グランドシティタワー池袋
情報更新日：2025/07/08
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
- アクセス
-
東京地下鉄有楽町線「東池袋」徒歩1分
東京地下鉄有楽町線「池袋」徒歩8分
東京地下鉄副都心線「池袋」徒歩8分
- 価格
- 16,000万円～32,800万円
- 最多価格帯
- 16000万円台（7戸)
- 間取り
- 2LD・K～3LD・K
- 専有面積
- 54.92平米～88.44平米
- 売主
- 住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）・三井住友信託銀行株式会社（国土交通大臣（届出）第1号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）（国土交通大臣(17)第38号）
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物件のポイント
- 総戸数８７８戸、５２階建タワーレジデンス。
- 東京メトロ有楽町線東池袋駅直結。
- JR山手線池袋駅徒歩9分。
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地下2階地上52階建 |
| 敷地面積 |
8,761.09平米 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順受付 |
| 完成日又は予定日 |
2026年11月中旬※1予定 |
| 引き渡し可能年月 |
2027年1月下旬 |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
商業地域／第1種住居地域 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
建物（専有部分）は区分所有権、建物（共用部分）は、権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、土地は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
11.32平米～40.86平米 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22013875（2022年7月27日付）、第ERI-22044096（2022年12月20日付）、第ERI-23020205（2023年7月31日付）、第ERI-23031980（2023年9月13日付）、第ERI-24008194（2024年4月30日付） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
29375円 ～ 46425円 |
| 修繕積立金 |
11720円 ～ 18880円 |
| 修繕積立基金 |
781700円 ～ 1258800円 |
| その他費用 |
駐車場使用料：35,000円～50,000円 駐輪場使用料：300円～2,500円 |
| 取引有効期限 |
2025年07月11日 |
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