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ブランズタワー大阪梅田

ブランズタワー大阪梅田

情報更新日：2026/07/01
未定
所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆) 地図で表示
間取り
1LDK～3LDK+WIC(予定) 間取りを見る
アクセス
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
専有面積
2,910.76㎡
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物件のポイント

  • 【新発表】梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
  • 扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンス
  • エントリー受付開始

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション
  • フロントサービス
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • トランクルーム
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ

物件概要

交通機関 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
間取り 1LDK～3LDK+WIC(予定) 本販売期以降の総販売戸数 67戸
専有面積 44.13㎡～108.81㎡(予定) 販売価格 未定
販売スケジュール 第3期2次販売 2026年8月下旬販売開始予定 予定最多価格帯 未定
販売会社 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) 総戸数 256戸（販売非対象住戸71戸含む）
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 販売戸数 未定

※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

15間取り / 15間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 69.72
バルコニー面積 5.81
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/6.68㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/3.13㎡含む(16階のみ1.29㎡)
向き
備考
タイプ C
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 56.70
バルコニー面積 11.68
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/1.32㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.65㎡含む
向き
備考
タイプ D
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 71.06
バルコニー面積 7.15
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.52㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.03㎡含む
向き
備考
タイプ E
間取り 1LDK
価格 -
専有面積 45.75
バルコニー面積 9.26
所在階
その他面積 ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む
向き
備考
タイプ F
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 58.67
バルコニー面積 11.73
所在階
その他面積 ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む(17-23階は専用防災倉庫なし)
向き
備考
タイプ G
間取り 3LDK
価格 -
専有面積 87.36
バルコニー面積 9.18
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.04㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.58㎡含む
向き
備考
タイプ I
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 60.92
バルコニー面積 11.33
所在階
その他面積 ※専有面積には専用防災倉庫面積/0.78㎡含む
向き
備考
タイプ O'
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 109.37
バルコニー面積 13.73
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/2.85㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.59㎡含む
向き
備考
タイプ P-G
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 101.82
バルコニー面積 9.33
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.76㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む
向き
備考
タイプ Q'
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 80.20
バルコニー面積 5.96
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/7.99㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.52㎡含む
向き
備考
タイプ S-C
間取り 2LDK+N+WIC+SIC
価格 -
専有面積 99.45
バルコニー面積 8.97
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.30㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/0.65㎡含む
向き
備考
タイプ S-E
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 136.29
バルコニー面積 14.36
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/6.16㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.50㎡含む
向き
備考
タイプ S-I
間取り 3LDK+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 158.59
バルコニー面積 17.17
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/6.93㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.32㎡含む
向き
備考
タイプ T
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 99.91
バルコニー面積 8.92
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.18㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/3.08㎡含む
向き
備考
タイプ V'
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 63.89
バルコニー面積 10.60
所在階
その他面積 ※専有面積には専用防災倉庫面積/3.83㎡含む
向き
備考

共用施設

外観完成予想CG ※1

  • 都市に、呼吸するタワー。それは、進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、新しい価値観の、都心タワーレジデンス。毎日の帰宅はリゾートのような上質な安らぎに包まれ、広大な緑を見渡す景観は心を癒し、穏やかな時間を紡ぎだす。

外観完成予想CG ※2

  • このタワーがみつめるのは、これまでになかった新たな都心居住スタイル。美しく、柔らかな動きのあるタワーデザインは、まだ誰も知らない暮らしの価値を体現している。

エントランスアプローチ完成予想CG

  • オーナーを迎えるのは、壮麗な門構えのエントランスアプローチ。床にはタイル、壁には石などマテリアルにもこだわりを尽くした迎賓の空間である。緑豊かな木々が、これから始まる寛ぎの時への期待感を高めていく。

ガーデンコート完成予想CG

  • 共用施設・駐車場棟の「ガーデンコート」の出入口には、立体的な植栽をプランニング。みずみずしい風景に取り込まれるように奥へと進むと、豊かな寛ぎの空気が深まっていく。

エントランスホール完成予想CG

  • エントランスを抜けた先に広がるのは、気品ある意匠を纏うエントランスホール。都市の感性と共鳴するモダンなインテリア、ワイドな窓の先に広がる緑の彩り、広々とした空間に息づく心地よい静けさ。そのすべてが、かけがえのない時間を紡いでいく。

スカイラウンジ完成予想CG

  • きらめく都心の眺望を堪能できる地上24階の「スカイラウンジ」。ここは、まさに天空の別世界。空の広がりを実感できる2層吹抜けの開放的な空間が、大人の美意識を観たし、他では味わうことのできない時間を演出してくれる。

設備・構造

  • CASBEE

    「CASBEE」のAランクを取得。「CASBEE」とは、建築物の環境性能を評価する指標のこと。CO2削減や建物の断熱性などについての評価が5段階で表示されます。本物件は総合評価で☆4（Aランク）を取得しています。

モデルルーム

  • リビング（S-Gタイプ）

    モデルルーム

    ※掲載の写真はモデルルーム（S-Gタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2024年12月）した写真に、現地約130m（38階相当）の高さより撮影した眺望写真（2024年9月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。

  • リビング（S-Gタイプ）

    モデルルーム

  • リビング（Tタイプ）　

    モデルルーム

    ※掲載の写真はモデルルーム（Tタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2024年12月）した写真に、現地約94m（28階相当）の高さより撮影した眺望写真（2024年9月撮影）を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。

  • リビング・ダイニング完成予想CG（S-Bタイプ）

    モデルルーム

  • マスターベッドルーム完成予想CG（S-Bタイプ）

    モデルルーム

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 第3期2次販売 2026年8月下旬販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • 扇町公園 約220m（徒歩3分）

    周辺環境

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階
敷地面積 2,910.76㎡
完成時期 2027年1月予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
施工会社 西松建設株式会社
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
販売会社 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
情報提供元 東急不動産株式会社 （国土交通大臣（17）第45号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 1LDK～3LDK+WIC(予定)
販売価格 未定⇒お問合せはこちら
専有面積 44.13㎡～108.81㎡(予定)
バルコニー面積 5.96㎡～15.48㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
総戸数 256戸（販売非対象住戸71戸含む）
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 第3期2次販売 2026年8月下旬販売開始予定
取引有効期限 2026年06月30日
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
情報更新日 2026/07/01
次回更新予定日 2026/07/02
備考 バルコニー面積：5.96平米～15.48平米
バルコニー面積: 5.96㎡～15.48㎡
建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号：2000258K5200000

ブランズタワー大阪梅田

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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