パークホームズ流山おおたかの森ソライエ
情報更新日：2026/08/10
一般販売住戸：未定
物件のポイント
- ８０平米超中心のゆとりある多彩なプランバリエーション
- 大規模商業施設を日常使い「流山おおたかの森」駅徒歩圏
- 緑と空に包まれた地上７階建て全１６１邸のレジデンス
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 東武野田線「初石」駅 徒歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市東初石３丁目１１５-１他 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK+S～4LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:71.02㎡～94.80㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売スケジュール | 2026年11月上旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、売主：東武鉄道株式会社【国土交通大臣（16）第328号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 | 総戸数 | 161戸 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、東武鉄道株式会社【国土交通大臣（16）第328号】 | 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り一覧
9間取り / 9間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-89H |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+屋内テラス+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 89.92 |
| バルコニー面積 | 6.72 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■屋内テラス ■洗面ツーボウル ■ゆとりある収納プラン |
| タイプ | A-89Hg |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+屋内テラス+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 89.92 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/6.72㎡、専用庭面積/26.45㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■専用庭 ■屋内テラス ■洗面ツーボウル |
| タイプ | A-94Fg |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 94.8 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/12.73㎡、専用庭面積/29.07㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■専用庭 ■洗面ツーボウル ■浴室1,600mm×2,000mmサイズ |
| タイプ | B-74D |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC+YC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.63 |
| バルコニー面積 | 10.4 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■ゆとりある収納プラン ■可変性に優れたプラン ■オープンキッチン YC：ゆとりクロゼット |
| タイプ | B-80H |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.2 |
| バルコニー面積 | 12.54 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■ダブルウォークインクロゼット ■可変性に優れたプラン ■洗面ワイドは約1,500mm |
| タイプ | B-81Cb |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC+YC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.42 |
| バルコニー面積 | 12.73 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■ゆとりある収納プラン ■可変性に優れたプラン ■洗面ワイドは約1,500mm YC：ゆとりクロゼット |
| タイプ | B-81J |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.68 |
| バルコニー面積 | 15.34 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■LDはゆとりの約15畳 ■約8m以上のワイドスパン ■洗面ワイドは約1,500mm |
| タイプ | C-71A |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.02 |
| バルコニー面積 | 10.44 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■オープンキッチン ■可変性に優れたプラン ■浴室1,400mm×1,800mmサイズ |
| タイプ | C-84Er |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.4 |
| バルコニー面積 | 17.69 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/31.48㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■ルーフバルコニー ■可変性に優れたプラン ■ゆとりある収納プラン |
共用施設
外観完成予想CG
外観完成予想CG
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街並みの新しいシンボルとなる、地上7階建て・全161邸の大規模レジデンス。ゆったりとしてリズミカルに配棟された3棟の建物、足元を潤す木々の緑が、時と共に深まる印象的な風景を描き出します。
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
敷地配置図完成予想CG
-
敷地の接道条件と3棟構成の配棟を生かしながら、メインエントランスのほか、駅動線に配慮した2つのサブエントランスを配置。建物内には、家族の日常に寄り添う多彩な共用施設を、外構には、地域の生活動線や提供公園を含む贅沢なオープンスペースをデザイン
設備・構造
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ディスポーザー
※ディスポーザーで処理できないものがあります。
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食洗機
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3口コンロ
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静音ワイドシンク
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浄水器一体シャワー水栓
※浄水器カートリッジの交換は有償です。
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人造大理石天板
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アクセントパネル（1面）
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エコベンチ浴槽
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浴室暖房乾燥機
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コンフォートウェーブシャワー（メタル調）
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乾きやすい床
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三面鏡
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡下クリアミラー
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フランジレス排水口
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ヘルスメータースペース
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TES温水式床暖房
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ペット足洗い場
人造大理石天板
吊戸棚
ブルモーション付きスライド収納
ブラケット照明（2灯）
ランドリーパイプ
パッとくるりんポイ排水口
ボウル一体型カウンター※1
ウォシュレット一体型便器
手洗いカウンター※2
周辺環境
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TXグランドアベニュー おおたかの森 約930m(徒歩12分) 出入口B
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こかげテラス 約970m(徒歩13分) 出入口B
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アゼリアテラス 約1,000m(徒歩13分) 出入口B
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流山おおたかの森S.C. FLAPS 約1,050m(徒歩14分) 出入口B
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市立西初石小学校 約1,320m(徒歩17分) 出入口A
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市立常盤松中学校［通学校］ 約700m(徒歩9分) 出入口A
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県立流山おおたかの森高等学校 約1,600m(徒歩20分) 出入口B
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西初石ふれあいの森 約510m(徒歩7分) 出入口B
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十太夫近隣公園 約680m(徒歩9分) 出入口A
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流山おおたかの森S.C. 本館 約1,060m(徒歩14分) 出入口B
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GREEN PATH 約1,100m(徒歩14分) 出入口B
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こもれびテラス 約1,110m(徒歩14分) 出入口B
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流山おおたかの森S.C. ANNEX2 約1,140m(徒歩15分) 出入口B
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りあん保育園 約250m(徒歩4分) 出入口B
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ことのは保育園 約300m(徒歩4分) 出入口B
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慶櫻ゆりのき保育園 約330m(徒歩5分) 出入口B
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暁の星保育園 約430m(徒歩6分) 出入口B
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TOHOシネマズ流山おおたかの森 約770m（徒歩10分）出入口B
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セントラルウェルネスクラブおおたかの森店 約1,060m（徒歩14分）出入口B
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初⽯；18号公園 約200m（徒歩3分）出入口A
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おおたかの森北1号公園 約410m（徒歩6分）出入口B
交通図
物件概要
| 交通機関 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 東武野田線「初石」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市東初石３丁目１１５-１他 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 7,179.67㎡ |
| 完成時期 | 2028年2月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070610号 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、東武鉄道株式会社【国土交通大臣（16）第328号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、売主：東武鉄道株式会社【国土交通大臣（16）第328号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK+S～4LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 専有面積 | 一般販売住戸:71.02㎡～94.80㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:6.72㎡～20.25㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 販売スケジュール | 2026年11月上旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070610号 |
| 情報更新日 | 2026/08/10 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 備考 |
●一部住戸に関しまして、駐車場優先権付住戸が設定予定となります。詳しくは係員へお問い合わせください。●予告広告記載の専有面積、バルコニー面積、敷地内機械式駐車場台数に間違いがございました。ここに謹んでお詫び申し上げます。専有面積：（正）71.02m2～94.80m2（誤）71.03m2～94.81m2 バルコニー面積：（正）6.72m2～20.25m2（誤）10.54m2～26.57m2 敷地内機械式駐車場台数：（正）127台（誤）129台 バルコニー面積: 一般販売住戸:6.72㎡～20.25㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R070610号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000G2301001
パークホームズ流山おおたかの森ソライエ
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。