ザ・パークハウス 川越フロント
情報更新日：2025/10/08
物件概要
| 交通機関 |
東武東上線「川越」駅 徒歩2分 ※西口 JR川越線「川越」駅 徒歩2分 ※西口 西武新宿線「本川越」駅 徒歩13分 ※蔵のまち口 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 敷地面積 | 2,258.28㎡(売買対象面積)、2,258.15㎡ (建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2027年1月中旬(予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060339号（令和6年8月30日） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報提供元 | 三菱地所レジデンス株式会社
（国土交通大臣（16）第408号） (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 2LDK・3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 5,258万円～7,628万円 |
| 専有面積 | 62.30㎡～71.71㎡(戸別宅配ボックス0.31㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.45㎡～13.15㎡、室外機置場面積:4.65㎡～6.21㎡ |
| 最多価格帯 |
5,300万円台・5,600万円台・6,700万円台・7,000万円台・7,200万円台(各4戸)(100万円単位) |
| 販売戸数 | 38戸 |
| 総戸数 | 192戸（募集対象外住戸42戸含む） |
| 管理費 | 14,210円～16,350円(月額)、インターネット利用料：2,761円(月額)、テレビ共聴設備利用料：275円(月額) |
| 修繕積立金 | 10,600円～12,190円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,059,100円～1,219,070円(引渡時一括)、管理準備金：28,420円～32,700円 |
| その他 施設費用、償却費 |
施設（総戸数に対して）●駐車施設／86台［平置1台、機械式84台、身障者用1台］(※募集対象外住戸分19台、優先権付住戸対象4台含む。)［月額使用料：25,000円～31,500円］他、EV充電スペース1台［アプリ定額使用料：825円(月額)※別途充電利用料がかかります。］●自転車置場204台(※募集対象外住戸分45台含む)［月額使用料：100円～1,000円］●バイク置場5台(※募集対象外住戸分1台含む)［月額使用料：5,000円］ |
| 登録受付 登録受付期間 |
【第二期1次登録申込受付開始】2025年10月10日(金)11時?10月13日(月・祝)15時※最終日の10月13日(月・祝)は15時までとなります。各日共に「ザ・パークハウス 川越フロント」レジデンスギャラリーの営業時間に準ずる※登録申込受付場所:「ザ・パークハウス 川越フロント」レジデンスギャラリー※ご登録の際は、お認印と収入証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは3期分の確定申告書等）、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証をご持参ください。※ご登録には、資金計画の確定が必要です。予めご了承下さい。 |
| 抽選日 | 2025年10月13日(月・祝)16時00分～ |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中＜予約制＞ モデルルーム営業時間：平日11:00～17:00 土・日・祝10:00～17:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜日 |
| 取引有効期限 | 2025年10月13日 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060339号（令和6年8月30日） |
| 情報更新日 | 2025/10/08 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/10/14 |
| 備考 |
※ご登録の際は、お認印と収入証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは3期分の確定申告書等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※ご登録には、資金計画の確定が必要です。予めご了承下さい。 バルコニー面積: 10.45㎡～13.15㎡、室外機置場面積:4.65㎡～6.21㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060339号（令和6年8月30日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号：200015201025777
ザ・パークハウス 川越フロント
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。