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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

情報更新日：2026/07/06
4,970万円（1戸）～6,870万円（1戸）
所在地
大阪府枚方市北中振３丁目２８６３番 地図で表示
間取り
3LDK+2WIC,3LDK+WIC 間取りを見る
アクセス
京阪本線「光善寺」駅 徒歩2分
専有面積
3156.69㎡
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物件のポイント

  • 駅前再開発で一新するエリアに、新しい街づくりのランドマークになる超高層免震タワー誕生。
  • 京阪本線「光善寺」駅徒歩２分、大阪も京都も軽快にアクセス。
  • 専有面積７０ｍ２台・３ＬＤＫ中心、全１６タイプの豊富な住戸プランバリエーション。

この物件のこだわり

  • タワーマンション
  • 大規模マンション

物件概要

交通機関 京阪本線「光善寺」駅 徒歩2分
所在地 大阪府枚方市北中振３丁目２８６３番
間取り 3LDK+2WIC,3LDK+WIC
専有面積 70.82㎡～76.38㎡ 販売価格 4,970万円（1戸）～6,870万円（1戸）
販売スケジュール 分譲中 最多価格帯
販売会社 株式会社　大京（売主） 総戸数 203戸（一般分譲対象戸数185戸）他に、店舗4戸
売主 株式会社　大京 販売戸数 7戸

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間取り一覧

10間取り / 10間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ C
間取り 4LDK+WIC
価格 -
専有面積 77.72
バルコニー面積 10.72
所在階
その他面積
向き
備考 ■リビング・ダイニング隣の洋室(4)は扉（引戸）を開放することで、約16.7畳の一体的な空間とすることもできる4LDKプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ D
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 73.78
バルコニー面積 10.08
所在階
その他面積
向き
備考 ■リビング・ダイニング隣の洋室(2)は扉(引戸)を開放することで、約19.1畳の一体的な空間とすることもできる3LDKプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ E
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 70.82
バルコニー面積 9.92
所在階
その他面積
向き
備考 ■約12.3畳の横長リビング・ダイニングが明るく開放的な3LDKプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ F
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 57.65
バルコニー面積 8.00
所在階
その他面積
向き
備考 ■玄関・廊下に収納スペースを多く設置した使い勝手の良いプラン。
タイプ H2
間取り 2LDK+S
価格 -
専有面積 66.60
バルコニー面積 9.60
所在階
その他面積
向き
備考 ■リビング・ダイニング隣の洋室(2)は扉(引戸)を開放することで、約18.1畳の一体的な空間とすることもできる2LDKプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ I2
間取り 3LDK+2WIC
価格 -
専有面積 76.38
バルコニー面積 28.82
所在階
その他面積
向き
備考 ■洋室(1)・洋室(2)には奥行きのある大型のウォークインクロゼットを設置。収納も充実した3面採光で明るく開放感のある角住戸。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ K
間取り 4LDK
価格 -
専有面積 78.73
バルコニー面積 26.67
所在階
その他面積
向き
備考 ■2面採光の明るいリビング・ダイニング。L型の広いバルコニーを設定した70m2台の4LDKプラン。
タイプ L
間取り 4LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 104.16
バルコニー面積 27.05
所在階
その他面積
向き
備考 ■すべての居室に収納を設置した、3面採光で明るく開放感のある角住戸。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ M
間取り 4LDK
価格 -
専有面積 91.60
バルコニー面積 13.60
所在階
その他面積
向き
備考 ■リビング・ダイニング隣の洋室(2)は扉（引戸）を開放することで、約21畳の一体的な空間とすることもできる最上階4LDKプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
タイプ O
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 84.49
バルコニー面積 10.88
所在階
その他面積
向き
備考 ■洗面室へは「キッチン」と「廊下」の両方から出入りできる設計。効率的な家事動線を実現するプラン。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

共用施設

外観完成予想図※1

  • 懐かしい面影が残る路地裏に、未来への期待が膨らむ駅前。この街の新たな歴史を紡ぐ、駅前ランドマークタワー誕生。

外観完成予想図

  • 見る角度によって表情を変える、光と影が織り成す陰影が、街並みにダイナミックな印象を与えるとともに、住まう方の誇りとなり、生まれ変わる街の象徴となるデザインです。

エントランスアプローチ完成予想図

  • 光善寺に用いられる軒垂木や石畳などをモチーフにした、上質で奥行き豊かなエントランスアプローチ。シャープでモダンな表情を併せ持つ、駅前エリアの新たなる迎賓空間となるデザインです。

ラウンジ完成予想図

  • 木調ルーバーの温もりとやわらかな光を巧みに配した落ち着きの空間。

スカイラウンジ完成予想図

  • 雄大な眺めを借景に自宅とは異なる華やかなひとときを。タワーならではの贅沢な時間。（19階）

敷地配置図

  • 全戸南向き、開放感に満ちたランドスケープ。3面接道の開放感を生かし、全住戸を南向きに配置。陽光あふれるすこやかな暮らしを実現します。

設備・構造

  • 人造大理石天板

  • ユーティリティーシンク

  • ビルトイン浄水器引き出しシャワー水栓

  • 食器洗い乾燥機

  • ミナモ浴槽

  • プッシュワンウェイ排水栓

  • 浴室暖房乾燥機

  • グローエ社製シャワーヘッド

  • 三面鏡裏収納

  • 人工大理石ボウル一体型カウンター

  • シングルレバー混合水栓

  • 洗面台下収納

  • フラット設計

  • 高効率照明（LED照明）

  • ハンズフリーアクセス

    （一部を除く）

  • ルーバー可動面格子

  • オリジナルインターホンパネル

  • 大阪府建物環境性能表示

ガラストップコンロ

ホーロー整流板付きステンレスレンジフード

ホーローキッチンパネル

スパイスラック

サーモスタット付き混合水栓

とるピカスリムカウンター

オートバス

三面鏡下モザイクタイル

（オプション）

コンパクトフォルム便器

ウォークインクロゼット

玄関収納

ダブルロック

モデルルーム

  • リビング・ダイニング、キッチン

    モデルルーム

  • 洋室

    モデルルーム

  • キッチン

    モデルルーム

  • バスルーム

    モデルルーム

  • 洗面室

    モデルルーム

  • 廊下

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 分譲中 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • ローソン 光善寺駅前店 約90m（徒歩2分）

    周辺環境

  • ひらら光善寺 約120m（徒歩2分）

    周辺環境

  • ライフ枚方大橋店 1,140m（徒歩15分）

    周辺環境

  • さだ保育園 710m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 枚方市立蹉&#36302；小学校※通学指定校 840m（徒歩11分）

    周辺環境

  • 枚方市立蹉&#36302；中学校※通学指定校 900m（徒歩12分）

    周辺環境

  • もり内科 120m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 吉田病院 480m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 南中振公園 約470m（徒歩6分）

    周辺環境

  • スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 約100m（徒歩2分）

  • 薬マツモトキヨシ ひらら光善寺店 約120m（徒歩2分）

  • 光善寺保育園 約920m（徒歩12分）

  • 三矢ゆりかごこども園 約1,140m（徒歩15分）

  • 和田歯科医院 約100m（徒歩2分）

  • 秋山歯科クリニック 約130m（徒歩2分）

  • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所 約120m（徒歩2分）

  • 枚方信用金庫 光善寺駅前支店 約380m（徒歩5分）

  • 蹉&#36302；交番 170m（徒歩3分）

  • 枚方市立さだ図書館さだ生涯学習市民センター 約230m（徒歩3分）

  • 走谷公園 約630m（徒歩8分）

  • 淀川河川公園 出口地区 約1,190m（徒歩15分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 京阪本線「光善寺」駅 徒歩2分
所在地 大阪府枚方市北中振３丁目２８６３番
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上26階建て、店舗
敷地面積 3156.69㎡
完成時期 2027年7月（予定）
引き渡し可能年月 2027年9月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は権利変換計画に基づく所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-24003499号（2024年4月19日）第ERI-24033146号（2024年10月11日）【計画変更】第ERI-25041670号（2026年2月5日）【計画変更】
施工会社 株式会社フジタ大阪支店
売主 株式会社　大京
販売会社 株式会社　大京（売主）
情報提供元 株式会社大京 （国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 3LDK+2WIC,3LDK+WIC
販売価格 4,970万円（1戸）～6,870万円（1戸）
専有面積 70.82㎡～76.38㎡
バルコニー面積 9.92㎡～29.23㎡
最多価格帯

販売戸数 7戸
総戸数 203戸（一般分譲対象戸数185戸）他に、店舗4戸
管理費 月額23,442円（3戸）～月額25,142円（1戸）
修繕積立金 月額9,780円（3戸）～月額10,540円（1戸）
修繕積立基金 978,000円（3戸）～1,054,000円（1戸）(引渡時一括払い)
販売スケジュール 分譲中
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:00
モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
取引有効期限 2026年08月31日
建築確認番号 第ERI-24003499号（2024年4月19日）第ERI-24033146号（2024年10月11日）【計画変更】第ERI-25041670号（2026年2月5日）【計画変更】
情報更新日 2026/07/06
次回更新予定日 2026/07/07
備考 駐車場台数：118台　（タワーパーキング）月額使用料：10,000円～15,000円／台、バイク置場：20台月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：356台月額使用料：200円～500円／台
バルコニー面積: 9.92㎡～29.23㎡
建築確認番号: 第ERI-24003499号（2024年4月19日）第ERI-24033146号（2024年10月11日）【計画変更】第ERI-25041670号（2026年2月5日）【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：2000110A1710200

ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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