ザ・パークハウス 宮前平二丁目
情報更新日：2025/10/22
- 所在地
- 神奈川県川崎市 宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
- アクセス
-
東急田園都市線「宮前平」徒歩3分※北口
- 価格
- 102,980,000円～115,980,000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 76.72m2～81.14m2（トランクルーム面積0.79・0.84m2含む）
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- 田園都市線「宮前平」駅徒歩3分、歴史ある宮前平二丁目
- 開放感あふれる南傾斜地に建つ全154邸
- 全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 |
6,385.32m2(売買対象面積) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 総戸数 |
154戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| 完成日又は予定日 |
2025年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 |
2026年4月上旬（予定）※2024年12月9日以降にご契約の方の引渡は2026年1月中旬(予定)から変更となります。 |
| 国土法 |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第二種高度地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
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| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| バルコニー面積 |
9.63m2～10.46m2 |
| 建築確認番号 |
川崎市指令ま宅審（イ）第1号（令和5年4月12日）、第UHEC建確R050078変1号(令和6年8月7日) |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
| 管理費 |
15,810円～16,720円(月額) |
| 修繕積立金 |
11,510円～12,180円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,150,800円～1,217,100円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：33,210円～35,120円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,485円(月額)・共視聴設備利用料：275円(月額) 施設（総戸数に対して）：駐車施設71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）※優先権付住戸対象10台含む[月額使用料：19,000円～28,000円 ※平置き専用電気自動車充電設備使用料3,500円（月額）] 、バイク置場6台〔月額使用料：3,000円］、自転車置場159台[300円～1,400円]※他にシェアサイクルポート4台 ※優先権対象住戸についてはお問合せください。 |
| 取引有効期限 |
2025年10月27日 |
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