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茶屋さくら通り 徒歩1分
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茶屋さくら通り 徒歩1分
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鳴尾御影線 徒歩3分
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大丸 芦屋店 徒歩9分
-
ラ・モール芦屋 徒歩9分
-
ラボルテ 徒歩9分
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩5分 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市茶屋之町２５-７ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 敷地面積 | 593.42㎡ |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き終了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年2月15日付）、第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年8月26日付） |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 2LDK（2戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 1億8900万円（1戸）・4億1900万円（1戸） |
| 専有面積 | 97.93㎡(1戸)・161.76㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 6.60㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
1億8900万円台（1戸）・4億1900万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 総戸数11戸（一般販売対象戸数2戸） |
| 管理費 | 月額 43,400円～71,600円 |
| 修繕積立金 | 月額 18,120円～29,930円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 3,623,000円～5,985,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2026年08月31日 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年2月15日付）、第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年8月26日付） |
| 情報更新日 | 2026/08/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/08/26 |
| 備考 |
バルコニー面積: 6.60㎡(1戸) 建築確認番号: 第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年2月15日付）、第BVJ-EKB23-11-0602号（2024年8月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000K2204001
パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。