ブランズシティ品川テラス
情報更新日：2025/10/02
物件概要
| 交通機関 |
JR山手線「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南四丁目29番5(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 4,000.60㎡ |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権/期間：2025年2月20日～2098年5月31日(解体期間を含む) |
| 借地権の月賃料 | 11,280円～14,740円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060592号(令和6年11月20日付) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 総合地所株式会社(売主)国土交通大臣(5)第6814号／株式会社よみうりランド(売主)東京都知事(７)第72537号／株式会社長谷エコーポレーシヨン(売主)国土交通大臣(17)第68号／東急不動産株式会社(売主) |
| 販売会社 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) |
| 情報提供元 | 東急不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第45号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LDK～4LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 8,490万円～14,830万円 |
| 専有面積 | 61.67㎡～80.57㎡ |
| バルコニー面積 | 6.54㎡～12.20㎡ |
| 最多価格帯 |
10,400万円台（7戸） |
| 販売戸数 | 108戸 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 管理費 | 14,900円～19,500円 |
| 修繕積立金 | 9,300円～12,100円 |
| 修繕積立基金 | 1,110,100円～1,450,300円 |
| 販売スケジュール | 2025年10月4日（土）・2025年10月5日（日）第１期登録受付 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年10月4日（土）・5日（日）10:00～18:00 |
| 抽選日 | 2025年10月6日（月）13:00より（オンラインにて公開） |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
| 取引有効期限 | 2025年10月05日 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060592号(令和6年11月20日付) |
| 情報更新日 | 2025/10/02 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/10/03 |
| 備考 |
バルコニー面積：6.54平米～12.20平米 バルコニー面積: 6.54㎡～12.20㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060592号(令和6年11月20日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：2000258BCSNGWTR
ブランズシティ品川テラス
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。