プラウドタワー小岩フロント ( 第3期 3次 )
情報更新日：2025/06/19
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
- アクセス
-
総武・中央緩行線「小岩」徒歩3分
- 価格
- 6,778万円（1戸）～11,598万円（1戸）
- 最多価格帯
- 10,900万円台（5戸）
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 56.09～75.15m2
- 売主
- 野村不動産株式会社（国土交通大臣(14)第1370号）・MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事(1)第108663号）・清水建設株式会社（国土交通大臣(15)第1081号）（国土交通大臣(14)第1370号）
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物件のポイント
- 総武線「小岩」駅徒歩3分 商・公・保・医・住がデッキ直結 複合再開発タワーレジデンス
- 総武線「小岩」駅徒歩3分でありながら、南面に住居系地域が広がり開放的な立地ポジション
建物情報
| 構造、階建 |
RC造（一部鉄骨造）地上33階建て地下1階建て |
| 敷地面積 |
5012.37m2 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| 総戸数 |
367戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
2025年6月20日（金）～2025年6月21日（土） |
| 登録受付期間 |
2025年6月20日（金）～2025年6月21日（土） |
| 抽選日 |
|
| 完成日又は予定日 |
2025年11月下旬 |
| 引き渡し可能年月 |
2026年03月中旬 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 公庫融資 |
表示なし |
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
7.86m2～12.92m2 |
| 建築確認番号 |
第TBTC24000159号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
24,700～33,070円 |
| 修繕積立金 |
11,580～15,500円 |
| 修繕積立基金 |
779,330～1,044,150円 |
| その他費用 |
●管理準備金：27,500～36,830円 ●駐車場（100台）：27,000～33,500円 ●駐輪場（718台）：300～600円 ●バイク置き場（7台）：5,000円 ●ミニバイク置場（11台）：2,000円 ●共用トランクルーム：3,000～4,000円 |
| 取引有効期限 |
2025年07月30日 |
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