プラウド光が丘アベニュー ( 第1期 )
情報更新日：2025/09/18
物件概要
| 交通機関 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高松五丁目4751番2の一部（地番） |
| 構造および階数 | RC造（一部鉄骨造）地上8階建て |
| 敷地面積 | 1260.70㎡ |
| 完成時期 | 2026年09月上旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060568変1号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 関東建築支店 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 野村不動産株式会社
（国土交通大臣（14）第1370号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか加盟 〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 3LDK・4LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 8,298万円（2戸）～17,398万円（1戸） |
| 専有面積 | 66.99～110.90㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡～14.00㎡ |
| 最多価格帯 |
8,700万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 23戸 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 28,698～45,868円 |
| 修繕積立金 | 8,570～14,200円 |
| 修繕積立基金 | 1,284,130～2,125,840円 |
| その他 施設費用、償却費 |
スマートマンションサービス利用料/月額：2,101円 |
| その他費用 | ●管理準備金：46,160～76,410円 ●ルーフバルコニー：890～1,240円 ●駐車場（12台）：23,000～24,000円 ●駐輪場（52台）：200～700円 ●ミニバイク置場（1台）：2,000円 |
| 販売スケジュール | 2025年9月19日（金）～2025年9月20日（土） |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年9月19日（金）～2025年9月20日（土） |
| 取引有効期限 | 2025年10月30日 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060568変1号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 情報更新日 | 2025/09/18 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/09/30 |
| 備考 |
バルコニー面積: 6.31㎡～14.00㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060568変1号※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
物件番号：200019200012638
プラウド光が丘アベニュー ( 第1期 )
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。