ＴＨＥ ＴＯＹＯＭＩ ＴＯＷＥＲ ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ
情報更新日：2025/10/27
一般販売住戸：6570万円（1戸）～5億980万円（1戸）
物件概要
| 交通機関 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区豊海町４１番 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。 |
| 敷地面積 | 15,901.57㎡ |
| 完成時期 | 2026年11月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年8月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000260号（令和6年7月1日） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、東急不動産株式会社【国土交通大臣（17）第45号】、東京建物株式会社【国土交通大臣（17）第6号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、清水建設株式会社【国土交通大臣（15）第1081号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、売主：東急不動産株式会社【国土交通大臣（17）第45号】、売主：東京建物株式会社【国土交通大臣（17）第6号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、売主：清水建設株式会社【国土交通大臣（15）第1081号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：東急不動産株式会社、代理：東京建物株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：三菱地所レジデンス株式会社 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK（27戸）・2LDK（37戸）・3LDK（116戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：6570万円（1戸）～5億980万円（1戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:33.85㎡(27戸)～139.82㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:7.07㎡(32戸)～20.96㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
一般販売住戸：6600万円台（5戸）・6700万円台（5戸）・6900万円台（5戸）・7000万円台（5戸） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：180戸 |
| 総戸数 | 2046戸（一般販売対象戸数1509戸） |
| 管理費 | 管理費：月額 4,910円～20,270円全体管理費：月額 8,560円～35,370円 |
| 修繕積立金 | 修繕積立金：月額 2,610円～10,770円全体修繕積立金：月額 3,250円～13,420円 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金：引渡時一括 261,000円～1,077,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 325,000円～1,342,000円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2025/10/24～2025/10/31 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2025/11/02 |
| 取引有効期限 | 2025年11月02日 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000260号（令和6年7月1日） |
| 情報更新日 | 2025/10/27 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/11/06 |
| 備考 |
〇駐車場／一般販売対象住戸1，509戸に対して519台（内1台、身障者用駐車場）。内413台に駐車場優先権有り。月額使用料：35，000円～55，000円 ※上記の他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼ＥＶ車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台 〇駐輪場／月額使用料：200円~600円 〇バイク置き場／月額使用料：2，000円～4，000円 〇専有防災倉庫／0.81m2～0.93m2 〇個別宅配ボックス／0.69m2～1.46m2 バルコニー面積: 一般販売住戸:7.07㎡(32戸)～20.96㎡(1戸) 建築確認番号: 第TBTC24000260号（令和6年7月1日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社名：清水建設株式会社 建築確認番号：第TBTC2000447号（令和5年10月5日） |
物件番号：2664000X1919001
ＴＨＥ ＴＯＹＯＭＩ ＴＯＷＥＲ ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。