パークホームズ池下

情報更新日:2026/06/26
一般販売住戸:5600万円台~8400万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
所在地
愛知県名古屋市 千種区春岡1丁目304番 地図で表示
間取り
一般販売住戸:2LDK~3LDK 間取りを見る
アクセス
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩9分
専有面積
646.65㎡

物件のポイント

  • 地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分の利便性
  • 3LDK/77m2台・81m2台のゆとりの室内空間
  • 全邸南向き、内廊下設計のプライバシーに配慮した設計

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市 千種区春岡1丁目304番
間取り 一般販売住戸:2LDK~3LDK
専有面積 一般販売住戸:62.30㎡~81.30㎡ 販売価格 一般販売住戸:5600万円台~8400万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸:7100万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 総戸数 42戸
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 販売戸数 一般販売住戸:未定

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間取り一覧

3間取り / 3間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ 62B
間取り 2LDK+SIC
価格 -
専有面積 62.30
バルコニー面積 9.97
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ 77A
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 77.42
バルコニー面積 8.89
所在階
その他面積 サービススペース面積/3.38㎡
向き
備考
タイプ 81C
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 81.30
バルコニー面積 -
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想CG

  • 洗練と上質を纏った美しきレジデンス 都心を東西に貫く広小路通に面し、南側は落ち着いた住環境の「パークホームズ池下」。北面は都市の華やかさ、南面は住宅地の穏やかさに融け込むデザインとし、街に存在感を放つ美しい景観を描き上げました。

エントランスゲート完成予想CG

  • 都市の賑わいから私邸の安らぎへと気持ちを切り替えるエントランスゲート。重厚感のある磁器質タイルを大胆に使った構えがフォーマルな表情を演出。その先へと続く懐深いアプローチが住まう方を優雅にエスコートします。

オーナーズラウンジ完成予想CG

設備・構造

  • 静音シンク

    調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※参考写真
  • ユーティリティシンク

    3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。調理プレートと水切りプレートが標準装備です。※参考写真
  • 整流板付レンジフード

    スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※住戸タイプによりレンジフードの形状は異なります。※参考写真
  • フィオレストーンカウンター

    カウンタートップにはフィオレストーンを採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。
  • ディスポーザー

    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。
  • ゆるリラ浴槽

    浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しながら、ゆったり入浴できる浴槽です。※参考写真
  • スッキリドア

    カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。※参考写真
  • カラリ床

    床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。
  • サーモスタットシャワー水栓

    手元の水栓で手軽に温度調節が可能なサーモスタットシャワー水栓を採用しました。
  • 三面鏡収納

    日常的に使う小物を収納でき、電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
  • 三面鏡下部ミラー貼り

    空間をより広く見せれる三面鏡下にもミラーを設置。お手入れもラクラクです。
  • 引き出し式マルチレバー水栓

    シャワーヘッドが伸び、お掃除にも使いやすいマルチレバー水栓を採用しました。
  • 節水トイレ

    スリムな形状が美観だけでなく清掃性も高めるデザイン。水の使用量を抑える節水型で、温水洗浄や便座暖房機能も備えています。※参考写真
  • 汚れが付きにくい「プレミスト」

    便座へ座ると自動で便器にミスト(水)をふきつけ、水のクッションを作り、汚れを落ちやすくします。
  • 手洗い器

    空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。
  • カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)

    来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。
  • ゼッチ・マンション・オリエンテッド

    ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減※1したマンションです。 ※1:平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費との比較。
  • 鉄筋コンクリートの劣化対策(かぶり厚さ)

    コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの中の鉄筋は錆びやすくなります。鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因になります。これを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚さ」を適切に確保します。※かぶり厚さ概念図

ビルトイン食器洗浄乾燥機

洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

ガラストップコンロ

左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。

タッチレス蛇口一体型浄水器

キッチンの水栓には、タッチレス蛇口一体型の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。※カートリッジの交換は有償です。

ホーロー製キッチンパネル

コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。

ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。

浴室換気暖房乾燥機

浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。

保湿浴槽

浴槽に断熱材を覆い追い炊き無しでもすぐに入浴できるほど保温性の高い浴槽です。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。

24時間ゴミ出し可能

24時間いつでもゴミ出しが可能なので、室内を快適に保つことができます。※粗大ゴミを除く。

宅配ボックス

不在時に届いた荷物を預かり、24時間いつでも受け取り可能な宅配ボックス。ネットスーパーなど便利なサービスも利用できます。

防犯玄関ドア

無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付)、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアアイを装備しています。

地盤調査

確かな強さを備えた地盤、建物の荷重をしっかりと地盤に伝える基礎があって初めて、建物はその強度を発揮します。当マンションは事前に、敷地調査とボーリング調査、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

モデルルーム

  • リビングダイニング完成予想CG

    モデルルーム

    [81Ctype]

  • リビングダイニング完成予想CG

    モデルルーム

    [81Ctype]

  • 洋室完成予想CG

    モデルルーム

    [81Ctype]

  • ベッドルーム完成予想CG

    モデルルーム

    [81Ctype]

  • ベッドルーム完成予想CG

    モデルルーム

    [81Ctype]

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • パレマルシェ池下 約310m(徒歩4分)

    周辺環境
  • サンクレア池下 約310m(徒歩4分)

    周辺環境
  • セントラルガーデン 約510m(徒歩7分)

    周辺環境
  • 成城石井 名古屋セントラルガーデン店 約510m(徒歩7分)

    周辺環境
  • 古川美術館 約530m(徒歩7分)

    周辺環境
  • 丸山神明社 約770m(徒歩10分)

    周辺環境
  • はなみずき広場 約570m(徒歩8分)

    周辺環境
  • ドラッグユタカ 池下店 約200m(徒歩3分)

  • 塩干・食品 たかはし商店 約290m(徒歩4分)

  • スギヤマ薬品 池下店 約320m(徒歩4分)

  • ウィズブック保育園池下 約150m(徒歩2分)

  • 名古屋市立春岡小学校 約410m(徒歩6分)

  • 名古屋市立若水中学校 約920m(徒歩12分)

  • 馬場歯科医院 約100m(徒歩2分)

  • 彦坂耳鼻咽喉科医院 約110m(徒歩2分)

  • 愛知県警察千種警察署 約360m(徒歩5分)

  • 名古屋池下郵便局 約180m(徒歩3分)

  • 池下西公園 約170m(徒歩3分)

  • 仲田公園 約550m(徒歩7分)

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市 千種区春岡1丁目304番
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 646.65㎡
完成時期 竣工済(2025年10月15日検査済証取得済)
引き渡し可能年月 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
建築確認番号 第23WHEC確建名02254号
施工会社 村中建設
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 (国土交通大臣(4)第7259号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号

販売概要

間取り 一般販売住戸:2LDK~3LDK
販売価格 一般販売住戸:5600万円台~8400万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
専有面積 一般販売住戸:62.30㎡~81.30㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:8.89㎡?12.19㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸:7100万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
販売戸数 一般販売住戸:未定
総戸数 42戸
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第23WHEC確建名02254号
情報更新日 2026/06/26
次回更新予定日 2026/07/06
備考 バルコニー面積: 一般販売住戸:8.89㎡?12.19㎡
建築確認番号: 第23WHEC確建名02254号
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
■施工会社/村中建設
■建築確認番号/第23WHEC確建名02254号

物件番号:2664000J2201001

パークホームズ池下

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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