物件のポイント
- ２２時まで営業の大型スーパー直結
- 生活利便施設充実の新大工町エリア
- 「新大工町」電停徒歩１分、長崎電気軌道３系統ご利用可能
この物件のこだわり
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
長崎電気軌道5系統「新大工町」駅 徒歩1分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市新大工町１００番 | ||
| 間取り | 2LDK,3LDK | ||
| 専有面積 | 72.13㎡～77.98㎡ | 販売価格 | 4,570万円（1戸）～4,960万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 株式会社 大京，株式会社 穴吹工務店（売主・販売提携（代理）） | 総戸数 | 240戸（一般分譲対象戸数217戸）他に、店舗7戸 |
| 売主 | 株式会社 大京，株式会社穴吹工務店，三菱地所レジデンス株式会社，株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社，JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社 | 販売戸数 | 4戸 |
お問い合わせ
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「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター
0120-222605（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜・第2木曜 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
9間取り / 9間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A901 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | 4690万円 |
| 専有面積 | 76.30 |
| バルコニー面積 | 23.09 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積に各階のトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | E |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.58 |
| バルコニー面積 | 15.66 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積にトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | F |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.51 |
| バルコニー面積 | 14.53 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積にトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.71 |
| バルコニー面積 | 14.44 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積にトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | K611 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | 4570万円 |
| 専有面積 | 76.75 |
| バルコニー面積 | 27.77 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積にトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | Q1806 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | 4960万円 |
| 専有面積 | 77.98 |
| バルコニー面積 | 15.40 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積に各階のトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | R1407 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 価格 | 4680万円 |
| 専有面積 | 72.13 |
| バルコニー面積 | 14.15 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積に各階のトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | S |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.52 |
| バルコニー面積 | 13.97 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積にトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | V |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.91 |
| バルコニー面積 | 28.25 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ※専有面積に各階のトランクルーム面積/1.34㎡含む |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観（2022年10月撮影）
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地上26階の超高層。その佇まいには、長崎の色彩が息づいている。重厚なだけではなく、繊細なまでにこだわった意匠に、どことなく見慣れた安心感と優しさを感じる。
スカイラウンジ
-
超高層の醍醐味を享受、24階のスカイラウンジ。タワーレジデンスの醍醐味とも言える圧倒的な眺望を背景に、オーナーさまを誇り高くおもてなしするスカイラウンジを24階にご用意。バーカウンター付きで優雅なひとときを愉しめます。
オーナーズサロン
-
格調高い迎賓空間を演出するオーナーズサロン。世界に開かれた港町として、外国の要人をはじめ、時の名士をもてなしてきた長崎。格式ある料亭、茶室などの建築美に倣い、ホテルライクな格調高いしつらえでオーナーさまをお迎えします。
ゲストルーム
-
お客さまをご招待できる、ゲストルームをご用意。ご親族の集いや、大切なお客さまをお招きされた際にも、気兼ねなくご宿泊いただけるよう、4階にゲストルームをご用意しています。落ち着いたアーバンスイートをイメージしたルームデザインです。
レジデンシャルコリドー（2022年10月撮影）
内廊下
-
プライバシー性を高める、静かな内廊下仕様。住宅のすべての階に、ホテルライクな内廊下設計を採用。柔らかなダウンライト、落ち着いた色合いのタイルカーペット。プライバシー性を高め、私邸へ向かうひとときにも優雅な安らぎを演出します。
設備・構造
-
ガラストップコンロ
フロストシルバーの美しいガラストップコンロを採用。強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載しています。
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整流板付きレンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です
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人造大理石天板
キッチンのワークトップには美しさと耐久性を追求。高級感のあるデュポン社製モデストシリーズの人造大理石天板を採用しています。※参考写真
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ホーローキッチンパネル
金属ベースに高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。
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スライド式収納
スライドレールにはメーターボックスレール＋ブルモーションを採用。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉じるスライド式収納です。（一部を除く）※参考写真
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浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。※参考写真
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クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
-
スッキリドア
ドアの縁のゴムパッキンがなくカビが付きにくいドア。凸凹もほとんどなく、お手入れも容易です。※参考写真
-
キレイボウル
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
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シングルレバーシャワー水栓
片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
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バリアフリー仕様のエレベーター
車いすの方が押しやすいボタン配置や音声でご案内するオートアナウンスなど、誰もが使いやすい仕様のエレベーターを採用しています。※参考写真
-
ペット対応
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。※image
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耐震ドア枠
万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、耐震玄関ドア枠を採用しました。※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。※概念図
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自家発電装置
万が一の停電時に、10時間以上エレベーターを稼動させる自家発電装置を導入。さらに、給水ポンプや、排水ポンプに電力を供給し重要なライフラインの確保をサポートします。※稼働時間は電力供給設備の使用状況によって時間が異なります。※参考写真
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スプリンクラー設備
一定以上の熱を感知すると作動する消火用スプリンクラーをすべての住戸に設置。火災発生時に速やかに反応し、天井の放水口から散水されます。※参考写真
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クワッドロックシステム-4×Lock System
1階・2階のエントランス、4階エントランス、居住者専用エレベーター、さらに各住戸玄関のダブルロックと、4段階のセキュリティシステムをご用意しています。※1
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直接基礎
建設地は、地盤沈下や液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。この堅固な支持地盤に、直接基礎工法にて建物を強固に支えています※概念図
-
セミスケルトンインフィル
給水・排水の竪管を内廊下（住戸外）にあるメーターボックスに集約することで、将来リフォームの妨げとなる住戸内のパイプスペースをなくしました。※水回りの範囲は、床の段差スラプの範囲によって、設置できる位置に制限があります。※概念図
浄水器一体型混合水栓
浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
食器洗い乾燥機
節水効果があり家事効率も向上。
魔法びん浴槽
時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。
カラリ床
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。
フランジレス排水
排水口のフランジ（縁金具）をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
専用トランクルーム
各階ごとに全邸分のトランクルームをご用意しています。屋外で使用するゴルフバッグ、キャンプ用品などの収納にも便利です。※大きさは住戸タイプによって異なります。※共用部分の使用方法等は管理規約によります。
各階ゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場を各階に設置。わざわざ1階に運ぶ必要がなく、雨に濡れず、時間や曜日も気にせずにゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等は除きます。※共用部分の使用方法等は管理規約によります。
特別避難階段
緊急時のみ使用可能な避難階段。
防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
二重床
床には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。※一部を除く。
ボイドスラブ工法
一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。
モデルルーム
-
リビング・ダイニング（Sタイプ・1608号室）
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜・第2木曜 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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Sマート新大工店（シーボルトタウン） 約140m（徒歩2分）
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アミュプラザ長崎 約1,630ｍ
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長崎市立伊良林小学校（通学指定校） 約360m（徒歩5分）
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長崎市立桜馬場中学校（通学指定校） 約470m（徒歩6分）
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済生会長崎病院 約760m（徒歩10分）
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亀山社中記念館 約630m（徒歩8分）
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長崎市役所 約900m（徒歩12分）
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長崎新大工町郵便局 約200m（徒歩3分）
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諏訪神社 約320m（徒歩4分）
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セブンイレブン長崎桜馬場店 約110m（徒歩2分）
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ココカラファイン新大工店 約190m（徒歩3分）
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友愛八幡町保育園 約420m（徒歩6分）
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諏訪幼稚園 約550m（徒歩7分）
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ゆきなり・クリニック 約70m（徒歩1分）
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古賀脳神経外科 約70m（徒歩1分）
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桜馬場地区ふれあいセンター 約140m（徒歩2分）
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長崎市立図書館 約1,200m（徒歩15分）
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JA長崎せいひ新大工支店 約120m（徒歩2分）
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長崎銀行新大工町支店 約160m（徒歩2分）
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長崎公園 約660m（徒歩9分）
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魚の町公園 約730m（徒歩10分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
長崎電気軌道5系統「新大工町」駅 徒歩1分 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市新大工町１００番 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上26階建て、物販店舗、自動車車庫 |
| 駐車場 | 空き：0台 |
| 敷地面積 | 3808.03㎡ |
| 完成時期 | 2022年10月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は権利変換計画に基づく所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 住宅区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より株式会社穴吹コミュニティへ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19013664号（2019年9月10日）第ERI-20002705号（2020年3月12日）【計画変更】第ERI-20015619号（2020年6月25日）【計画変更】第ERI-21046966号（2021年12月17日）【計画変更】第ERI-22001268号（2022年2月14日）【計画変更】第ERI-22008464号（2022年3月31日）【計画変更】 |
| 施工会社 | 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体 |
| 売主 | 株式会社 大京，株式会社穴吹工務店，三菱地所レジデンス株式会社，株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社，JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社 大京，株式会社 穴吹工務店（売主・販売提携（代理）） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
販売概要
| 間取り | 2LDK,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 4,570万円（1戸）～4,960万円（1戸） |
| 専有面積 | 72.13㎡～77.98㎡ |
| バルコニー面積 | 14.15㎡～27.77㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 240戸（一般分譲対象戸数217戸）他に、店舗7戸 |
| 管理費 | 月額21,048円（1戸）～月額22,548円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額8,000円（1戸）～月額8,500円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 800,000円（1戸）～850,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・第2木曜 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19013664号（2019年9月10日）第ERI-20002705号（2020年3月12日）【計画変更】第ERI-20015619号（2020年6月25日）【計画変更】第ERI-21046966号（2021年12月17日）【計画変更】第ERI-22001268号（2022年2月14日）【計画変更】第ERI-22008464号（2022年3月31日）【計画変更】 |
| 情報更新日 | 2026/06/24 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
| 備考 |
駐車場台数：56台 （タワーパーキング）空きなし、自転車置場：105台空き台数79台（2026年6月15日現在）年額使用料：1,200円～2,400円／台 バルコニー面積: 14.15㎡～27.77㎡ 建築確認番号: 第ERI-19013664号（2019年9月10日）第ERI-20002705号（2020年3月12日）【計画変更】第ERI-20015619号（2020年6月25日）【計画変更】第ERI-21046966号（2021年12月17日）【計画変更】第ERI-22001268号（2022年2月14日）【計画変更】第ERI-22008464号（2022年3月31日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 --------------- 【販売提携（代理）】 株式会社 大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第792号 (一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社 穴吹工務店 香川県高松市藤塚町1-11-22 087(835)7111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第1545号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員・四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
物件番号：2000110G1410410
ライオンズタワー新大工町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。