レジデンス ザ 京都東山大和大路
情報更新日：2025/10/29
物件概要
| 交通機関 |
京阪本線「七条」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市 東山区大和大路通 正面下る大和大路 １丁目５３０番他 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,534.09㎡ |
| 完成時期 | 2026年2月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23023760号 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 売主 | 東レ建設株式会社【国土交通大臣（6）第6038号】、三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：東レ建設株式会社【国土交通大臣（6）第6038号】、売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 3LDK（3戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 9290万円（1戸）・1億290万円（1戸）・1億2690万円（1戸） |
| 専有面積 | 72.79㎡(2戸)・78.54㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 6.00㎡(3戸) |
| 最多価格帯 |
9200万円台（1戸）・1億200万円台（1戸）・1億2600万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 月額 26,987円～28,997円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,280円～7,860円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 728,000円～786,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2025年11月30日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23023760号 |
| 情報更新日 | 2025/10/29 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
| 備考 |
バイク置場はミニバイク用です。駐輪場は総戸数41戸に対して60台(内レンタサイクル用4台)です。 バルコニー面積: 6.00㎡(3戸) 建築確認番号: 第ERI-23023760号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000K2203001
レジデンス ザ 京都東山大和大路
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。