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Brillia 夙川松園町

Brillia 夙川松園町

情報更新日：2026/06/26
16,490万円～27,990万円
所在地
兵庫県西宮市松園町125番1(地番) 地図で表示
間取り
3LDK 間取りを見る
アクセス
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩14分
専有面積
1,389.23㎡
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物件のポイント

  • 駐車場設置率100％

この物件のこだわり

  • ペット飼育可

物件概要

交通機関 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩14分
所在地 兵庫県西宮市松園町125番1(地番)
間取り 3LDK
専有面積 100㎡・126.41㎡ (宅配BOX面積0.51㎡・0.87㎡含む) 販売価格 16,490万円～27,990万円
販売スケジュール 先着順申込受付中 最多価格帯
販売会社 東京建物株式会社(売主) 総戸数 26戸 (販売戸数21戸、地権者住戸5戸)
売主 東京建物株式会社 販売戸数 2戸

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間取り一覧

13間取り / 13間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A
間取り 3LDK+SIC+2WIC+2N
価格 -
専有面積 107.62
バルコニー面積 12.93
所在階
その他面積 合計専有面積/107.62㎡(住戸専有面積107.05㎡・宅配BOX面積0.57㎡) サービスバルコニー面積/4.09㎡
向き
備考 ■南東向きの角住戸がもたらす開放感と生活動線に寄り添う、上質な収納設計。
■バルコニーに面したリビング・ダイニングは、採光・通風に配慮した明るく開放的な空間となっており、日常のくつろぎの時間を心地よく演出。
■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、キッチンパントリーを備え、収納性も充実。
※カウンター下部は壁となります。
タイプ A【セレクトプラン1】
間取り 2LDK+N+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 107.62
バルコニー面積 12.93
所在階
その他面積 合計専有面積/107.62㎡(住戸専有面積107.05㎡・宅配BOX面積0.57㎡) サービスバルコニー面積/4.09㎡
向き
備考 ■南東向きの角住戸がもたらす開放感と、広々としたリビング・ダイニングが叶えるゆとりある住まい
■LDKは約27畳超の広さを誇り、南面の開口部から採光・通風を取り込む明るく開放的な空間。
■大型収納やパントリーも備えた機能的な設計。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ A【セレクトプラン2】
間取り 2LDK+WIC+SIC+2N
価格 -
専有面積 107.62
バルコニー面積 12.93
所在階
その他面積 合計専有面積/107.62㎡(住戸専有面積107.05㎡・宅配BOX面積0.57㎡) サービスバルコニー面積/4.09㎡
向き
備考 ■南東向きの角住戸がもたらす開放感と、約16.6畳の広さを誇る主寝室のプライベート空間
■バルコニーに面したリビング・ダイニングは、採光・通風に優れた明るい空間。
■洋室(1)には、大型のウォークインクロゼットを備え寝室としての枠を超えた、日常のくつろぎをより上質に演出する設計。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ B
間取り 2LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 90.46
バルコニー面積 14.49
所在階
その他面積 合計専有面積/90.46㎡(住戸専有面積90.01㎡・宅配BOX面積0.45㎡)
向き
備考 ■3室をバルコニー側に配した明るい住戸配置充実した収納を備えた南東向き2LDKプラン
■リビング・ダイニングと2つの洋室がバルコニーに面した採光・通風に優れた住空間。
■各洋室のウォークインクロゼットに加え、廊下収納や洗面室リネン庫など充実の収納設計。
※カウンター下部は壁となります。
タイプ B【セレクトプラン1】
間取り 1LDK+SIC+WTC
価格 -
専有面積 90.46
バルコニー面積 14.49
所在階
その他面積 合計専有面積/90.46㎡(住戸専有面積90.01㎡・宅配BOX面積0.45㎡)
向き
備考 ■2室をバルコニー側に配した明るい住戸配置と、大型収納を備えた南東向きプラン
■約23.6畳の広大なリビング・ダイニングと洋室がバルコニーに面した、採光・通風に優れた住空間。
■洗面室から洋室へ通り抜け可能なウォークスルークロゼットを採用し、効率的な家事・生活動線を実現。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ D
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 81.40
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 合計専有面積/81.40㎡(住戸専有面積80.48㎡・宅配BOX面積0.92㎡) サービスバルコニー面積/0.96㎡
向き
備考 ■約15畳のリビング・ダイニング×独立型キッチン動線と独立性を両立した2LDKプラン
■リビング・ダイニングは約15畳、独立型キッチンが生活空間との明確なゾーニングを実現。
■約10畳の居室にはウォークインクロゼットを採用し、各スペースでスムーズな生活動線を提供。
タイプ D【セレクトプラン1】
間取り 1LDK+N+WIC
価格 -
専有面積 81.40
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 合計専有面積/81.40㎡(住戸専有面積80.48㎡・宅配BOX面積0.92㎡) サービスバルコニー面積/0.96㎡
向き
備考 ■約19畳のゆとりあるリビング・ダイニングと、独立性の高いキッチンを備えたプラン
■LDKは、約23畳超のゆとりある住空間。
■居室にはウォークインクロゼットを採用し、各スペースでスムーズな生活動線を提供。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ E
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 100.00
バルコニー面積 5.66
所在階
その他面積 合計専有面積/100.00㎡(住戸専有面積99.49㎡・宅配BOX面積0.51㎡) サービスバルコニー面積/3.81㎡
向き
備考 ■角住戸ならではの開放感収納も充実の北東角3LDKプラン
■リビング・ダイニングを一体に感じられる対面キッチンを採用。
■二方向に広がる開口部と、スムーズな生活動線が快適な暮らしを提供。
■ウォークインクロゼットや、シューズインクロゼット、豊富な収納スペースを完備。
※カウンター下部は壁となります。
タイプ E【セレクトプラン1】
間取り 2LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 100.00
バルコニー面積 5.66
所在階
その他面積 合計専有面積/100.00㎡(住戸専有面積99.49㎡・宅配BOX面積0.51㎡) サービスバルコニー面積/3.81㎡
向き
備考 ■角住戸ならではの開放感広々としたリビングが叶えるゆとりある住まい
■リビング・ダイニングを一体に感じられる対面キッチンを採用。
■約22.8畳の広々としたリビング・ダイニングは3面の開口部から採光・通風を取り込む明るく開放的な空間。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ E【セレクトプラン2】
間取り 2LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 100.00
バルコニー面積 5.66
所在階
その他面積 合計専有面積/100.00㎡(住戸専有面積99.49㎡・宅配BOX面積0.51㎡) サービスバルコニー面積/3.81㎡
向き
備考 ■角住戸ならではの開放感収納も充実の北東角2LDKプラン
■リビング・ダイニングを一体に感じられる対面キッチンを採用。
■各居室にはウォークインクロゼットを採用し、各スペースでスムーズな生活動線を提供。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ Hr
間取り 3LDK+N+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 126.41
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 合計専有面積/126.41㎡(住戸専有面積125.54㎡・宅配BOX面積0.87㎡) サービスバルコニー面積/0.96㎡、ルーフバルコニー面積/45.15㎡
向き
備考 ■最上階、角住戸ならではの広大なルーフバルコニーを備え、室内外が心地よくつながる住空間。
■約21.5畳のリビング・ダイニングは二面採光を確保し、明るくゆとりあるくつろぎを演出。
■全居室ウォークインクロゼットを完備、住戸内には2つのトイレに加え、洗面台を2か所に設置するなど、快適性と利便性を高める設備を随所に採用。
※カウンター下部は壁となります。
タイプ Hr【セレクトプラン1】
間取り 2LDK+SIC+2WIC+2N
価格 -
専有面積 126.41
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 合計専有面積/126.41㎡(住戸専有面積125.54㎡・宅配BOX面積0.87㎡) サービスバルコニー面積/0.96㎡、ルーフバルコニー面積/45.15㎡
向き
備考 ■約30.5畳の広大なリビング・ダイニングは二面採光を確保し、明るくゆとりある空間を演出。
■全居室ウォークインクロゼットを完備、住戸内には2つのトイレに加え、洗面台を2か所に設置するなど、快適性と利便性を高める設備を随所に採用。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。
タイプ Hr【セレクトプラン2】
間取り 2LDK+N+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 126.41
バルコニー面積 6.76
所在階
その他面積 合計専有面積/126.41㎡(住戸専有面積125.54㎡・宅配BOX面積0.87㎡) サービスバルコニー面積/0.96㎡、ルーフバルコニー面積/45.15㎡
向き
備考 ■最上階、角住戸ならではの広大なルーフバルコニーを備え、室内外が心地よくつながる住空間
■約21.5畳のリビング・ダイニングは二面採光を確保し、明るくゆとりあるくつろぎを演出。
■洋室(1)にもバルコニーを設け、採光・通風を享受する明るく開放的な空間設計。
※カウンター下部は壁となります。
※各種セレクトメニューのお申込みには期限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。

共用施設

エントランスアプローチ完成予想CG

  • 六甲山の四季を映す、やすらぎの庭景。イロハモミジをはじめとする四季折々の植栽が六甲山の自然と呼応する風景を演出。飾らない美しさが、やすらぎの時を紡いでいく。

エントランスホール完成予想CG

  • 潤いある緑の景が心をほどく、迎賓の間。樹木織りなす風景を望む空間が、穏やかに訪れる人を迎え入れ、日常にやすらぎと安らかなひとときを添える。

共用廊下完成予想CG

地下駐車場完成予想CG

  • 敷地内に佇む地下駐車場。敷地内に設けた地下駐車場は全住戸分100％を確保。雨風を避け、安心して帰宅できる動線を備えている。

駐車場待合完成予想CG

1F 敷地配置図

  • 考え抜かれた、敷地構成効率的な動線計画と、住む人への配慮が息づく構成。日々の暮らしに、落ち着きと快適さをもたらす。

空間に趣を宿すこだわり抜かれた邸宅設計

建築美を貫く、揺るぎなき設計の軸
まっすぐに通る軸線と整ったバランス。
柱と梁が生み出す端正な佇まいが、邸宅の美を表現する。

設備・構造

  • 3口ガラストップコンロ

  • 食器洗い乾燥機

  • フィオレストーン天板

  • ステンレスレンジフード

    ※タイプにより、レンジフード形状が異なります※メーカー提供写真

  • シャワーヘッド

  • 浴槽

    ※掲載の写真は浴槽セレクト：ミナモ浴槽です※メーカー提供写真

  • フィオレストーン天板・陶器製ボウル

  • 裏面収納付三面鏡／五面鏡

    ※掲載のCGはEタイプ（カラーセレクト：ネオ・エスシート）の洗面化粧台完成予想CGです※A・At・C・Ct・E・F・Hrタイプ：五面鏡・2ボウル・タオル掛け2本、B・Bt・D・D’タイプ：三面鏡・1ボウル・タオル掛け1本

  • ヘルスメーター収納スペース

  • ウォシュレット一体形便器

    ※メーカー提供写真

  • ガス温水床暖房

    ※メーカー提供写真

  • 宅配ロッカー

    ※image photo

  • エネファーム

    都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電します。同時に発生する熱で、お湯づくりに再利用。家での発電により、光熱費削減、CO2排出量削減、地球温暖化防止にも貢献します。※1.給水予熱は、水温やお客様の給湯設定温度により変化します。※2.貯湯タンクのお湯は床暖房等の暖房用に使用することはできません。※メーカー提供概念図

  • 各フロア ゴミステーション

    ※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます※行政ルールに基づいたゴミの分別が必要となります※年末年始・災害時等は、各フロア ゴミステーションの利用を制限する場合がございます※概念図

  • ALSOKセキュリティ

    24時間365日対応のALSOKセキュリティ※image photo

  • 非常用押ボタンと防犯カメラ

    共用部に非常用押ボタンと防犯カメラを設置※概念図

  • Tebra キー

    ※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大2m）※お渡しする鍵は1住戸につきTebraキー2本・非接触キー3本・標準キー1本を予定しております※メーカー提供写真

  • Low-e 複層ガラス

    ※概念図

浄水機能付きシャワー水栓

※実物は「Brillia Gallery 神戸」にてサンプルをご確認ください

ユーティリティシンク

※実物は「Brillia Gallery 神戸」にてサンプルをご確認ください

スライド式キッチン収納

※実物は「Brillia Gallery 神戸」にてサンプルをご確認ください

シングルレバー混合水栓

ユニットバス

※1820サイズの場合は、カウンター形状が異なります。※1620サイズ：A・At・B・Bt・D・D’・E・Fタイプ、1820サイズ：C･Ct･Hrタイプ

トイレ手洗い器

スティックリモコン

天井埋込式エアコン

専用宅配ボックス

※実物の色は、「Brillia Gallery 神戸」にてサンプルをご確認ください

HEMS(住宅エネルギー管理システム)

住戸内の使用電力を、スマートフォンアプリで目で見て確認できます。

アフターサービス

専有部内の設備機器等の不具合について、お客様よりお申し出があった場合、「アフターサービス規準」に基づき対応いたします。※アフターサービスには、適用期間がございます。詳細に関しては係員にお問い合わせください。

Brillia設備安心サポート10

専有部のアフターサービス終了後も安心してお住まいになれるよう、保証期間を10年目まで延長して、対象設備の修理を全て無償でサポートします。※有償のサービスとなります。※新築購入時のみ加入できるサービスです。

モデルルーム

  • Bタイプ完成予想CG（リビング・ダイニング）

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 兵庫県神戸市中央区明石町32-B1F

周辺環境

  • カトリック夙川教会 340m（徒歩約5分）

    周辺環境

  • 現地周辺の街並み 約180m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 現地周辺の街並み 約200m（徒歩3分）

    周辺環境

  • 現地周辺の街並み 約620m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 現地周辺の街並み 780m（徒歩約10分）

    周辺環境

  • 現地周辺の街並み 1,543m（徒歩約20分）

    周辺環境

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩14分
所在地 兵庫県西宮市松園町125番1(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建て地下1階
敷地面積 1,389.23㎡
完成時期 2027年5月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年6月下旬予定
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-OSA25-10-0226号(2025年9月11日付)、建築計画変更確認番号　第BVJ-OSA25-11-0226号（2026年1月30日付）
施工会社 株式会社大木工務店
売主 東京建物株式会社
販売会社 東京建物株式会社(売主)
情報提供元 東京建物株式会社 （国土交通大臣（17）第6号）
(一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか加盟
〒103-8285　東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能 1～6段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 3LDK
販売価格 16,490万円～27,990万円
専有面積 100㎡・126.41㎡ (宅配BOX面積0.51㎡・0.87㎡含む)
バルコニー面積 5.66㎡・6.76㎡
最多価格帯

販売戸数 2戸
総戸数 26戸 (販売戸数21戸、地権者住戸5戸)
管理費 36,400円・46,020円(月額)
修繕積立金 22,100円・27,940円(月額)
修繕積立基金 2,210,000円・2,794,000円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 テレビ施設利用料：660円（月額）宅配ボックスシステム利用料：550円（月額）、管理準備金:72,800円・92,040円(引渡時一括)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引有効期限 2026年07月03日
建築確認番号 第BVJ-OSA25-10-0226号(2025年9月11日付)、建築計画変更確認番号　第BVJ-OSA25-11-0226号（2026年1月30日付）
情報更新日 2026/06/26
次回更新予定日 2026/07/09
備考 バルコニー面積: 5.66㎡・6.76㎡
建築確認番号: 第BVJ-OSA25-10-0226号(2025年9月11日付)、建築計画変更確認番号　第BVJ-OSA25-11-0226号（2026年1月30日付）
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか

物件番号：207800000000681

Brillia 夙川松園町

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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