プラウドタワー神戸垂水 ( 第2期 2次 )

情報更新日：2025/06/19

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
アクセス: 山陽本線「垂水」徒歩2分
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」徒歩3分
価格: 5,399万円（1戸）～14,999万円（1戸）
最多価格帯: 5,600万円台（3戸）
間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 57.87～104.50m2
売主: 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）（国土交通大臣（14）第1370号）

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物件のポイント

【駅前再開発PJ】JR垂水駅徒歩2分×商業複合免震タワーレジデンス
【JR垂水駅徒歩2分】地上32階建・総315戸の大規模再開発タワー
【駅前再開発PJ】JR垂水駅徒歩2分×商業複合免震タワーレジデンス

建物情報
販売・入居・土地情報
管理・費用情報
備考
問合せ情報

建物情報

構造、階建	RC造（一部SRC）地上32階建て
敷地面積	6022.47m2
販売戸数	27戸
総戸数	315戸

販売・入居・土地情報

販売スケジュール	2025年6月21日（土）～2025年6月28日（土）
登録受付期間	2025年6月21日（土）～2025年6月28日（土）
抽選日
完成日又は予定日	2026年04月下旬
引き渡し可能年月	2027年01月下旬
用途地域	近隣商業地域
公庫融資	表示なし
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有者
国土法
バルコニー面積	12.11m2～38.64m2
建築確認番号	第ERI-24018730号 ※今後計画変更を提出する場合があります。

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管理・費用情報

管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
管理費	16,960～30,620円
修繕積立金	8,560～15,460円
修繕積立基金	812,850～1,467,810円
その他費用	●管理準備金：33,570～60,620円 ●駐車場（176台）：24,000～28,000円 ●駐輪場（317台）：200～1,200円 ●バイク置き場（7台）：4,000円 ●ミニバイク置場（25台）：3,000円コミュニティ形成費/月額：210円、enecoQシステム料金/月額：2,365円
取引有効期限	2025年07月30日

備考

情報更新日	2025/06/19
次回更新日	2025/06/30
備考	施工会社: 株式会社竹中工務店

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問合せ情報「プラウドタワー神戸垂水 ( 第2期 2次 )」

物件番号	200019200022594
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
お問い合わせ	プラウドタワー神戸垂水マンションギャラリー
電話番号	0120-327-315

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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