ザ・パークハウス 心斎橋タワー
情報更新日：2025/10/08
- 所在地
- 大阪府大阪市 中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5(地番)
- アクセス
-
大阪市御堂筋線「心斎橋」徒歩6分(3番出入口)
大阪市長堀鶴見緑地「心斎橋」徒歩6分(3番出入口)
大阪市御堂筋線「本町」徒歩6分(12番出口)
- 価格
- 65,900,000円～119,900,000円
- 最多価格帯
- 8,900万円台(2戸)(100万円単位)
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 42.77m2～76.05m2（個別宅配ボックス専有面積0.67m2～0.90m2）
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
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物件のポイント
- Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分／3駅5路線利用可能
- 住まいの「御堂筋最前列エリア」に心斎橋最高層免震タワー誕生
- 華麗なる御堂筋ランウェイを庭に
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上35階、地下1階建1棟 |
| 敷地面積 |
1,995.45m2(売買対象面積) ※1,810.49m2(建築確認対象面積)の他に私道負担184.96m2) |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 総戸数 |
222戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
|
| 登録受付期間 |
【第2期1次】登録受付期間：2025年10月11日（土）10:00～17:00 ※ご登録のお持物：お認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証等）※法人名義の場合、登記事項証明書もご持参ください。 |
| 抽選日 |
抽選日時：2025年10月12日（日）10:00～ 抽選場所：「三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー」 ※ご登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。(1)登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）提出済み。(2)資金確定済み（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み。）〈ご登録についての注意事項〉ご登録の際にはご来場予約が必要になります。 |
| 完成日又は予定日 |
2026年9月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 |
2026年12月中旬(予定) |
| 用途地域 |
商業地域・防火地域 |
| 公庫融資 |
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| 借地権の種類・期間 |
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| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
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| バルコニー面積 |
4.62m2～12.82m2 室外機置場面積2.05m2～5.27m2 |
| 建築確認番号 |
第R05確認建築GBRC00011号（令和5年5月17日） 第R05確認一工GBRC00006号（令和5年6月8日） 第R05確認建築GBRC00057号（令和6年3月15日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 |
24時間有人管理 |
| 管理費 |
15,660円～27,840円(月額) |
| 修繕積立金 |
5,990円～10,650円(月額) |
| 修繕積立基金 |
598,780円～1,064,700円(引渡時一括) |
| その他費用 |
管理準備金：15,660円～27,840円(引渡時一括)・インターネット使用料：1,991円・顔認証システム：363円 駐車場(総戸数に対して)90台(エレベーター型90台)他に来客用2台(エレベーター型)：43,000円・45,000円(月額)※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。自転車置場(総戸数に対して)444台：400円～1,000円(月額)、バイク置場(総戸数に対して)5台：6,000円(月額)、ミニバイク置場(総戸数に対して)41台：2,500円(月額) |
| 取引有効期限 |
2025年10月13日 |
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