プラウド横浜東神奈川フロント ( 第1期 3次 )
情報更新日：2025/10/09
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩3分 JR横浜線「東神奈川」駅 徒歩3分 京急本線「京急東神奈川」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上10階建て |
| 敷地面積 | 2280.42㎡ |
| 完成時期 | 2026年07月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年08月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による定期借地権（賃借権）の準共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 借地権の種類・期間 | 一般定期借地権(借地権の期間：2098年(令和80年)4月19日まで) |
| 借地権の月賃料 | 【月払地代】16,600円～21,030円※月払地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合がございます。 |
| 敷金 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第2025確更建築CIAS00056号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 野村不動産株式会社
（国土交通大臣（14）第1370号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか加盟 〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LDK・3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 6,788万円（1戸）～9,498万円（1戸） |
| 専有面積 | 58.35～73.93㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡～12.30㎡ |
| 最多価格帯 |
6,700万円台・6,800万円台・7,000万円台・7,400万円台・7,600万円台・7,700万円台・7,900万円台・8,000万円台・8,600万円台・8,700万円台・9,100万円台・9,300万円台・9,400万円台（各1戸）（各戸） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 管理費 | 17,230～21,390円 |
| 修繕積立金 | 9,860～12,490円 |
| 修繕積立基金 | 657,430～832,970円 |
| その他 施設費用、償却費 |
enecoQシステム料金/月額：1,815円、スマートマンションサービス利用料/月額：473円、共視聴施設使用料/月額：275円 |
| その他費用 | ●借地権のその他費用：【解体準備金/月額】5,120円～6,480円【地代敷金/引渡時一括】398,400円～504,720円 ●管理準備金：20,070～25,430円 ●駐車場（21台）：23,000～27,000円 ●駐輪場（206台）：200～600円 ●バイク置き場（1台）：3,000円 |
| 販売スケジュール | 2025年10月11日（土）～2025年10月12日（日） |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年10月11日（土）～2025年10月12日（日） |
| 取引有効期限 | 2025年11月29日 |
| 建築確認番号 | 第2025確更建築CIAS00056号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 情報更新日 | 2025/10/09 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/10/20 |
| 備考 |
※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みません。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※地代の改定について、西暦2029年10月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。 バルコニー面積: 10.08㎡～12.30㎡ 建築確認番号: 第2025確更建築CIAS00056号※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
物件番号：200019200012603
プラウド横浜東神奈川フロント ( 第1期 3次 )
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。